208条商品房买卖合同及释义PDF电子书下载

关于《208条商品房买卖合同》（奥运版）的说明 1

签合同须知 15

买卖合同双方当事人 17

第一部分：订立合同的法律依据 20

第二部分：商品房建设与销售依据 22

第三部分：本商品房基本情况 33

第四部分：计价方式和计价范围 41

第五部分：公平待遇 48

第六部分：付款方式及期限 55

第七部分：逾期付款的违约责任 61

第八部分：商品房交付 67

第九部分：交房时间和标准 72

第十部分：商品房交接程序 78

第十一部分：商品房的验房 81

第十二部分：房屋交接与风险转移 97

第十三部分：逾期交房的违约责任 100

第十四部分：逾期收房的违约责任 107

第十五部分：建筑面积差异处理 111

第十六部分：规划、设计变更的约定 121

第十七部分：商品房建筑工程质量承诺 124

第十八部分：建筑材料及建筑节能质量承诺 128

第十九部分：室内居住环境质量承诺 131

第二十部分：附属设施设备质量承诺 137

第二十一部分：商品房配套设施交付条件承诺 139

第二十二部分：商品房装饰装修质量承诺 144

第二十三部分：住宅区规划及室外环境承诺 151

第二十四部分：广告责任 156

第二十五部分：相关文件公示 160

第二十六部分：本商品房配套设施的物权归属 163

第二十七部分：相关权益的约定 168

第二十八部分：买受人权利保护 173

第二十九部分：共有权益的约定 178

第三十部分：出卖人关于房屋产权状况的承诺 183

第三十一部分：合同登记备案 187

第三十二部分：产权登记发证 191

第三十三部分：物业技术资料移交 201

第三十四部分：保修责任的承诺 206

第三十五部分：前期物业服务的承诺 211

第三十六部分：专项维修基金的交纳、管理与使用 214

第三十七部分：保密约定 220

第三十八部分：违约责任及有关解释 222

第三十九部分：争议处理及解决方式 235

第四十部分：法律适用 240

第四十一部分：情势变更 244

第四十二部分：不可抗力 251

第四十三部分：送达通知的约定 254

第四十四部分：司法救济 256

第四十五部分：合同生效 257

第四十六部分：本合同附件 260

208条商品房买卖合同（条款） 263

合作开发房地产如何避免合作纠纷 319