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第一篇 经纪人与法 1

经纪人的法律含义及其性质 1

一 经纪人的法律含义 1

二 经纪人行业的性质 2

经纪人的法律地位 3

一 代理 4

二 特殊的代理人 5

四 经纪人的作用 7

三 经纪人的法律地位 7

五 经纪人的起源 8

有关经纪人的法律 10

一 代理法与特别法规 10

二 经纪人应了解的法律 11

成为经纪人的条件 13

一 成为经纪人的基本条件 13

二 经纪人代理权的产生 14

三 经纪人代理的期限和终止 20

一 经纪人的权利 23

经纪人的权利与义务 23

第二篇 委托人与经纪人 23

二 经纪人的义务 25

委托人的权利与义务 30

一 委托人的权利 30

第三篇 经纪人与委托人、 33

第三人的关系经纪人与委托人的关系 33

一 经纪人须按委托人的意思认真履行受托的职责 34

二 经纪人不能为独立的意思表示但必须努力为委托人意思表示的实现创造条件 34

三 经纪人在经纪活动中不得损害委托人的合法权益 35

四 经纪人对委托人与第三人所订立的合同不承担任何责任 36

五 经纪人必须在法律允许的范围之内为受托的行为 36

六 经纪人从事委托人所委托的活动，应当获得相应的报酬 37

经纪人与第三人的关系 39

一 经纪人必须如实向第三人转达委托人真实的意思表示 39

二 经纪人必须如实将第三人的意思表示反馈给委托人 40

三 经纪人不得与委托人勾结，损害第三人的利益 40

四 经纪人对第三人的违法要求应当予以制止 41

经纪活动中行政违法行为及其法律责任 43

一 无证经纪 43

第四篇 经纪人的法律责任 43

二 逃避国家有关部门的监管 46

三 超出国家法律、政策所允许的范围从事经纪活动，没有造成严重后果 47

经纪活动中民事违法行为及其法律责任 50

一 经纪人违反约定，未正确履行义务，给委托人造成经济损失 50

二 经纪人夸大自身能力，实际无法履约 51

三 提供虚假信息，引导他人作出错误判断，给他人造成经济损失 52

四 经纪人与一方当事人恶意串通，损害另一方经济利益 53

五 经纪人参与不正当竞争 54

六 经纪人从事与所在单位有关的经纪活动，损害所在单位的利益 56

七 经纪人向客户索取佣金外的酬劳 57

经纪活动中刑事违法行为及其法律责任 65

一 介绍贿赂 65

二 行贿 67

三 走私 70

四 销售伪劣商品 72

五 偷税、欠税 74

六 诈骗 76

七 泄露国家秘密 78

不动产经纪人 81

第五篇 不动产、保险、股票经纪人 81

一 开业 82

二 经营 85

三 不动产经纪人的法律责任 86

四 不动产经纪人应特别需要掌握的法律知识 89

保险经纪人 90

一 保险经纪人的职业特点 91

二 保险经纪人的权利和义务 92

三 保险经纪人的代理 93

五 保险经纪人职业及其法律上的责任 94

四 保险经纪人与第三人的关系 94

六 保险法简介 97

股票经纪人 101

一 股票经纪人的职业分析 102

二 如何进入股票经纪人行列 103

三 股票经纪人应遵守的规则 104

四 投资者与股票经纪人 105

五 股票的交易知识 106

我国经纪人法律制度概述 112

一 概念和特点 112

第六篇 我国经纪人法律制度 112

二 经纪人法律制度的构成 114

三 我国关于经纪人方面的立法的沿革 116

经纪人法律制度的基本原则 119

一 遵守国家法律、法规和政策的原则 119

二 诚实信用的原则 120

三 维护国家、集体和当事人合法权益的原则 120

经纪法律关系 121

一 经纪法律关系的主体 122

二 经纪法律关系的客体 123

三 经纪法律关系的内容 123

经纪人及其业务 123

一 经纪人的种类 125

二 经纪人主体资格的取得 126

三 经纪业务 129

四 经纪业务的范围 130

五 经纪业务的限制 133

六 经纪人权利和义务的范围 137

经纪人的管理 139

一 经纪人的登记注册管理 140

二 税务管理 145

第七篇 台湾、香港与西方国家经纪人法律制度简介 147

台湾经纪人法律制度简介 147

一 概述 147

二 台湾经纪人的概念与种类 148

三 经纪人的主体资格与权利义务 149

四 台湾经纪人业务活动的范围及其禁止 151

五 经纪人的法律责任 153

六 台湾有关经纪人及相关内容的法律规定 154

香港经纪人法律制度简介 160

一 香港的经纪人——代理商 160

二 香港关于经纪人的法律规定 161

西方国家经纪人法律制度简介 162

一 西方的证券经纪 163

二 西方的保险业经纪 166

三 西方的房地产经纪 168

四 西方的文体经纪 171

代理的概念、作用及适用范围 173

一 代理的概念和特征 173

第八篇 代理法基础知识 173

二 代理的作用和适用范围 174

代理的种类及代理中的连带责任 175

一 代理的种类 175

二 代理权的行使 176

三 代理中的连带责任 177

无权代理及代理关系的终止 178

一 无权代理 178

二 代理关系的终止 179

一 合同的概念和特征 182

第九篇 合同法基础知识 182

经济合同 182

二 经济合同的概念和特点 183

三 经济合同的种类 184

四 经济合同的形式 186

五 经济合同订立的程序 187

六 经济合同的内容 189

七 经济合同成立的方式和时间 190

八 无效经济合同 191

技术合同 192

一 技术合同的种类 193

二 技术合同的成立 194

三 技术合同的内容 195

四 无效技术合同 195

五 技术中介合同 196

居间合同 199

一 居间合同的概念 199

二 居间合同的内容 200

三 居间合同订立中应当注意的问题 202

四 酬金与活动经费 203

第十篇 经纪人权益保护的方式 205

仲裁 205

一 仲裁机构和管辖 206

二 申请仲裁的条件和程序 206

三 裁决的强制执行 208

行政复议与行政诉讼 209

一 行政复议 209

二 行政诉讼 213

主要参考书目 217

后记 219