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第一部分 房地产综合 3

国务院关于加强城市建设工作的通知 3

建设部关于加强城市综合开发工作的若干意见 11

国家计划委员会关于加强商品房屋建设管理的请示 14

国务院机构改革办公室对建设部、国家测绘局与国家土地管理局有关职能分工的意见 17

国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知 20

建设部关于认真贯彻执行国务院[1990]31号文件若干问题的通知 24

国务院关于发展房地产业若干问题的通知 27

上海市人民政府关于城市建设综合开发若干问题的通知 33

上海市建设系统法规、规章、规范性文件解释暂行规定 38

上海市住房制度改革实施方案 41

上海市建设委员会关于调整房地产开发经营政策的请示 48

关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定 51

广州市利用外资经营房地产管理办法 60

浙江省涉外房地产开发经营管理暂行办法 66

第二部分 土地使用和有偿出让，转让 75

中华人民共和国土地管理法 75

中华人民共和国土地管理法实施条例 86

国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定 94

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 97

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法 104

划拨土地使用权管理暂行办法 108

国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知 114

国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知 115

国有土地使用权有偿出让收入管理暂行实施办法 117

国家土地管理局关于出让国有土地使用权审批管理暂行规定 120

关于试用《出让国有土地使用权呈报表》的通知 122

国家土地管理局关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知 129

财政部关于国有土地使用权有偿出让收入上交中央部分有关问题的通知 132

建设部关于加强城镇国有土地经营管理的通知 134

关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定 136

关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法 139

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 142

上海市中外合资经营企业土地使用管理办法 145

上海市土地管理局关于实施《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》若干问题的规定 149

上海市房产管理局、上海市土地管理局关于租赁房屋开办中外合资经营企业的土地使用费征收办法 153

上海市土地使用权有偿转让办法 155

上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则 165

上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则 171

上海市土地使用权有偿转让公证实施细则 176

上海市土地使用权有偿转让委托律师代理的若干规定 179

上海市土地变更登记暂行规定 181

上海市农村宅基地有偿使用收费办法(供试点用) 184

上海市带征土地管理暂行办法 187

上海市浦东新区土地管理若干规定 191

上海市土地管理局关于调整土地使用费标准的通知 195

广东省土地管理实施办法 201

广东省经济特区土地管理条例 207

深圳经济特区土地管理条例 216

深圳土地招标、投标试行办法 221

深圳经济特区土地使用费征收办法 225

深圳经济特区协议用地地价标准及减免的规定 233

海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定 238

北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法 254

第三部分 房地产权属、使用、交易、租赁 263

国家城市建设总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法 263

城市私有房屋管理条例 266

城镇个人建造住宅管理办法 271

城镇房屋所有权登记暂行办法 273

城市房屋产权产籍管理暂行办法 276

城镇住宅合作社管理暂行办法 280

商品住宅价格管理暂行办法 285

城市房地产市场估价管理暂行办法 289

关于加强房地产交易市场管理的通知 293

建设部关于建立和健全房地产交易所的通知 297

司法部建设部、外交部、国务院侨办关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知 299

司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知 301

建设部关于申报土地使用权涉及国有房地产权问题的复函 303

建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知 305

上海市城镇公有房屋管理条例 306

上海市城镇公有房屋管理条例实施细则 314

上海市城镇房屋纠纷仲裁条例 339

上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法 344

关于贯彻上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法的实施意见 349

上海市商品房开发经营中若干问题的暂行规定 354

上海市外商投资房产企业商品住宅出售管理办法 356

上海市城镇房屋产权登记暂行办法 359

上海市房产管理局、上海市财政局关于房屋产权登记发证收费标准和经费使用暂行规定 363

上海市商品房价格管理暂行办法 365

上海市房屋拍卖办法 372

上海市新建商品房屋注册登记暂行规定 376

上海市房产评估管理暂行办法 379

上海市公、私房屋交换使用暂行规定 382

上海市花园住宅转让暂行规定 386

异产同幢房屋建筑面积摊算办法 391

上海市房产管理局关于商品房预售工作的几点通知 394

上海市房产管理局关于商品房预售工作的补充通知 396

关于加强本市私有房屋买卖管理工作几点意见的请示 398

上海市私有房屋买卖工作程序(试行) 402

上海市房产管理局关于房产交易所收费项目的通知 409

上海市建设委员会、上海市场价局关于调整本市房屋估价暂行标准的批复 411

上海市房产管理局关于房产开发经营公司出售商品房产权性质的通知 425

上海市房产管理局关于加强房屋买卖和产权移转管理工作有关问题的通知 426

上海市房产管理局关于加强房屋买卖和产权移转管理工作有关问题的补充通知 428

关于发展本市侨汇、外汇商品房的意见 431

关于对个人购买商品住宅免交人防工程建设费的通知 434

关于调整房屋估价暂行标准的批复 436

上海市房产管理局关于私房买卖超标准费征收标准的通知 438

上海市房产管理局关于房屋买卖超标准费征收标准的补充通知 441

上海市房产管理局、上海市税务局关于调整私有出租非居住用房租金限额和税收处理的通知 442

上海市房产管理局、上海市房产登记发证办公室关于原补贴出售房屋房产交易、产权转移若干问题的通知 444

上海市房产管理局、上海市司法局关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知 447

上海市建设委员会、上海市物价局关于同意调整上海市房屋估价暂行标准的批复 450

上海市房产管理局关于加强本市外销商品房预售管理的通知 451

河北省城镇房地产交易市场管理暂行办法 454

北京市职工购买公有住宅楼房管理办法 463

北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法 467

广东省商品房价格管理暂行办法 469

广州市预售商品房管理暂行规定 472

广州市房地产价格评估管理实施规定 474

广州市房地产经纪管理暂行规定 478

深圳经济特区居屋发展纲要 481

深圳经济特区物业估价暂行办法 486

深圳经济特区房屋租赁条例 492

深圳经济特区房地产登记条例 502

第四部分 房地产规划、建设、维修 517

中华人民共和国城市规范法 517

建筑工程质量监督条例(试行) 524

建筑工程勘察设计合同条例 528

建设工程招标投标暂行规定 532

工程设计招标投标暂行办法 537

中外合作设计工程项目暂行规定 542

城市升产毗连房屋管理规定 544

城市房屋拆迁管理条例 547

城市房屋修缮管理规定 554

房屋接管验收标准 560

公有住宅售后维修养护管理暂行办法 570

城市房屋拆迁单位管理规定 573

建设部关于开展建设监理工作的通知 576

关于提高住宅工程质量的规定 580

上海市城市建设规划管理条例 583

上海市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理) 592

上海市国外设计施工单位承接建设工程管理规定 605

上海市承接国外设计施工单位委托的建设工程任务收费办法 610

上海市城乡规划、建设用地、建筑执照审批程序的暂行规定 614

上海市城乡建设规划委员会、上海市基本建设委员会关于大型建筑配建停车场(库)的通知 616

上海市城市规划建筑管理局、上海市土地管理局关于建设用地申请手续的通知 618

上海市征收住宅建设配套费的暂行规定 620

上海市建设项目环境保护管理办法 623

上海市商品住宅竣工验收和商品住宅测绘工作暂行规定 629

上海市城镇私有房屋查险督修管理办法 632

上海市建设工程施工招标投标管理暂行办法 637

上海市建设工程设计招标投标管理暂行办法 648

上海市征收自来水、煤气增容费的暂行规定 656

上海市征收污、废水排放增容费的暂行规定 659

《土地使用权有偿出让》基地上建筑设计方案审核及核发建筑工程执照的规定(内部试行) 661

关于在土地使用权有偿出让基地上的建设管理规定(试行) 663

上海市建设工程价款结算实施办法 667

上海市规划局、上海市浦东开发办关于上海浦东新区规划建设管理暂行办法 675

关于拆迁安置的若干规定 677

上海市“三资”项目工程勘察、设计和施工招投标管理及办事程序 680

上海市鼓励发展新型墙体材料管理规定 683

关于进一步加强本市住宅建设质量管理的若干规定 686

上海市城市房屋拆迁管理实施细则 689

上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法 706

上海市房产管理局房屋拆迁裁决、限迁程序规定 711

第五部分 税收 717

契税暂行条例 717

中华人民共和国城市维护建设税暂行条例 719

中华人民共和国房产税暂行条例 721

中华人民共和国耕地占用税暂行条例 723

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 726

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例 729

中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法 732

财政部国家税务总局关于对经营商品房收入征免营业税问题的通知 739

财政部关于城镇职工购买公有住房契税问题的通知 740

中华人民共和国财政部关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税的通知 741

关于对外商投资企业从事土地开发和使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税问题的通知 742

家税国务局关于“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”税目若干征税问题的通知 744

关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知 747

上海市房产税实施细则 749

上海市房产管理局、上海市财政局关于私房买卖有关契税征收问题的通知 753

上海市财政局、上海市房产管理局关于对外国企业、外国人及华侨、港、澳、台同胞征收契税有关问题的通知 754

中华人民共和国企业法人登记管理条例 759

第六部分 公司 759

中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则 767

国家计划委员会、建设部关于城市建设综合开发公司的暂行办法 785

城乡建设环境保护部、国家工商行政管理局关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知 789

城市综合开发公司资质等级标准 791

关于进一步清理整顿房地产开发公司的意见 794

建设部、国家工商行政管理局关于严格控制审批新成立房地产开发公司的通知 798

建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知 800

城市规划设计单位登记管理办法 803

上海市房地产开发经营企业资格审查暂行规定(内部掌握) 806

上海市“城市建设综合开发公司资质管理办法 810

上海市组建中外合资建筑施工企业和建筑装饰企业资质条件的暂行规定 816

北京市城市建设开发企业经营管理暂行规定 818

广东省城市建设综合开发公司管理条例 820

第七部分 金融、贷款、抵押 827

建筑业流动资金贷款办法 827

借款合同条例 831

建设银行借款合同担保办法(试行) 835

中国人民建设银行城镇土地开发和商品房贷款办法 839

中国人民建设银行房地产信贷部关于单位住房贷款的暂行办法 843

上海市抵押人民币贷款管理暂行规定 848

上海市抵押外汇贷款管理暂行规定 854

上海市职工住房抵押贷款暂行规定 857

广东省经济特区抵押贷款管理规定 865

广州市房地产抵押管理办法 871

武汉市房地产抵押管理办法 881