土地增值税问题之研究PDF电子书下载

第一章 土地增值税概说 1

第一节 土地增值税的意义 1

第二节 土地增值税的性质 3

一、土地增值税的特性 3

二、土地增值税与所得税契税之区别 5

三、土地增值税与契税不宜并存 8

四、土地增值税不宜并入综合所得税 10

第三节 土地增值税理论之发展及制度之建立 12

一、土地增值税之理论基础与法令依据 12

二、我国课征土地增值税之嚆失 16

三、各国土地增值税制度述要 17

第四节 土地增值税与涨价归公 22

一、公告现值之源起与存在之价值 28

第一节 土地增值税与公告现值之关系 28

第二章 我国现行土地增值税制度 28

二、土地移转按公告现值课征增值税之得失 30

第二节 土地增值税课征之基本规定 35

一、课税场台 35

二、课税范围 39

三、纳税义务人 41

四、课税标准 44

五、税率结构 49

第三节 如何改进税率结构以有效实施涨价归公 58

一、财政部主张改采百分之五十单一比例税率之理由 59

二、内政部主张仍维持累进税率之理由 67

三、按涨价金额大小累进课税之缺点 73

四、现行累进税率改进之刍议 74

第三章 台湾地区土地增值税课征情形 79

一、都市土地移转现值申报书填写办法 82

第一节 都市土地移转现值申报与审核 82

二、都市土地所有权移转登记现值申报书填写实例 95

三、土地移转现值申报审核 96

第二节 土地增值税退税之有关规定 125

一、撤销买卖之申请退税 125

二、另行购买自用宅地之申请退税 126

三、出售自用宅地误按一般税率缴纳後之申请退税 128

第三节 土地增值税征收情形及用途分配概述 129

一、历年来土地增值税征收实绩 129

二、土地增值税用途分配概述 139

第四章 土地增值税逃漏情形及应采取之措施 143

第一节 土地增值税之逃漏情况 143

一、公告现值低於市价所促成之逃税 143

二、都市边缘土地涨价全部归私与土地投机所促成之逃税 143

四、第一次规定地价地区法令所造成之合法漏税 144

三、高报地价之预谋逃税 144

五、规避增值税高级累进税率之逃税情形 145

六、公告现值未能随地价波动而机动调整 145

七、利用连续出售自用宅地辗转申请退税 146

第二节 防止逃避土地增值税应采行之措施 146

一、加强地价查估切实掌握其实市价 146

二、全面实施平均地权加强增值税征收 150

三、编定非都市地区土地使用类别 151

四、修政法令规定「申报地价」不得高於公告地价百分之二十 152

五、适当调整税率结构—提高累进起征率至百分之四十 153

六、机动调整公告现值使切合实值 154

七、限制出售自用宅地以一次为限 156

第三节 加强控制增值税逃税应依法严查与惩罚 157

一、土地移转之检查应切实执行 157

二、违法逃避土地增值税之惩罚 158

第五章 结论 163