物业管理法PDF电子书下载

第1章 物业管理法概论 1

第一节 物业管理的产生和发展 2

第二节 物业管理立法的意义 7

第三节 物业管理立法的原则与主要内容 13

第四节 国外及香港、台湾的物业管理立法 20

【思考题】 24

第2章 物业管理法律关系 25

第一节 物业管理法律关系概述 26

第二节 业主或业主组织的权利与义务 30

第三节 物业管理人的职责与权利 32

第四节 物业管理法律关系中涉及的主要文本 35

【思考题】 59

第3章 物业管理合同 61

第一节 物业管理合同概述 62

第二节 物业管理合同的订立 66

第三节 物业管理合同的内容与效力 70

第四节 物业管理的收费问题 82

【思考题】 83

第4章 物业管理法律责任 84

第一节 物业管理法律责任的概念和特点 85

第二节 物业管理法律责任的构成 87

第三节 物业管理法律责任的种类 91

【思考题】 96

第5章 主要物业类别的管理规范 97

第一节 住宅小区的管理规范 98

第二节 收益性物业的管理规范 106

第三节 物业综合管理规范 121

【思考题】 124

第6章 物业交易法律制度 125

第一节 物业交易概述 126

第二节 物业转让的法律规定 129

第三节 物业租赁的法律规定 135

第四节 物业抵押与典当的法律规定 139

第五节 物业交易中介服务机构的法律规定 146

【思考题】 147

第7章 物业管理公司的组织及其管理规范 149

第一节 物业管理公司的资质管理和组织机构 150

第二节 物业管理公司的外部管理规范 156

第三节 物业管理公司的内部管理规范 160

【思考题】 168

第8章 物业管理法律实务 169

第一节 物业管理律师实务 170

第二节 物业管理公证实务 179

第三节 物业权证管理 186

【思考题】 195

第9章 物业管理纠纷处理 196

第一节 物业管理纠纷的起因与特点 197

第二节 物业管理纠纷的处理方式和程序 207

【思考题】 211

附录一：城市新建住宅小区管理办法 213

附录二：广东省物业管理条例 217

附录三：北京市居住小区物业管理办法 227

附录四：上海市居住物业管理条例 232

附录五：城市公有房屋管理规定 248

附录六：公有住宅售后维修养护管理暂行办法 256

附录七：建设部关于《加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》 259