房地产法概论PDF电子书下载

第一章 法律和法律关系 1

1—1 法律的本质和特征 1

1—2 法律的结构 3

1—3 法律关系 7

第二章 房地产法概述 11

2—1 房地产与房地产业 11

2—2 房地产法 13

2—3 房地产法的立法概况 16

第三章 城市土地管理的法律规定 21

3—1 城市土地权属管理的法律规定 21

3—2 建设用地管理的法律规定 26

附：上海市郊农村征用土地应支付的费用 33

第四章 城市土地有偿使用的法律规定 35

4—1 土地使用权出让 35

4—2 土地使用权转让 38

4—3 土地使用权抵押、继承和终止 40

4—4 划拨土地的有偿使用 41

4—5 城镇土地使用税 44

第五章 城市房屋所有权的法律规定 47

5—1 城市房屋所有权概述 47

5—2 城市房屋所有权的分类及其特征 51

5—3 房屋共有关系 58

5—4 房屋代管 60

第六章 房地产开发管理的法律规定 63

6—1 房地产综合开发管理的法律规定 63

6—2 城市建设综合开发公司管理的法律规定 66

6—3 城镇住宅合作社 72

第七章 城市房屋拆迁的法律规定 74

7—1 城市房屋拆迁的概念和程序 74

7—2 拆迁补偿的法律规定 77

7—3 拆迁安置的法律规定 80

第八章 房地产市场管理的法律规定 83

8—1 房地产市场管理概述 83

8—2 商品房的价格管理 86

8—3 房产税收管理 89

第九章 房地产交易的法律规定 93

9—1 房屋买卖 93

9—2 房屋抵押 96

9—3 房屋租赁 103

第十章 房地产产权产籍管理的法律规定 108

10—1 房地产产权产籍管理概述 108

10—2 房屋产权登记的法律规定 110

10—3 房地产产籍管理的法律规定 115

第十一章 城市房屋管理的法律规定 117

11—1 公房管理的法律规定 117

11—2 私房管理的法律规定 120

11—3 城市异产毗连房屋管理的法律规定 123

11—4 城市危险房屋管理的法律规定 124

11—5 城市房屋修缮管理的法律规定 126

第十二章 房屋继承 130

12—1 房屋继承概述 130

12—2 房屋的法定继承 132

12—3 房屋的遗嘱继承 134

12—4 有关房屋继承的其他问题 136

第十三章 涉外房地产的开发经营管理 139

13—1 涉外房地产企业 139

13—2 涉外房地产企业取得土地使用权的方式 145

13—3 涉外房地产的开发与经营 150

13—4 外商投资开发经营成片土地 153

13—5 外国人私有房屋的管理规定 155

14—1 相邻关系的概念和法律特征 157

第十四章 房地产相邻关系 157

14—2 房地产相邻关系纠纷的种类及调整原则 158

第十五章 城市房地产纠纷的仲裁和诉讼 164

15—1 城市房屋纠纷的仲裁 164

15—2 土地纠纷的调处 169

15—3 房地产纠纷的诉讼 172

附录 178

后记 206