债权债务纠纷法律理解与适用 合同之债卷 上PDF电子书下载

上册 1

一、一般规定 1

〔问1〕什么是合同? 1

〔问2〕我国合同法的立法现状如何? 2

〔问3〕合同可以分为哪些种类? 3

〔问4〕合同有哪些形式? 5

〔问5〕合同法的基本原则是什么? 6

〔问6〕什么是合法原则? 7

〔问7〕什么是合同自由? 8

〔问8〕什么是平等原则? 9

〔问9〕什么是诚实信用原则? 10

〔问10〕什么是公平原则? 11

〔问11〕合同的主体包括哪些? 12

〔问12〕什么是合伙企业? 14

〔问13〕我国现行合同法中的有名合同有哪些? 14

〔问14〕什么是合同的标的? 19

〔问15〕什么是维护公共秩序原则? 19

〔问17〕什么是要约? 21

〔问16〕合同成立要经过哪些阶段?合同成立和合同订立有何区别? 21

二、合同的订立 21

〔问18〕要约在何时生效? 22

〔问19〕要约有什么效力? 22

〔问20〕什么是要约的撤回与撤销? 23

〔问21〕要约在什么情况下失效? 23

〔问22〕什么叫反要约? 24

〔问23〕什么叫要约邀请? 24

〔问24〕什么是悬赏广告? 25

〔问25〕以拍卖方式订立的合同包括哪些内容? 26

〔问26〕什么是招标和投标? 27

〔问27〕领取《营业执照》的企业能否直接对外签订合同? 29

〔问28〕什么是承诺? 30

〔问29〕承诺应在什么时间作出? 31

〔问30〕承诺应以什么形式作出? 31

〔问31〕承诺何时生效? 32

〔问32〕什么是交叉要约? 33

〔问33〕什么是同时表示? 33

〔问34〕什么是承诺的迟到? 33

〔问36〕如何代订合同? 34

〔问35〕承诺期限如何起算? 34

〔问37〕对借用业务介绍信、合同专用章或盖章的空白合同书签订的合同如何处理? 35

〔问38〕超越经营范围的合同是否有效? 36

〔问39〕对无实际履行能力的工商企业签订的合同如何处理? 36

〔问40〕合同何时成立? 37

〔问41〕合同成立地点如何确定? 37

〔问42〕合同的必备条款有哪些? 38

〔问43〕合同中对必要条款约定不明时应如何解决? 40

〔问45〕什么是缔约过失? 41

〔问44〕对于条款待定的合同如何处理? 41

三、合同的效力 42

〔问46〕合同生效的条件是什么? 42

〔问47〕对形式上有缺陷的合同如何处理? 44

〔问48〕合同的法律效力表现在哪些方面? 45

〔问49〕什么是无效合同? 46

〔问50〕如何审查合同是否有效? 47

〔问51〕无效合同有哪些种类? 49

〔问52〕对注册资金投入未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同的效力如何确认? 50

〔问53〕什么是可撤销合同? 51

〔问54〕合同中哪些责任不得免除? 52

〔问55〕什么是合同主体不合格? 53

〔问56〕无效合同中的标的不能是指什么? 54

〔问57〕对于无行为能力、限制行为能力者订立的合同如何处理? 56

〔问58〕什么是定式合同?定式合同条款在什么情况下无效? 56

〔问59〕什么是附条件合同? 57

〔问60〕什么是附期限合同? 59

〔问61〕条件与期限有何区别? 60

〔问62〕违反《现金管理条例》有何后果? 60

〔问63〕什么是涉他合同? 61

〔问64〕什么是欺诈、胁迫和乘人之危? 62

〔问65〕合同无效有何后果? 64

〔问66〕返还财产与追缴财产有何区别? 67

〔问67〕各自承担相应责任是什么意思? 67

〔问68〕什么是催告? 68

四、合同的履行 69

〔问69〕什么是合同的履行? 69

〔问70〕合同履行的原则有哪些? 70

〔问71〕对合同结算法律有何规定? 73

〔问73〕什么情况下可以用现金结算? 75

〔问72〕什么是票据? 75

〔问74〕什么是债的保全? 76

〔问75〕什么是债权人的代位权? 77

〔问76〕什么是债权人的撤销权? 78

五、合同的变更和转让 80

〔问77〕什么是合同的变更、解除? 80

〔问78〕变更和解除合同的条件是什么? 81

〔问79〕变更和解除合同的程序是怎样的? 83

〔问80〕解除合同有何后果? 84

〔问81〕合同一方发生合并、分立时怎么办? 85

〔问82〕在什么情况下解除合同可以免责? 86

〔问83〕在何种情况下不能解除合同? 87

〔问84〕什么是合同的终止? 89

〔问85〕合法转让合同与倒卖合同有何区别? 90

〔问86〕什么是债权让与? 91

〔问87〕什么是债务承担? 92

〔问88〕什么是合同承受? 93

六、合同的权利义务终止 94

〔问89〕什么是合同的消灭? 94

〔问90〕什么是清偿? 95

〔问91〕法律关于清偿地、清偿期、清偿费用是如何规定的? 97

〔问92〕什么是第三人清偿代位? 98

〔问93〕什么是提存? 98

〔问94〕提存的条件是什么? 99

〔问95〕哪些标的可以提存? 100

〔问96〕提存有何效力? 100

〔问97〕怎样进行提存? 102

〔问98〕什么是抵销?抵销应符合什么条件? 102

〔问99〕什么样的债权禁止抵销? 103

〔问101〕什么是免除?免除要符合什么条件? 104

〔问100〕抵销的效力是什么? 104

〔问102〕免除的效力是什么? 105

〔问103〕什么是混同? 105

七、违约责任 107

〔问104〕什么是违约责任? 107

〔问105〕违反合同的行为包括哪些? 108

〔问106〕承担违约责任的条件是什么? 110

〔问107〕什么是当事人为自己一方的第三人的过错负责的原则? 113

〔问108〕承担违约责任的基本原则是什么？ 113

〔问110〕什么是违约金?它有何特点? 115

〔问109〕承担违约责任的方式有哪些? 115

〔问111〕违约金的种类有哪些? 117

〔问112〕什么是赔偿金? 119

〔问113〕如何界定实际损失? 120

〔问114〕什么是继续履行? 121

〔问115〕什么是定金制裁? 124

〔问116〕什么是价格制裁? 124

〔问117〕什么是情势变迁原则? 125

〔问118〕在什么情况下违约责任可免除? 127

〔问119〕什么是抗辩权? 129

〔问120〕什么是预付款?它与定金有何区别? 132

〔问121〕违约金与赔偿金是什么关系? 133

八、其他规定 134

〔问122〕什么是合同管理? 134

〔问123〕我国合同管理机关有哪几个? 135

〔问124〕工商行政管理部门怎样对合同进行管理? 136

〔问125〕什么是合同的公证? 137

〔问126〕什么是合同的审批? 138

〔问127〕什么是合同签证? 138

〔问128〕合同鉴证的程序是什么? 139

〔问130〕如何认定假经济合同、倒卖经济合同、利用经济合同买空卖空、转包渔利等违法行为? 140

〔问129〕什么是合同示范文本制度? 140

〔问131〕伪劣产品指的是什么? 141

〔问132〕什么是违法合同? 143

〔问133〕查处合同违法行为的程序是什么? 143

〔问134〕什么是买卖合同? 147

〔问135〕《合同法》对买卖合同的标的物有什么规定? 147

〔问136〕买卖合同标的物的所有权何时转移? 147

(一)总则 147

九、买卖合同 147

〔问137〕出卖人如何向买受人转移标的物所有权? 148

〔问138〕《合同法》对标的物的交付期限有何规定? 148

〔问139〕出卖人应当在什么地点交付标的物? 149

〔问140〕《合同法》对标的物的风险责任承担是如何规定的? 149

〔问141〕《合同法》对标的物的权利瑕疵担保有何规定? 150

〔问142〕出卖人对标的物的包装负有什么责任? 150

〔问143〕买受人如何检验标的物? 151

〔问144〕买受人如何支付价款? 151

〔问146〕《合同法》对买卖合同的解除有何规定? 152

〔问145〕如何处理标的物所生的孳息? 152

〔问147〕《合同法》对凭样品买卖合同有什么规定? 153

〔问148〕《合同法》对试用买卖合同有什么规定? 153

〔问149〕《合同法》对买卖合同中产品的数量、质量、包装质量、产品价格和交货期限有何规定? 154

〔问150〕《中华人民共和国反不正当竞争法》(以下简称《反不正当竞争法》)对买卖关系有何一般性规定? 155

〔问151〕什么是经营者?什么是不正当竞争? 155

〔问152〕《反不正当竞争法》规定的不正当竞争手段主要有哪些? 155

〔问153〕《反不正当竞争法》对不正当竞争行为的法律责任有何规定? 158

〔问154〕国家对禁止商业贿赂行为有何规定? 160

〔问155〕《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称《消费者权益保护法》)对经营者与消费者之间的交易行为有何一般性规定? 162

〔问156〕《消费者权益保护法》规定的消费者的权利有哪些? 163

〔问157〕经营者的义务有哪些? 164

〔问158〕国家对消费者的权益给予怎样的保护? 166

〔问159〕《消费者权益保护法》对消费者组织及其职能有何规定? 167

〔问160〕经营者与消费者发生权益争议时，应如何处理? 167

〔问161〕《消费者权益保护法》对经营者损害消费者权益的法律责任有何规定? 169

〔问162〕对于欺诈消费者的行为，国家规定了何种处罚办法? 172

〔问163〕对于买卖合同中牟取暴利的行为，国家有何规定? 174

〔问164〕国家对餐饮、修理业买卖关系中的价格行为有何规定? 177

〔问166〕生产者的产品质量责任和义务有哪些? 181

〔问165〕《中华人民共和国产品质量法》(以下简称《产品质量法》)中的“产品”是指什么? 181

〔问167〕销售者的产品质量责任和义务有哪些? 182

〔问168〕《产品质量法》对不合格产品的损害赔偿责任是怎样规定的? 183

〔问169〕为什么要制定《部分商品修理更换退货责任规定》? 185

〔问170〕《部分商品修理更换退货责任规定》所称的“部分商品”指的是什么? 185

〔问171〕根据《部分商品修理更换退货责任规定》，销售者应当履行哪些义务? 188

〔问172〕根据《部分商品修理更换退货责任规定》，修理者应当履行哪些义务? 188

〔问173〕根据《部分商品修理更换退货责任规定》，生产者应当履行哪些义务? 189

〔问174〕《部分商品修理更换退货责任规定》对三包有效期及三包有效期内销售者、修理者、生产者的三包责任有哪些具体规定? 189

〔问175〕消费者因产品三包问题与销售者、修理者、生产者发生纠纷时，应如何处理? 191

〔问176〕对于连锁店经营管理，国家有何规定? 192

〔问177〕买卖合同的订立形式是什么? 194

〔问178〕根据买卖合同的订立方式，买卖合同可分为哪几种? 195

〔问179〕什么是拍卖?拍卖活动应当遵循哪些原则? 195

〔问180〕什么是拍卖标的?《拍卖法》对拍卖标的有何规定? 195

〔问181〕什么是拍卖人?《拍卖法》对拍卖人有何规定? 196

〔问182〕什么是委托人?《拍卖法》对委托人有哪些规定? 198

〔问183〕什么是竞买人?《拍卖法》对竞买人有哪些规定? 199

〔问184〕什么是买受人?《拍卖法》对买受人有哪些规定? 199

〔问185〕《拍卖法》对拍卖委托有何规定? 200

〔问186〕《拍卖法》对拍卖公告与展示是怎样规定的? 201

〔问187〕《拍卖法》对拍卖的实施是怎样规定的? 201

〔问188〕《拍卖法》对佣金是怎样规定的? 202

〔问189〕《拍卖法》对违反该法有关规定的法律责任有何规定? 203

〔问190〕《拍卖法》是否适用于外国人、外国企业和组织? 204

〔问191〕《拍卖法》施行前设立的拍卖企业如何处理? 205

〔问192〕如何确定购销合同的履行地? 205

〔问194〕购销合同标的物掺杂使假引起的诉讼如何确定诉讼时效? 206

〔问193〕如何确定证券回购合同的履行地? 206

〔问195〕债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，诉讼时效期间应从何时开始计算? 207

〔问196〕超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否受法律保护? 207

(二)工矿产品购销合同 208

〔问197〕如何区分工矿产品与农副产品以及工矿产品中的通用产品与专用产品? 208

〔问198〕《工矿产品购销合同条例》的适用范围是什么? 210

〔问199〕工矿产品购销合同应当包括哪些主要条款? 210

〔问200〕《工矿产品购销合同条例》对产品的技术标准和包装标准有何规定? 211

〔问201〕《工矿产品购销合同条例》对合同的变更和解除是怎样规定的? 211

〔问202〕《工矿产品购销合同条例》对产品的数量有何规定? 212

〔问203〕《工矿产品购销合同条例》对产品的名称、品种、规格和质量有何规定? 215

〔问204〕《工矿产品购销合同条例》对产品的包装有何规定? 217

〔问205〕《工矿产品购销合同条例》对产品的运输与交接是怎样规定的? 217

〔问206〕《工矿产品购销合同条例》对产品的交(提)货期限是怎样规定的? 219

〔问207〕《工矿产品购销合同条例》对产品的价格有何规定? 220

〔问283〕《工矿产品购销合同条例》对产品货款的结算有何规定? 221

〔问209〕《工矿产品购销合同条例》对违约责任是怎样规定的? 222

〔问210〕工矿产品购销合同发生纠纷时应如何处理? 225

〔问211〕工矿产品购销合同中的日期如何确定? 225

〔问213〕为什么要制定《煤炭购运销合同实施办法》?其适用范围是什么? 226

〔问212〕对无法定和约定期限的工矿产品的内在质量提出异议的期限应如何确定? 226

〔问214〕如何签订煤炭购运销合同? 227

〔问215〕煤炭购运销合同如何履行? 227

〔问216〕煤炭购运销合同中煤炭的价格及货款结算如何确定? 228

〔问217〕销方违反煤炭购运销合同应承担什么法律责任? 229

〔问218〕运方违反煤炭购运销合同应承担什么法律责任? 229

〔问219〕购方违反煤炭购运销合同应承担什么法律责任? 230

〔问220〕什么情况下免除煤炭购运销合同当事人的违约责任? 230

〔问221〕煤炭购运销合同中违约金如何确定? 231

〔问222〕如何办理煤炭货款结算? 231

〔问223〕农业生产资料购销合同中的价格如何确定? 232

〔问224〕为什么要制定《机电设备招标投标管理办法》?什么是机电设备招标投标?本办法的适用范围是什么? 235

〔问225〕机电设备招标工作应遵循哪些原则? 235

〔问226〕如何对机电设备招标投标工作进行监督和管理? 235

〔问227〕机电设备招标的范围是什么? 236

〔问228〕机电设备招标投标的参加人有哪些?各方的权利义务是什么? 236

〔问229〕招标的类型有哪些? 239

〔问230〕委托招标的基本程序是怎样的? 239

〔问231〕因需方要求撤销招标委托，导致招标活动终止的，需方应承担什么责任? 240

〔问233〕谁可以参加投标?如何进行投标? 241

〔问232〕因招标机构的原因取消招标，导致招标活动终止的，招标机构应承担什么责任? 241

〔问234〕投标方在开标后要求撤回投标的，应承担何种责任? 242

〔问235〕如何进行开标、评标和定标? 243

〔问236〕招标结果的效用是什么? 244

〔问237〕招标的后期工作有哪些? 244

〔问238〕违法进行招标投标活动的法律责任是什么? 245

(三)农副产品购销合同 246

〔问239〕为什么要制定《农副产品购销合同条例》?其适用范围是什么? 246

〔问240〕农副产品购销合同应包括哪些主要内容? 247

〔问241〕《农副产品购销合同条例》对合同的变更与解除是怎样规定的? 249

〔问243〕供方违反合同的责任有哪些? 250

〔问242〕《农副产品购销合同条例》对违反合同的责任有哪些一般性规定? 250

〔问244〕需方违反合同的责任有哪些? 252

〔问245〕《农副产品购销合同条例》对违约金、赔偿金的支付有何规定? 253

〔问246〕合同双方当事人发生纠纷时应如何解决? 254

〔问247〕购销中药材合同是否适用《农副产品购销合同条例》? 254

〔问248〕为什么要制定《中华人民共和国种子管理条例》?其适用范围是什么? 256

〔问249〕国家对种子工作实行怎样的政策?种子工作由什么部门主管? 256

〔问250〕如何做好种质资源管理工作? 257

〔问251〕关于商品种子的生产有何规定? 257

〔问252〕关于商品种子的经营有何规定? 258

〔问253〕种子检验和检疫应如何办理? 259

〔问254〕违反种子管理的有关规定应承担什么法律责任? 260

〔问255〕《种子管理条例》的效力如何确定? 261

〔问256〕为什么要制定《农作物种子生产经营管理暂行办法》?其适用范围是什么? 261

〔问257〕对农作物种子生产如何实施管理? 262

〔问258〕对农作物种子经营如何实施管理? 263

〔问259〕对农作物种子合同如何实施管理? 265

〔问260〕违反种子生产经营管理规定应承担什么法律责任? 266

〔问262〕为什么要制定《国家粮食指令性计划调拨合同实施办法》?其适用范围是什么? 267

〔问261〕《农作物种子生产经营管理暂行办法》的效力如何确定? 267

〔问263〕如何签订国家粮食指令性计划调拨合同? 268

〔问264〕国家粮食指令性计划调拨合同如何履行? 269

〔问265〕国家粮食指令性计划调拨合同如何变更与解除? 270

〔问266〕违反国家粮食指令性计划调拨合同应承担什么法律责任? 271

〔问267〕《国家粮食指令性计划调拨合同实施办法》的效力如何确定? 271

〔问268〕为什么要制定《边销茶调拨合同实施办法(试行)》?签订边销茶调拨合同应遵循哪些原则? 271

〔问269〕如何签订边销茶调拨合同?其主要内容有哪些? 272

〔问270〕如何履行边销茶调拨合同? 273

〔问272〕违反边销茶调拨合同应承担什么法律责任? 274

〔问271〕如何变更和解除边销茶调拨合同? 274

〔问273〕合同当事人双方发生纠纷时应如何处理? 276

〔问274〕《边销茶调拨合同实施办法(试行)》的效力如何确定? 276

(四)特殊商品买卖合同 277

〔问275〕国家对烟草专卖有何原则性规定? 277

〔问276〕《烟草专卖法》对烟叶的种植、收购和调拨是怎样规定的? 278

〔问277〕《烟草专卖法》对烟草制品的生产有何规定? 279

〔问278〕《烟草专卖法》对烟草制品的销售和运输是怎样规定的? 280

〔问279〕《烟草专卖法》对卷烟纸、滤嘴棒、烟用丝束、烟草专用机械的生产和销售有何规定? 281

〔问281〕违反《烟草专卖法》的法律责任是什么? 282

〔问280〕《烟草专卖法》对烟草专卖品的进出口贸易和对外经济技术合作有何规定? 282

〔问282〕国家对食盐买卖有何规定?对食盐买卖的原则性规定有哪些? 285

〔问283〕《食盐专营办法》对食盐的生产有何规定? 286

〔问284〕《食盐专营办法》对食盐的销售是怎样规定的? 286

〔问285〕《食盐专营办法》对食盐的储存和运输是怎样规定的? 288

〔问286〕违反《食盐专营办法》应承担什么法律责任? 288

〔问287〕对化肥、农药、农膜购销是否实行专营? 289

〔问288〕犀牛角和虎骨的买卖、运输合同是否有效? 293

〔问289〕宪法和有关法律对我国土地制度有何总则性规定? 295

(五)土地使用权出让与转让合同 295

〔问290〕哪些土地属于国家所有? 298

〔问291〕哪些土地属于集体所有? 301

〔问292〕如何确定国有土地使用权? 303

〔问293〕集体土地建设用地使用权如何确定? 306

〔问294〕如何确定共有土地使用权? 307

〔问295〕交叉使用土地的应如何确定土地使用权? 307

〔问296〕依法划定为特定区域的管理和保护范围内的土地，其所有权和使用权如何确定? 308

〔问297〕土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地不一致的，应如何处理? 308

〔问298〕对土地所有权和使用权如何登记造册? 309

〔问299〕土地所有权和使用权如何办理变更手续? 310

〔问300〕《城市房地产管理法》对土地使用权出让合同有哪些规定? 310

〔问301〕《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其有关规定对土地使用权出让合同有何规定? 312

〔问302〕最高人民法院对土地使用权出让合同有哪些规定? 315

〔问303〕《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权转让合同有何规定? 316

〔问304〕最高人民法院对土地使用权转让合同有何规定? 317

〔问305〕对土地使用权的终止有何规定? 319

〔问306〕如何对城市国有土地使用权的出让、转让进行规划管理? 320

〔问307〕《城市房地产管理法》对土地使用权的划拨有何规定? 322

〔问308〕《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权的划拨有何规定? 323

〔问309〕划拨土地使用权如何管理? 324

〔问310〕协议出让国有土地使用权如何确定最低价? 330

〔问311〕最高人民法院对以国有土地使用权投资合作建房问题有何规定? 332

〔问312〕国家对出让国有土地使用权的批准权限有何规定? 333

〔问313〕对出让国有土地使用权的审批管理有何规定? 334

(六)房地产买卖合同 336

〔问314〕什么是房屋?什么是房地产开发?什么是房地产交易? 336

〔问315〕《城市房地产管理法》对房地产开发有哪些规定? 337

〔问316〕《城市房地产管理法》对房地产交易有何一般性规定? 338

〔问317〕《城市房地产管理法》对房地产转让有哪些规定? 339

〔问318〕什么是城市?什么是城市房屋产权?什么是城市房屋产籍?对城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行何种原则? 341

〔问319〕城市房屋产权产籍管理工作由哪一个行政部门主管? 342

〔问320〕《城市房屋产权产籍管理暂行办法》对城市房屋的产权管理是怎样规定的? 342

〔问321〕《城市房屋产权产籍管理暂行办法》对城市房屋的产籍管理作了哪些规定? 343

〔问322〕《城市房地产开发管理暂行办法》对商品房销售有哪些规定? 344

〔问323〕为什么要制定《城市房地产中介服务管理规定》?其适用范围是什么? 345

〔问324〕什么是房地产中介服务?什么是房地产咨询?什么是房地产价格评估?什么是房地产经纪? 345

〔问325〕《城市房地产管理法》对房地产中介服务有何规定? 346

〔问327〕《城市房地产中介服务管理规定》对中介业务管理有哪些规定? 347

〔问326〕房地产中介服务机构必须履行哪些义务? 347

〔问328〕国家对城市房屋的修缮有何规定? 348

〔问329〕为什么要制定《城市房地产转让管理规定》? 354

〔问330〕什么是房地产转让?哪些房地产不得转让? 354

〔问331〕城市房地产转让工作由哪一部门主管? 355

〔问332〕房地产转让的程序是什么? 356

〔问333〕房地产转让合同的内容有哪些? 356

〔问334〕以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合什么条件? 357

〔问335〕以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合什么条件? 357

〔问337〕商品住宅的价格如何确定? 359

〔问336〕《城市房地产转让管理规定》对房地产的转让价格有何规定? 359

〔问338〕城市房产交易价格如何确定? 362

〔问339〕什么是商品房预售?为什么要制定《城市商品房预售管理办法》?其适用范围是什么? 366

〔问340〕商品房预售工作由哪一部门归口管理? 366

〔问341〕商品房预售应当符合哪些条件? 367

〔问342〕《城市商品房预售管理办法》对商品房预售许可证制度有哪些规定? 367

〔问343〕对于商品房预售合同，《城市商品房预售管理办法》有何规定? 368

〔问345〕承购人于何时办理预售的商品房的权属登记手续? 369

〔问346〕开发经营企业在预售商品房活动中违反《城市商品房预售管理规定》的，应承担哪些法律责任? 369

〔问344〕《城市商品房预售管理办法》对预售商品房所得款项的用途有何限制? 369

〔问347〕最高人民法院对商品房的预售有何规定? 370

〔问348〕最高人民法院对预售商品房的转让有何规定? 370

〔问349〕最高人民法院关于预售商品房的价格问题有何规定? 371

〔问350〕最高人民法院关于违反房地产开发经营合同的责任有何规定? 372

〔问351〕最高人民法院关于无效房地产开发经营合同的处理有何规定? 373

〔问352〕为什么要制定《城市公有房屋管理规定》?其适用范围是什么?什么是公有房屋? 374

〔问353〕《城市公有房屋管理规定》对公有房屋的管理有何一般性规定? 375

〔问354〕《城市公有房屋管理规定》对公有房屋的所有权登记是怎样规定的? 376

〔问355〕《城市公有房屋管理规定》对公有房屋的买卖有何规定? 377

〔问357〕擅自买卖公房的，应承担什么法律责任? 378

〔问356〕《城市公有房屋管理规定》对公有房屋的修缮有何规定? 378

〔问358〕公有住宅的售后维修养护如何管理? 379

〔问359〕调整物业管理合同的法律规定主要是什么? 381

〔问360〕什么是新建住宅小区?什么是住宅小区管理? 381

〔问361〕《城市新建住宅小区管理办法》对小区管理有何一般性规定? 382

〔问362〕物业管理合同在什么情况下签订? 382

〔问363〕住宅小区管委会有哪些权利和义务? 382

〔问364〕物业管理公司有哪些权利和义务? 383

〔问365〕物业管理合同应当包括哪些条款? 384

〔问367〕违反物业管理合同应承担什么法律责任? 385

〔问366〕房屋买卖合同和租赁合同中是否应有承诺遵守小区管理办法的约定? 385

〔问368〕《城市私有房屋管理条例》的适用范围是什么? 386

〔问369〕《城市私有房屋管理条例》对私有房屋的管理有何一般性规定? 386

〔问370〕签订城市私有房屋买卖合同的前提是什么? 387

〔问371〕《城市私有房屋管理条例》对买卖城市私有房屋是怎样规定的? 388

〔问372〕国有企业购买私房已经使用多年经补办批准手续后可否承认其买卖关系有效? 389

〔问373〕国有企业购买私房已经使用多年，其买卖合同的效力如何认定? 390

〔问374〕国家对房地产转让中的税费交纳有何规定? 390

〔问377〕如何签订供用电合同? 394

〔问376〕如何确定供用电合同的履行地点? 394

〔问375〕什么是供用电合同?其主要内容是什么? 394

十、供用电、水、气、热力合同 394

〔问378〕违反供用电合同应承担怎样的法律责任? 395

〔问379〕为什么要制定《电力法》?《电力法》对供用电关系有哪些一般性规定? 395

〔问380〕如何进行电力建设? 396

〔问381〕《电力法》对电力生产和电网管理有何规定? 398

〔问382〕《电力法》对电力供应与使用有何规定? 398

〔问383〕《电力法》对电价与电费有何规定? 400

〔问384〕《电力法》对农村电力建设和农业用电有何规定? 402

〔问385〕《电力法》对电力设施保护有何规定? 403

〔问386〕如何实施电力监督检查? 404

〔问387〕违反《电力法》应承担哪些法律责任? 404

〔问388〕《电力供应与使用条例》适用于哪些范围? 407

〔问389〕《电力供应与使用条例》对供电营业区有何规定? 408

〔问390〕《电力供应与使用条例》对供电设施有何规定? 409

〔问391〕《电力供应与使用条例》对电力供应有何规定? 410

〔问392〕《电力供应与使用条例》对电力使用有何规定? 412

〔问393〕《电力供应与使用条例》对供用电合同有何规定? 413

〔问394〕如何对供用电实施监督和管理? 414

〔问395〕违反有关电力供应与使用规定应承担什么法律责任? 415

〔问396〕《合同法》对供用水、气、热力合同作了什么规定? 416

十一、赠与合同 417

〔问397〕什么是赠与合同?赠与合同有什么特征? 417

〔问398〕赠与人在什么情况下可以撤销赠与? 418

〔问399〕赠与人在什么条件下不得撤销赠与? 418

〔问400〕赠与财产灭失时赠与人应当承担损害赔偿责任吗? 418

〔问401〕赠与可以附义务吗? 419

〔问402〕赠与人在什么情况下应当承担损害赔偿责任? 419

〔问403〕在什么情况下赠与人可以撤销赠与? 419

〔问405〕赠与人在什么情况下可以不再履行赠与义务? 420

〔问404〕赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与吗? 420

十二、借款合同 421

(一)总则 421

〔问406〕什么是借款合同? 421

〔问407〕借款合同应采用什么形式?主要内容是什么? 421

〔问408〕借款的利息可以预先和本金中扣除吗? 421

(二)信贷合同 422

〔问409〕什么是信贷合同? 422

〔问410〕信贷合同与借贷合同是什么关系? 422

〔问411〕法律对信贷合同的双方当事人有哪些限制? 423

〔问413〕信贷合同有哪些主要条款? 424

〔问412〕信贷合同有哪些种类? 424

〔问414〕我国的信贷利率管理体制是怎样的? 425

〔问415〕信贷合同中应如何确定借贷期限? 425

〔问416〕如何确定提供贷款的时间和方式? 426

〔问417〕订立信贷合同应遵守哪些原则? 426

〔问419〕订立信贷合同分哪几个步骤? 427

〔问420〕哪些信贷合同需要办理公证?应如何办理公证? 427

〔问418〕什么是物质保证原则? 427

〔问421〕借款方提出借款申请后，贷款方应对哪些事项进行审查? 428

〔问422〕信贷合同中贷款人有哪些权利和义务? 429

〔问423〕信贷合同中借款人有哪些权利和义务? 430

〔问424〕信贷合同中贷款人的违约责任有哪些? 430

〔问425〕信贷合同中借款人的违约责任有哪些? 431

〔问426〕签订信贷合同应注意哪些问题? 431

〔问427〕个人以合伙的名义借款的，由谁来承担偿还责任? 431

〔问428〕审判实践中，银行在哪些情形下承担责任? 432

〔问429〕什么样的信贷合同无效? 432

〔问430〕对无效的信贷合同应如何处理? 435

〔问431〕处理无效信贷合同应注意哪些问题? 436

〔问432〕什么是信贷合同的担保? 438

〔问433〕信贷合同有哪些担保方式? 438

〔问434〕信贷合同的保证责任有几种形式? 439

〔问435〕借款合同当事人未经保证人同意达成延期还款协议后，保证人是否应当继续承担保证责任? 439

〔问436〕在信贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，是否承担保证责任? 440

〔问437〕什么样的保证无效? 440

〔问438〕法人的分支机构擅自保证或法人内部职能机构擅自保证造成贷款人经济损失的，由谁来承担责任? 441

〔问439〕信贷合同担保中的抵押物应符合哪些条件? 441

〔问440〕信贷合同担保中的抵押物主要有哪几类? 442

〔问441〕在特定财产上如何设定抵押权? 443

〔问442〕哪些财产不得设定抵押权? 444

〔问443〕如何确定信贷合同的履行地? 445

〔问444〕在信贷合同的履行中，对某些有关利率的争议应如何处理? 446

〔问445〕法定代表人变动后信贷合同应如何履行? 446

〔问446〕当事人合并、分立时信贷合同如何履行? 446

〔问447〕解除、变更信贷合同的法定情况有哪些? 447

〔问448〕借款合同终止的原因有哪些? 447

〔问450〕法院审理后，在执行过程中，借款人可否用其他财物抵偿债务? 448

〔问449〕企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还，可否适用《民法通则》规定的诉讼时效? 448

(三)流动资金信贷合同 449

〔问451〕什么是流动资金信贷合同? 449

〔问452〕流动资金信贷合同有哪些特点? 449

〔问453〕申请签订流动资金信贷合同应具备哪些条件? 449

〔问454〕什么是流动资金信贷合同的借款期限? 450

〔问455〕什么是流动资金信贷合同的借据期限? 451

〔问456〕在借款期限内办理借据展期后，保证人是否继续承担保证责任? 451

〔问458〕什么是固定资产信贷合同? 452

(四)固定资产信贷合同 452

〔问457〕对还旧贷新的借贷行为，保证人是否继续承担保证责任? 452

〔问459〕固定资产信贷合同有哪些特点? 453

〔问460〕签订固定资产信贷合同应具备哪些条件? 453

〔问461〕固定资产信贷合同有哪些种类? 454

〔问462〕在哪些情况下，固定资产信贷合同可以变更? 455

(五)委托资金信贷合同 455

〔问463〕什么是委托资金信贷合同? 455

〔问464〕委托资金信贷合同有哪些特点? 455

〔问466〕委托资金信贷合同的委托人有哪些权利和义务? 456

〔问465〕签订委托资金信贷合同有几种方式? 456

〔问467〕委托资金信贷合同的受托人有哪些权利和义务? 457

〔问468〕委托资金信贷合同的借款人有哪些权利和义务? 458

(六)外汇信贷合同 459

〔问469〕什么是外汇信贷合同? 459

〔问470〕外汇信贷合同有哪些特点? 459

〔问471〕外汇贷款的主要用途是什么? 459

〔问472〕借款人提出外汇贷款申请，应当向贷款人提交哪些文件资料? 460

〔问473〕什么叫境外进行项目融资?它具有哪些特点? 461

(七)境外进行项目融资 461

〔问474〕哪些项目可进行境外融资? 462

〔问475〕项目融资的可行性报告应包括哪些内容? 462

〔问476〕项目融资条件报外汇管理局审批或审核时应提交哪些文件? 462

〔问477〕项目公司应如何设立账户? 463

(八)按揭贷款合同 464

〔问478〕什么是按揭(楼宇、楼花)贷款? 464

〔问479〕什么是按揭(楼宇)贷款?什么是按揭(楼花)贷款? 464

〔问480〕按揭(楼宇、楼花)贷款的对象是什么? 464

〔问482〕签订按揭(楼宇、楼花)贷款的程序是怎样的? 465

〔问481〕申请按揭(楼宇、楼花)贷款的条件是什么? 465

〔问483〕按揭(楼宇、楼花)贷款的额度是多少? 466

〔问484〕按揭(楼宇、楼花)贷款的期限是多长? 466

〔问485〕按揭(楼宇、楼花)贷款的利率是多少? 466

〔问486〕按揭(楼宇、楼花)贷款的归还方式是怎样的?如何计算? 467

〔问487〕借款人一方的哪些情形构成违约事件? 467

〔问488〕发生违约事件后，交通银行有权采取何种措施?借款人对抵押后的房产承担何种责任? 467

〔问489〕如何进行购房按揭贷款的会计核算? 468

〔问491〕租赁合同的主要内容有什么?《合同法》对租赁合同的期限有何规定? 473

〔问492〕租赁合同有哪些特征? 473

(一)总则 473

〔问490〕什么是租赁合同? 473

十三、租赁合同 473

〔问493〕《合同法》对租赁合同的形式有何规定? 475

〔问494〕如何理解承租人先买权中的“同等条件”? 475

〔问495〕承租人优先购买权的行使期限为多长? 476

〔问496〕哪些人可以成为出租人? 476

〔问497〕未经出租人同意之转租是否具有法律效力? 477

〔问498〕财产租赁合同应包括哪些主要条款? 477

〔问499〕什么样的租赁合同无效? 478

〔问500〕租赁合同被确认无效后，产生什么样的后果? 479

〔问501〕租赁合同当事人违约后应承担哪些违约责任? 480

〔问502〕租赁合同中出租人的义务有哪些? 481

〔问503〕租赁合同中承租人的义务有哪些? 482

(二)房屋租赁合同 482

〔问504〕什么是房屋租赁? 482

〔问505〕房屋租赁有哪些类型? 482

〔问506〕国家对房屋租赁的管理有哪些规定? 483

〔问508〕订立房屋租赁合同应注意哪些问题? 486

〔问507〕什么是房屋租赁合同? 486

〔问509〕在哪些情况下房屋不能出租? 491

〔问510〕房屋租赁合同应具备哪些条款? 491

〔问511〕什么情况下当事人可变更或解除房屋租赁合同? 492

〔问512〕房屋租赁应如何登记备案? 492

〔问513〕承租人有哪些行为时，出租人有权终止合同? 493

〔问514〕什么是公房租赁? 493

〔问515〕公房租赁合同有哪些特殊性? 494

〔问516〕什么是私房租赁? 494

〔问517〕私房租赁关系的主要内容有哪些? 494

〔问519〕私房出租人什么情况下有权解除房屋租赁合同? 496

〔问518〕如何处理共有人的优先购买权和承租人的优先购买权之间的“对抗”纠纷? 496

〔问520〕出租房屋被拆迁后安置了新房，原租赁关系是否继续保持? 497

〔问521〕私房租赁合同中应如何确定租金数额? 498

〔问522〕房屋租赁期内承租人死亡，与该承租人共同居住的家庭成员能否继续居住? 498

〔问523〕承租人死亡或者迁出承租房屋，未与其共同生活的亲属未经房主同意，能否迁入原承租房屋? 498

〔问524〕不同房屋承租人之间进行换房应注意什么? 499

(三)企业租赁经营合同 500

〔问525〕什么是租赁经营? 500

〔问526〕租赁经营有哪些法律特征? 500

〔问529〕合伙租赁者作为承租经营的主体，应具备什么条件? 503

〔问527〕承租方可采取哪几种形式承租经营企业? 503

〔问528〕公民个人作为租赁经营的承租人，应具备什么条件? 503

〔问530〕合伙租赁经营法律关系有哪些特征? 504

〔问531〕全体职工作为租赁经营的承租人，应具备哪些条件? 504

〔问532〕企业作为租赁经营的承租人应具备哪些条件? 505

〔问533〕什么是承租经营者? 505

〔问534〕厂长应具备什么条件? 505

〔问535〕企业租赁经营合同的适用范围是什么? 506

〔问536〕承租方应如何提供担保? 506

〔问538〕全民所有制小型工业企业如何进行租赁招标? 507

〔问537〕订立租赁经营合同应遵循哪些要求? 507

〔问539〕全民所有制小型工业企业租赁经营合同应具备哪些条款? 508

〔问540〕全民所有制小型工业企业租赁合同双方当事人的权利与义务如何确定? 509

〔问541〕如何变更和解除全民所有制小型工业企业租赁经营合同? 510

〔问542〕对于全民所有制小型工业企业租赁经营的收益分配及债权债务承担有何规定? 511

〔问543〕企业租赁经营合同发生纠纷时，应如何处理租赁企业的对外债务? 512

〔问544〕企业租赁经营合同被确认无效后应如何处理? 513

(四)土地使用权租赁合同 513

〔问545〕什么是土地使用权出租? 513

〔问547〕集体所有土地的使用权可否出租? 514

〔问546〕土地使用权出租有哪些法律特征? 514

〔问548〕土地使用权出租中对所出租的土地使用权有哪些要求? 515

〔问549〕什么是土地使用权租赁合同? 515

〔问550〕谁可以成为土地使用权租赁合同的当事人? 515

〔问551〕土地使用权租赁合同的主要条款有哪些? 516

〔问552〕土地使用权租赁合同中双方当事人各有哪些义务? 516

〔问553〕违反土地使用权租赁合同应承担哪些责任? 517

〔问556〕什么是航次租船合同? 518

〔问555〕船舶租赁合同有哪几种类型? 518

〔问554〕什么是船舶租赁合同? 518

(五)船舶租赁合同 518

〔问557〕航次租船合同应包括哪些主要条款? 519

〔问558〕航次租船合同中船东所承担的提供适航船舶的义务有哪几种? 519

〔问559〕如何理解适航船舶中的“适航”? 520

〔问560〕航次租船合同中，租船人给付运费有哪几种方式? 521

〔问561〕航次租船合同中，当事人违约应承担哪些责任? 521

〔问562〕什么是定期租船合同? 522

〔问565〕违反定期租船合同应承担哪些责任? 523

〔问564〕定期租船合同有哪些特征? 523

〔问563〕定期租船合同的内容主要有哪些? 523

〔问566〕什么是光船租赁合同? 524

〔问567〕光船租赁合同的内容主要有哪些? 524

〔问568〕违反光船租赁合同应承担哪些责任? 524

十四、融资租赁合同 526

〔问569〕什么是融资租赁? 526

〔问570〕融资租赁可分为哪几类? 526

〔问571〕融资租赁有哪些特点? 527

〔问572〕进行融资租赁的程序是怎样的? 528

〔问573〕融资租赁合同有哪些特点? 530

〔问574〕融资租赁合同与传统的租赁合同有哪些区别? 532

〔问575〕如何确定融资租赁合同纠纷案件的当事人? 532

〔问576〕融资租赁合同的标的物怎样才属合法? 533

〔问577〕融资租赁合同有哪些主要条款? 533

〔问578〕融资租赁合同出租人的权利有哪些? 535

〔问579〕融资租赁合同中出租人的义务有哪些? 535

〔问580〕融资租赁合同中承租人的权利有哪些? 536

〔问581〕融资租赁合同中承租人的义务有哪些? 536

〔问584〕融资租赁合同被确定无效后应如何处理? 537

〔问583〕哪些融资租赁合同无效? 537

〔问582〕融资租赁合同中供货方的主要权利义务有哪些? 537

〔问585〕违反融资租赁合同应承担哪些法律责任? 538

〔问586〕国家机关能否担任融资租赁合同的保证人? 539

〔问587〕融资租赁合同签订后能否中途退约? 540

〔问588〕融资租赁的期限一般为多长? 540

〔问589〕融资租赁合同当事人能否约定用外币支付租金? 540

〔问590〕涉外融资租赁合同的承租人支付外币租金的义务是否受国内汇率变化的影响? 541

〔问591〕融资租赁合同中的承租人破产时，出租人应该怎么办? 541

〔问592〕在融资租赁合同中，如果供货商交付的设备有瑕疵，应如何处理? 542

〔问593〕涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人应如何适用法律? 543

〔问594〕什么是国际融资租赁合同? 544

十五、承揽合同 545

(一)承揽合同的一般规定 545

〔问595〕什么是承揽合同?承揽合同的主要内容有哪些? 545

〔问596〕什么是加工承揽合同? 545

〔问597〕加工承揽合同的种类及范围有哪些? 546

〔问598〕加工承揽合同的必备条款有哪些? 546

〔问600〕什么是预付款?《加工承揽合同条例》对此有何规定? 547

〔问599〕对定作物或项目的质量和技术标准有何特殊要求? 547

〔问601〕对原材料的提供有何规定? 548

〔问602〕承揽方有何权利和义务? 548

〔问603〕当事人对定作物和项目的质量发生争议时如何处理? 549

〔问604〕当事人如何变更交(提)定作物期限? 549

〔问605〕交(提)定作物日期如何计算? 550

〔问606〕定作方如何验收? 550

〔问607〕承揽方违反加工承揽合同的违约责任有哪些? 550

〔问608〕定作方违反加工承揽合同应承担哪些违约责任? 552

〔问610〕承揽方行使留置权时应注意哪些问题? 553

〔问609〕承揽方因不可抗力不能履行合同或者迟延履行合同时如何处理? 553

(二)涉外加工承揽合同 554

〔问611〕什么是涉外加工承揽合同?有哪几类? 554

〔问612〕哪些企业可对外签订加工承揽合同? 555

〔问613〕涉外加工承揽合同如何成立?应具备哪些内容? 556

〔问614〕签订涉外加工承揽合同后，如何领取《对外加工装配进出口货物登记手册》? 556

〔问615〕《海关关于对外加工装配业务的管理规定》对进口的料、件和成品有何规定? 557

〔问616〕什么叫广告合同?有哪些种类? 560

〔问617〕广告经营者或广告发布者应具备什么条件? 560

(三)广告合同 560

〔问618〕何谓广告主? 561

〔问619〕含有哪些广告内容的一般广告合同当事人不得订立? 561

〔问620〕当事人订立特殊广告合同有哪些限制? 562

〔问621〕何谓广告设计制作合同? 562

〔问622〕广告设计制作合同有哪些种类? 563

〔问623〕广告设计制作合同主要有哪些内容? 563

〔问624〕订立广告设计制作合同应注意的事项? 565

〔问625〕何谓广告发布合同? 566

〔问626〕广告发布合同主要有哪些内容? 566

〔问627〕订立广告发布合同应注意哪些问题? 568

〔问628〕订立烟草广告合同应注意哪些事项? 569

〔问629〕订立印刷品广告合同应注意哪些事项? 571

〔问630〕订立房地产广告合同应注意的事项有哪些? 573

〔问631〕订立食品广告合同应注意哪些问题? 575

〔问632〕订立药品广告合同应注意哪些事项? 577

〔问633〕订立医疗器械广告合同应注意哪些问题? 580

〔问634〕订立化妆品广告合同应注意哪些问题? 583

〔问635〕订立医疗广告合同应注意哪些问题? 585

〔问636〕订立融资广告合同应注意哪些问题? 587

〔问637〕订立图书出版合同时对出版物内容应有何要求? 589

(四)出版、印刷合同 589

〔问638〕图书出版合同主要应有哪些内容? 590

〔问639〕订立中小学教科书出版合同应注意哪些问题? 593

〔问640〕图书出版合同双方当事人主要有哪些权利和义务? 593

〔问641〕什么叫自费图书出版合同? 596

〔问642〕自费出版图书合同主要有哪些内容? 596

〔问643〕自费出版图书合同双方当事人主要有哪些权利义务? 597

〔问644〕订立出版外国图书合同应注意哪些问题? 597

〔问645〕什么叫印刷合同? 599

〔问646〕承印方应具备哪些条件? 599

〔问647〕印刷合同主要包括哪些内容? 601

〔问648〕承印方在履行出版物印刷合同时应遵守哪些规定? 602

〔问649〕承印方在履行包装装潢印刷合同时应注意哪些事项? 603

〔问650〕承印方在履行其他印刷品印刷合同时，应注意什么? 604

〔问651〕印刷国家秘密载体应注意什么? 604

〔问652〕订立商标印刷合同应注意什么? 606

〔问653〕履行商标印刷合同时承印方应注意哪些问题? 607

(一)一般规定 609

〔问654〕《合同法》对建设工程承包合同有何规定? 609

十六、建设工程合同 609

下册 609

〔问655〕《合同法》对建设工程承包合同的违约责任有何规定? 610

(二)《中华人民共和国建筑法》的有关规定 611

〔问656〕《建筑法》中对颁发建筑工程施工许可证的主管机关是如何规定的? 611

〔问657〕申请领取施工许可证应当具备的条件是什么? 611

〔问658〕对建设工程施工许可证的管理和使用是如何规定的? 612

〔问659〕从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备的条件是什么? 613

〔问660〕建设工程发包和承包的一般规定是什么? 613

〔问661〕《建筑法》对建设工程发包是如何规定的? 614

〔问662〕《建筑法》对建设工程承包是如何规定的? 615

〔问663〕《建筑法》关于建设工程监理是如何规定的? 616

〔问664〕《建筑法》对建筑安全生产管理是如何规定的? 617

〔问665〕《建筑法》对建筑工程质量管理是如何规定的? 619

〔问666〕未取得施工许可证或开工报告擅自施工的法律责任是什么? 621

〔问667〕发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或违反规定肢解发包的法律责任是什么? 621

〔问668〕建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的法律责任是什么? 622

〔问669〕承包单位将承包的工程擅自转包或分包的法律责任是什么? 622

〔问670〕工程监理单位违反《建筑法》规定应承担的法律责任是什么? 623

〔问671〕建筑施工企业违反《建筑法》规定的法律责任是什么? 623

〔问672〕建设单位违反《建筑法》规定的法律责任是什么? 624

〔问674〕建设行政主管部门违反《建筑法》的法律责任是什么? 625

〔问673〕建筑设计单位违反《建筑法》规定的法律责任是什么? 625

〔问675〕对《建筑法》的适用效力是如何规定的? 626

〔问676〕何为工程建设项目? 626

〔问677〕工程建设项目的报建条件是什么? 627

〔问678〕工程建设项目的报建内容是什么? 627

〔问679〕对工程建设项目的报建程序是如何规定的? 627

〔问680〕建设行政部门在哪些方面对工程建设项目报建实施管理? 628

〔问681〕《在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法实施细则》中对经济特区和沿海开放城市是如何界定的? 628

〔问683〕在中国境内承包工程的外国企业的主体资格要求是什么? 629

〔问682〕批准外国企业进入中国境内承包工程的范围是什么? 629

〔问684〕在中国境内承包工程的外国企业申请办理《资质证》的程序和向审查机关提交的资料有哪些? 630

〔问685〕《在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法实施细则》中对《资质证》管理的其他规定是什么? 630

〔问686〕建设部关于《工程总承包企业资质管理暂行规定》(试行)的内容有哪些? 631

〔问687〕关于建设项目法人责任制的基本规定是什么? 637

〔问688〕有关项目法人设立的规定有哪些? 637

〔问689〕对项目法人的组织形式有何规定? 638

〔问690〕建设项目的董事会具体行使哪些职权? 639

〔问691〕建设项目总经理具体行使哪些职权? 639

〔问692〕《建筑装饰装修管理规定》适用的对象是什么? 640

〔问693〕建筑装饰装修工程如何报建与许可? 641

〔问694〕对建筑装饰装修工程的承包主体的要求是什么? 642

〔问695〕哪些大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标方式发包? 642

〔问696〕建筑装饰装修工程的质量与安全如何保证? 643

〔问697〕发包方违反建筑装饰装修承包合同应承担什么法律责任? 644

〔问698〕承包方违反建筑装饰装修承包合同应承担什么法律责任? 644

〔问699〕违反建筑装饰装修管理规定的其他法律责任是如何规定的? 645

〔问700〕什么是建设工程勘察设计合同? 646

〔问701〕订立建设工程勘察设计合同的前提条件是什么? 646

(三)建设工程勘察设计合同 646

〔问702〕建设工程勘察设计合同应具备哪些条款? 647

〔问703〕建设工程勘察设计合同何时生效? 647

〔问704〕勘察设计合同委托方如何向承包方支付定金? 647

〔问705〕一般建设工程勘察设计合同中对双方的责任是如何规定的? 648

〔问706〕建设工程的设计任务由两个以上的设计单位配合设计时应如何处理? 649

〔问707〕勘察设计合同的违约责任是如何规定的? 650

〔问708〕哪些建设项目的工程设计可以实行招标? 650

〔问711〕工程设计的招标程序是如何规定的? 651

〔问709〕实行工程设计招标的建设项目必须具备的条件是什么? 651

〔问710〕工程设计招标的方式有哪些? 651

〔问712〕工程设计招标文件的主要内容是什么? 652

〔问713〕如何进行工程设计投标? 652

〔问714〕工程设计招标投标中如何评标定标? 653

(四)建筑安装工程承包合同 654

〔问715〕什么是建筑安装工程承包合同? 654

〔问716〕建筑安装工程承包合同的形式有哪些? 654

〔问718〕签订建筑安装工程承包合同应具备的基本条件是什么? 655

〔问719〕建筑安装工程承包合同应具备哪些条款? 655

〔问717〕列入国家计划内的重点建筑安装工程应如何签订合同? 655

〔问720〕单项工程较多，施工期较长的建筑安装工程，应如何处理? 656

〔问721〕建筑安装工程承包合同双方的主要责任有哪些? 656

〔问722〕建筑安装工程的工期如何确定? 658

〔问723〕建筑安装工程承包合同的结算方式是如何规定的? 658

〔问724〕建筑安装工程如何进行竣工验收? 659

〔问725〕建筑安装工程承包方式有哪些? 659

〔问726〕违反建筑安装工程承包合同应承担的法律责任是什么? 659

〔问727〕违约金、赔偿金如何给付? 660

〔问728〕对建筑安装工程承包合同如何管理? 660

〔问730〕实行建筑安装工程总分包的条件和范围是什么? 662

〔问729〕《建筑安装工程总分包实施办法》的适用范围是什么? 662

〔问731〕建筑安装工程总包单位的责任是什么? 663

〔问732〕建筑安装工程分包单位的责任是什么? 664

〔问733〕《建筑安装工程总分包实施办法》关于转包是如何规定的? 665

〔问734〕违反建筑安装工程总分包规定应承担何种法律责任? 665

〔问735〕什么是建筑市场管理? 666

〔问736〕建设行政主管部门履行建筑市场管理的主要职责有哪些? 666

〔问737〕工商行政管理机关履行建筑市场监督管理的主要职责是什么? 667

〔问738〕建筑工程建设的报建制度是如何规定的? 667

〔问741〕发包工程勘察设计应具备的条件是什么? 668

〔问739〕建筑工程发包的方式有哪些? 668

〔问740〕建筑工程发包方应具备哪些条件? 668

〔问742〕工程施工发包应具备的条件是什么? 669

〔问743〕建筑工程发包的限制性规定是什么? 669

〔问744〕如何对建筑工程的承包实施管理? 669

〔问745〕如何对建筑工程的承发包合同实施管理? 671

〔问746〕建筑工程承包方、发包方违反建筑市场管理规定应承担的法律责任是什么? 671

〔问747〕关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知是如何规定的? 672

(五)建设工程施工合同 674

〔问748〕《建设工程施工合同管理办法》对其适用范围是如何规定的? 674

〔问749〕签订《建设工程施工合同》应遵循哪些原则? 674

〔问750〕签订建设工程施工合同必须具备什么条件? 675

〔问751〕建设工程施工合同应具备哪些主要条款? 675

〔问752〕签订建设工程施工合同应注意哪些问题? 676

〔问753〕如何签订建设工程施工合同的总包合同与分包合同? 677

〔问754〕建设行政主管部门如何实施对建设工程施工合同的管理? 677

〔问756〕承包方如何对建设工程施工合同实施管理? 678

〔问757〕关于建设行政主管部门或其授权机构对草签的建设工程施工合同审查的内容和程序是如何规定的? 678

〔问755〕发包方如何对建设工程施工合同实施管理? 678

〔问758〕违反《建设工程施工合同管理办法》的法律责任是什么? 679

〔问759〕建设工程施工合同如何变更和解除? 680

〔问760〕建设工程施工合同争议如何解决? 680

〔问761〕建设工程施工合同的示范文本是怎样的? 681

〔问762〕《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》如何使用? 706

〔问763〕什么是建设工程施工现场? 717

〔问765〕《建设工程施工现场管理规定》中关于建设工程施工许可证制度是如何规定的? 718

〔问764〕主管建设工程施工现场管理工作的机关是哪些? 718

〔问766〕建设工程施工现场管理的具体分工是如何规定的? 719

〔问767〕《建设工程施工现场管理》关于施工组织设计是如何规定的? 719

〔问768〕建设工程施工现场管理的一般规定是什么? 720

〔问769〕建设工程施工现场管理中关于竣工验收是如何规定的? 721

〔问770〕对施工单位进行文明施工管理的规定有哪些? 722

〔问771〕对建设单位对施工现场进行文明管理的规定有哪些? 723

〔问772〕建设工程施工现场管理中关于环境管理的规定有哪些? 724

〔问773〕违反《建设工程施工现场管理规定》的法律责任是什么? 725

〔问775〕《合同法》对从事公共运输的承运人有何要求? 726

〔问774〕什么是运输合同? 726

〔问776〕运输合同的承运人应承担什么义务? 726

(一)总则 726

十七、运输合同 726

(二)客运合同 727

〔问777〕客运合同什么时候成立? 727

〔问778〕旅客有什么义务? 727

〔问779〕承运人有什么义务? 728

(三)货运合同 729

〔问780〕什么是货物运输合同? 729

〔问782〕货物运输合同承运人和托运人的义务各是什么? 730

〔问781〕货物运输合同的主要条款有哪些? 730

〔问783〕违反货物运输合同的责任是什么? 731

〔问784〕货物运输合同的种类有哪些? 732

〔问785〕什么是铁路货物运输合同? 733

〔问786〕如何签订铁路货物运输合同? 734

〔问787〕铁路货物运输对承运货物的基本要求是什么? 736

〔问788〕铁路货物运输合同托运人的义务是什么? 738

〔问789〕铁路货物运输合同承运人的义务是什么? 739

〔问790〕铁路货物运输合同收货人的义务是什么? 740

〔问791〕货车出租和托运人自备机车、车辆如何办理运输? 741

〔问792〕如何履行铁路运输合同? 742

〔问793〕如何变更和解除铁路货物运输合同? 756

〔问794〕违反铁路货物运输合同的责任与处理纠纷的原则是什么? 757

〔问795〕什么是公路货物运输合同? 767

〔问796〕怎样签订公路货物运输合同? 768

〔问797〕怎样履行公路货物运输合同? 769

〔问798〕怎样变更和解除公路货物运输合同? 771

〔问799〕违反公路货物运输合同的责任和解决纠纷的办法是什么? 771

〔问800〕什么是水路货物运输合同? 774

〔问801〕怎样签订水路货物运输合同? 774

〔问802〕怎样履行水路货物运输合同? 776

〔问803〕怎样变更与解除水路货物运输合同? 780

〔问804〕违反水路货物运输合同的责任是什么? 781

〔问805〕什么是航空货物运输合同? 785

〔问806〕如何订立航空货物运输合同? 786

〔问807〕履行航空货物运输合同应注意哪些问题? 787

〔问808〕如何变更航空货物运输合同? 789

〔问809〕怎样解除航空货物运输合同? 789

〔问810〕怎样划分违反航空货物运输合同的责任和解决合同