美国工程造价管理PDF电子书下载

第一章 美国建筑业简述 1

1． 美国政治经济概述 1

一、 政治制度 1

二、 美国经济的总体实力 2

2． 美国建筑经济的特点 3

一、 在生产资料私有制基础上，实行自由企业制度 3

二、 具有完善的市场机制 3

三、 政府的财政、金融政策对建筑经济的有限干预 4

3． 建筑经济法规体系 8

一、 《破产法》 9

二、 《公司法》 9

三、 《反托拉斯法》 10

4． 美国建筑业及其管理 11

一、 美国建筑业概况 11

二、 美国建筑业的特点 11

三、 美国建筑业管理特点 12

一、 结合工程质量及工期管理造价 13

2． 美国建设项目工程造价管理的特点 13

1． 概述 13

第二章 美国建设项目工程造价管理体系研究 13

二、 追求全生命周期的费用最小 14

三、 广泛应用价值工程 14

四、 十分重视工作分解结构及（Work Breakdown Structure-WBS）会计编码 14

五、 对工程造价变更与工程结算的严格的控制 14

二、 私人工程业主 15

四、 承包商 15

三、 建筑师和工程师 15

一、 政府部门 15

3． 建设项目工程造价管理的各个主体及其作用 15

五、 建设经理 16

4． 美国项目管理的常见模式及方法 16

一、 业主直接管理模式 16

二、 设计一建造（Design-Building）模式 17

三、 建设管理模式（Construction Manage-CM） 17

四、 代理式项目管理方式（Project Manage-PM） 18

一、 项目管理中的现代合作伙伴关系 19

5． 项目管理的最新进展及对工程造价的影响 19

二、 合同的创新 20

三、 定价方法的创新 21

四、 项目计划和控制的技术手段的创新 21

五、 项目信息管理的进展 21

第三章 美国的工程估价方法及计价依据 23

1． 概述 23

2． 工程细目划分（WBS）及成本编码 24

一、 标准格式的工作细目划分 24

二、 部位单价格式的工作细目划分 29

三、 工业项目的工作细目划分 36

3． 估价方法 37

一、 单位成本法 37

二、 设备因子法 39

三、 规模因子法 41

四、 其他参数法 42

一、 估价所需资料类型 44

二、 估价所需资料来源 44

4． 估价所需数据资料类型及来源 44

5． RS.MEANS公司成本数据库及估价实例 45

一、 RS.MEANS公司简介 45

二、 民居的估价 46

三、 商业、工业及公共设施估价 50

四、 部位单价法估价 57

五、 RS.MEANS公司建筑成本数据简介 66

2． 评标 73

1． 招投标的基本程序简介 73

第四章 美国建设工程项目的招投标 73

一、 评标的原则 74

二、 评标过程 74

三、 评标的组织形式 76

3． 投标 77

一、 概述 77

二、 决定投标和计划阶段 77

三、 投标估算的基础性研究 80

四、 工程量计算 81

六、 最终标价的确定 82

五、 计算工程成本 82

七、 投标估价中的一些特别事项 83

第五章 美国的建设工程合同管理 85

1． 美国建设工程合同管理的法律基础 85

一、 美国法律体系简述 85

二、 司法管辖及适用法律 85

三、 与建设工程合同管理相关的法律 86

四、 建筑技术标准及规范 86

二、 索赔及其他争议的解决方式 87

2． 与建设工程合同管理相关的法律 87

一、 工程合同管理的组织实施 87

3． 美国工程建设合同的主要内容及特点 88

一、 合同种类 88

二、 合同的主要内容 89

三、 美国工程建设合同的特点 89

4． 美国总承包商协会标准建设合同文本 91

一、 简述 91

二、 AGC标准建设合同文本的特点及分类 91

三、 AGC设计—建造文件系列简介 94

四、 AGC建设管理（CM）文件 95

五、 AGC程序管理（PM）文件 96

六、 AGC一般条件文件 96

七、 AGC转包合同文件 97

第六章 美国的工程造价咨询业及有关协会和专业人士 99

1． 概述 99

一、 美国的专门职业管理 99

二、 美国的工程咨询业 101

一、 国际全面造价管理促进会（AACE-I） 102

2． 国际全面造价管理促进会及其他有关行业协会简介 102

二、 美国咨询工程师联合会（ACEC） 107

三、 美国总承包商协会（AGC） 107

四、 美国建筑工程管理联合会（CMAA） 108

五、 美国施工规范协会（CSI） 108

六、 美国土木工程师协会（ASCE） 109

七、 项目管理学会（PMI） 109

八、 美国职业估价师协会 109

一、 美国造价工程师及其资格认证 110

3． 美国造价工程师及其有关制度 110

二、 美国造价工程师证书考试 111

三、 AACE-I道德规范准则 118

第七章 美国政府投资项目管理 123

1． 概述 123

一、 执行机关 123

二、 合同官员及其他有关人士 124

三、 美国政府投资项目管理的若干原则 126

四、 对政府投资项目的指导及监督 128

五、 政府工程合同中的特殊条款 128

2． 招标制度及其他程序 128

一、 密封投标 129

二、 竞争性谈判 129

三、 单一来源采购 130

四、 采购专业人士的服务的程序 130

3． 政府工程中对承包商的资质管理 130

一、 确定回应性 130

三、 “黑名单”制度 131

二、 确定负责任性 131

4． 政府投资项目合同的管理 132

一、 有关合同管理的法律法规及规章制度 132

二、 合同的修改 132

三、 合同的中止 133

5． 政府投资项目纠纷的解决 135

一、 解决政府投资项目纠纷的有关机构 135

二、 投标上诉 135

三、 工程索赔 136

一、 项目的设计、建设以及交付过程 137

6． 美国总务管理局（GSA）的工程管理程序简介 137

二、 项目决策过程的有关程序 138

三、 项目实施过程的有关程序 139

四、 设计卓越计划 140

附件一 AGC合同文件第200号 143

附件二 AGC标准合同文件NO.240 171

附件三 RS.MEANS公司建筑成本数据摘录 187

附件四 美国纽约市某项目合同文件 209

参考资料 225