资产评估教程PDF电子书下载

第一章　资产评估总论 1

第一节　资产评估及其特点 1

第二节　资产评估的六要素 6

第三节　资产评估的假设 19

第四节　资产评估的原则 21

本章结束语 30

本章练习题 31

第二章　资产评估的途径和方法 32

第一节　成本途径和成本法 32

第二节　收益途径和收益法 46

第三节　市场途径和市场法 60

第四节　资产评估途径、方法的比较与选择 66

本章结束语 69

本章练习题 70

第三章　机器设备评估 72

第一节　机器设备评估的特点与步骤 72

第二节　机器设备评估的成本途径 75

第三节　机器设备评估的市场途径 90

第四节　机器设备评估的收益途径 94

第五节　进口设备评估中的税项计免 95

本章结束语 97

本章练习题 97

第四章　房地产评估 99

第一节　土地使用权及其评估特点 99

第二节　建筑物及其评估特点 105

第三节　影响房地产价格的因素 109

第四节　房地产评估的成本途径 117

第五节　房地产评估的市场途径 137

第六节　房地产评估的收益途径 155

第七节　在建工程评估 164

本章结束语 165

本章练习题 166

第五章　无形资产评估 172

第一节　无形资产及其评估要点 172

第二节　无形资产评估的成本途径 179

第三节　无形资产评估的收益途径 183

第四节　专利权与非专利技术评估 191

第五节　商标权的评估 199

第六节　版权和计算机软件评估 202

第七节　商誉的评估 211

本章结束语 215

本章练习题 216

第六章　金融资产评估 218

第一节　金融资产概述 218

第二节　债权类资产评估 226

第三节　股权类资产评估 237

第四节　衍生金融资产评估 246

第五节　金融不良资产评估 248

本章结束语 257

本章练习题 257

第七章　存货及预付费用类资产评估 259

第一节　存货类资产评估 259

第二节　费用类资产评估 273

本章结束语 276

本章练习题 276

第八章　整体资产评估 279

第一节　整体资产评估及其特点 279

第二节　整体资产评估的基本方法 284

本章结束语 300

本章练习题 301

第九章　资产评估准则 303

第一节　资产评估准则的产生与发展 303

第二节　我国的资产评估准则体系 306

第三节　国外主要评估准则 311

本章结束语 316

本章练习题 317

第十章　资产评估机构及其管理 318

第一节　资产评估机构 318

第二节　资产评估管理体制 325

第三节　资产评估的基本程序 329

第四节　资产评估报告 335

本章结束语 346

本章练习题 346

第十一章　资产评估结果的会计处理 348

第一节　资产评估结果会计处理概述 348

第二节　新设立股份公司资产评估结果的会计处理 352

第三节　原有企业改制为股份公司资产评估结果的会计处理 354

第四节　企业兼并资产评估结果的会计处理 360

第五节　其他资产评估的会计处理 365

本章结束语 367

本章练习题 368

参考文献 369