我国房地产业中长期发展目标研究 2009年 第4卷 总第39卷PDF电子书下载

我国房地产业中长期发展目标研究&李战军 1

一、概述 1

二、制定房地产业中长期发展目标的背景分析 2

三、我国房地产业发展所处的阶段与特征 4

四、2010～2020年我国房地产业发展的总体认识 10

五、人口增长背景与住房社会目标分析 14

六、产业发展目标分析 22

七、市场供需分析与开发建设目标 30

八、房地产企业发展目标 43

九、房地产行业监管目标 50

十、实现规划目标的路径对策 53

上海楼宇经济和产业发展关联研究&肖永培 61

一、楼宇经济概述 62

二、上海楼宇经济发展现状 63

三、上海楼宇经济与产业发展关联度研究 67

四、上海楼宇经济发展前景与主要问题 72

五、未来几年上海办公楼市场供求预测 76

六、上海楼宇经济发展中的对策建议 79

上海房地产发展60年&顾建发 83

一、辉煌成就：解决住房问题与形成支柱产业 83

二、成功经验：住房制度改革与市场机制实现 88

三、问题探讨：住房保障略欠与土地资源枯竭 90

四、未来设想：社会发展优先与存量集约转型 92

上海土地要素市场建设的理论探索&陈则明 94

一、土地要素市场理论 95

二、国外土地要素市场模式 98

三、上海建立土地要素市场的必要性和可能性 105

四、上海土地要素市场的模式选择 109

五、上海土地要素市场的功能定位和任务 113

略论实现长江三角洲地区城市化与土地供应之间的平衡&胡志刚 117

一、不让大城市再当“鲲鹏”——实现城市化“正三角”布局 119

二、不让投资人再当“孔雀”——实现产业结构梯度转移 122

三、不让农民工再当“候鸟”——实现人力资源合理流动 125

四、不让农家居再当“麻雀”——实现农村集约化用地 128

土地用途管制与经济补偿研究进展及评述&王雨濛 吴娟 张安录 131

一、引言 131

二、国内外土地用途管制制度的缘起、推进与实施 132

三、土地用途管制与相应的经济补偿问题的起因及研究进展 135

四、结语与评述 139

农地城市流转的效率和公平——基于福利经济学的视角&彭开丽 142

一、引言 142

二、农地城市流转的效率 143

三、农地城市流转的公平 148

四、简要结论 154

房地产企业应对周期波动的策略研究——来自中国台湾地区的经验&戚文举 贾生华 156

一、引言 156

二、案例公司选择 157

三、案例公司应对周期波动的策略分析 158

四、对大陆房地产企业的启示 164