农村土地产权与经营制度研究PDF电子书下载

第一章 农民与土地关系的调整：农村改革成功的基础和关键 1

第一节 农村集体土地所有制的形成 1

第二节 集体所有制关系的变异 5

第三节 中国社会的双重贫困 8

第四节 中国农村改革的兴起及其本质 12

第二章 农地制度再变革：农村经济超载和市场经济确立的双重呼唤 22

第一节 土地家庭承包的局限对农业发展的影响 22

第二节 农业徘徊中的改革尝试及效果评价 26

第三节 变革小块分散经营的土地制度是农业发展的内在要求 29

第四节 改革农地制度是农业全面走向市场的客观要求 31

第三章 拍卖、租赁、可流转：吕梁农地制度改革的重大突破 40

第一节 吕梁拍卖“四荒”地的缘起及动因分析 40

第二节 吕梁地区拍卖“四荒”地使用权的政策要点 43

第三节 拍卖“四荒”地的形式与管理 45

第四节 拍卖“四荒”地的理论与政策评价 48

第四章 集体所有制：符合中国国情的农村土地所有制 55

第一节 当前世界各主要国家和地区的土地所有制形式 56

第二节 当今世界中综合的土地所有制形式 60

第三节 新的农地制度对所有制形式的选择 66

第五章 公平与效率内在统一：农村土地制度建设的核心与目标 73

第一节 为什么在土地制度上要体现公平 73

第二节 失去效益的公平则是最大的不公平 76

第三节 公平与效率内在统一是农地制度的基本特征 78

第六章 “两田划分”与“双层经营”：具有明显的整合机制和制度潜力 85

第一节 两田制是长期实践的产物 85

第二节 在相当长时期内仍应坚持两田制 91

第三节 从“统分结合”到“双层经营” 95

第四节 双层经营的存在基础 97

第五节 农地“双层经营”的制度潜力和开发措施 100

第七章 长期租赁制：确保农业增长农村发展的使用制度 104

第一节 租赁制的演变及我们的选择 104

第二节 农地租赁制的形式及其意义 109

第三节 农村土地租赁制的基本内涵 113

第四节 土地长期租赁的提出与实践 117

第五节 农地长期租赁制具有明显的制度潜力和发展后劲 122

第八章 依据产权分配收益：市场经济下土地利益调整的全新格局 125

第一节 使用土地资源的经济报酬 125

第二节 我国农村的土地收益分配及存在问题 129

第三节 合理界定农村土地产权，依据产权分配土地收益 130

第四节 土地利益分配的理想模式：资产按股占有，收益按股分红 136

第五节 土地价格评估方法简介 141

第九章 土地经营商品化：配置土地及诸生产要素的最优途径 145

第一节 土地经营商品化的萌发概况 145

第二节 土地经营商品化的理论依据 148

第三节 农地使用权的有尝出让和市场流转 151

第四节 土地经营商品化的社会效果及经济效益 156

第五节 土地市场运行的宏观调节 160

第十章 家庭农场与城镇化：中国农村走向市场的必由之路 165

第一节 农村土地上劳力超载是中国农业发展的根本制约因素 165

第二节 家庭农场是中国农村商品生产的基本单位 171

第三节 乡村城镇化是农村及整个国民经济发展的根本战略 174

第四节 采取得力措施，走全方位开放式的城镇化道路 178

附录：主要参考书目 181