中国房地产法与经营PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产的概念和特点 1

第二节 房地产业在国民经济中的地位 4

第三节 房地产法的概念、地位和体系 9

第四节 房地产法律关系 13

第二章 土地所有权和使用权 20

第一节 土地所有权 20

第二节 土地使用权 31

第三章 土地使用权的划拨与出让 38

第一节 土地使用权的划拨制度 38

第二节 土地使用权的出让制度 45

第一节 房屋拆迁的概念 52

第四章 房屋拆迁 52

第二节 房屋拆迁管理 55

第三节 房屋拆迁补偿 61

第五章 房地产价格 70

第一节 房地产价格的概念和特征 70

第二节 房地产价格的一般构成 72

第三节 房产价格 79

第四节 地产价格 89

第六章 房屋经营 96

第一节 房屋经营概述 96

第二节 房屋买卖 107

第三节 房屋租赁 119

第四节 房屋抵押 128

第五节 房屋典当 137

第七章 地产经营 148

第一节 地产经营概述 148

第二节 国有土地使用权的转让 155

第三节 国有土地使用权的出租 164

第四节 国有土地使用权的抵押 170

第八章 房地产税收 181

第一节 房地产税收概述 181

第二节 房地产流转税 183

第三节 房地产收益税和财产税 187

第四节 房地产资源税和行为税 195

第五节 违反房地产税法的法律责任 202

第一节 涉外房地产法律关系 206

第九章 涉外房地产法律制度 206

第二节 涉外房地产制度 209

第三节 “三资”企业土地使用制度 212

第四节 外商投资开发经营成片土地制度 218

第十章 房地产纠纷的仲裁 222

第一节 房地产纠纷仲裁概述 222

第二节 房地产纠纷的仲裁管辖与仲裁机构 227

第三节 房地产纠纷的仲裁程序 231

第十一章 房地产案件的审判 236

第一节 房地产案件概述 236

第二节 房屋案件的审理 252

第三节 土地、宅基地案件的审理 268

第四节 房地产行政诉讼 274

附录： 279