如何签订购房合同PDF电子书下载
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- 作 者:孙维智编著
- 出 版 社:北京:中国审计出版社
- 出版年份:1999
- ISBN:7800648397
- 页数:197 页
目 录 1
一、概述 1
(一)房屋与商品房 1
(二)房屋与土地 9
(三)购房前期工作 10
二、购房程序 29
(一)购房基本程序 29
(二)商品房买卖双方应具备的文件 34
(三)建设工程质量合格证书与房屋所有 37
权证 37
三、购房合同概述 42
(一)合同基本内容 42
(二)合同生效要件 47
(三)签约注意事项 49
四、合同主体 54
(一)房地产开发商 54
(二)房地产代理商 57
(三)物业管理公司 58
(四)购房者 59
(五)商品房销售“五证”格式 62
五、双方权利义务 83
(一)开发商的义务 83
(二)购房者的权利义务 85
六、住房 87
(一)住宅品质 87
(二)住房环境 94
(三)住房区位 96
(四)配套设施 97
(五)外延因素 99
七、房屋面积 102
(一)常用的住房面积概念及换算关系 102
(二)住房面积的计算 104
(三)房屋面积纠纷的处理 107
八、购房价格 111
(一)价格分类 111
(二)住房价格构成 114
(三)住房价格的估算 117
九、购房贷款 123
(一)住房储蓄贷款 123
(二)个人住房担保贷款 124
(三)住房公积金贷款 129
(四)住房组合贷款 133
十、物业管理 136
(一)物业管理模式 136
(二)物业管理的内容 137
(三)物业管理费 138
(四)物业管理的监督 140
十一、购房合同谈判 144
(一)谈判内容 144
(二)慎防谈判中的陷阱 145
(三)谈判技巧 148
十二、律师的作用和购房合同的公证 153
(一)律师在购房合同签订过程中的作用 153
(二)购房合同的公证 154
附录一、商品房购销合同格式 156
附录二:案例 190
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《国际商务合同翻译教程》兰天,屈晓鹏编著 2019
- 《完美的合同 合同的基本原理及审查与修改 第3版=THE PERFECT CONTRACT (THIRD EDITION)》吴江水著 2020
- 《中国影视娱乐合同范本与风险防范=Chinas Film》Television and Entertainment Industry Contract Model and Risk Prevention
- 《案例合同法》葛伟军编著 2018
- 《建设工程施工合同案件审理指南》李玉生主编;俞灌南副主编 2019
- 《合同法分则研究 下》王利明著 2013
- 《玉米》中国期货业协会编 2011
- 《工程招投标与合同管理》李丽红主编;李硕副主编 2013
- 《国际贸易实务》陈平主编;陈明敏,宋慧琳,梅童副主编 2013
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018