城市土地价格调查、评价及动态监测PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 城市土地与土地价格 1

第二节 城市土地价格研究的目的和任务 11

第三节 城市土地价格研究的基本依据 31

第四节 城市土地价格研究的总体思路与技术路线 39

第二章 城市土地开发利用分析 52

第一节 城市土地开发利用与城市土地价格的关系 52

第二节 城市土地合理利用评价 60

第三节 宁波市城市土地开发利用分析 64

第三章 城市土地价格的形成因素和因子评价 73

第一节 城市土地价格的形成因素和因子评价体系的建立 74

第二节 城市土地价格的形成因素和因子评价的方法 77

第三节 宁波市城市土地的价格形成因素和因子评价 84

第四章 城市土地价格样点调查与地价测算 140

第一节 城市土地价格的样点类型和调查方法 140

第二节 样点地价测算的原则和资料准备 142

第三节 宁波市城市土地价格样点调查与地价测算 144

第五章 城市土地定级研究 200

第一节 城市土地定级研究的背景 200

第二节 城市土地定级的研究思路和技术路线 201

第三节 宁波市城市土地定级研究 206

第六章 城市土地基准地价的更新 247

第一节 城市基准地价的作用及其更新的意义 247

第二节 基准地价更新的途径与测算方法 250

第三节 宁波市基准地价的更新 253

第四节 宁波市基于基准地价的标定地价评估 269

第五节 宁波市基准地价的应用和地价管理政策探讨 308

第七章 城市地价动态监测体系的建立 317

第一节 城市地价动态监测体系的目的和任务 317

第二节 城市地价标准宗地选择的原则和步骤 320

第三节 城市地价动态监测标准宗地地价的应用 323

第四节 宁波市城市地价动态监测的标准宗地选择 328

第五节 宁波市城市地价指数的编制 337

第六节 宁波市城市地价动态监测体系信息发布系统的设计 357

第七节 宁波市城市地价动态监测体系的维护和管理 379

附录 383

附录1 信息系统在城市土地价格调查中的应用 383

附录2 宁波市土地价格调查项目成果验收意见 408

附录3 “宁波市城市（三江片）土地价格调查、评价及其动态监测研究”项目成果评价意见 411

参考文献 413