土地登记法令与实务PDF电子书下载

第一章 土地登记之意义 1

壹 土地登记之定义 1

贰 土地登记之主管机关 4

参 土地登记之范围 6

肆 土地登记之效力 11

伍 土地登记之种类 14

第二章 土地登记之书表、簿册及图状 19

壹 土地登记相关书表、簿册及图状之类别 19

贰 书表图簿之保存及公开 45

第三章 土地登记之权利主体 49

壹 权利主体之种类 49

贰 自然人 50

参 法人 57

肆 依其他法令规定者 61

第四章 土地登记之申请文件 63

壹 申请登记应提出之文件 63

贰 登记申请书 64

参 登记原因证明文件 69

肆 权利书状 69

伍 身分证明文件 70

陆 其他证明文件 72

柒 应承诺或签注事项 77

附录：申请土地登记应附文件法令补充规定 79

第五章 土地登记之程序 89

壹 登记申请之程序 89

贰 登记之收件 95

参 登记规费之计徵 96

肆 土地登记之审查 103

伍 土地登记之公告 107

陆 私权争执之处理 114

柒 登记及校对之程序 116

捌 权利书状之核发 119

玖 异动整理及归档 122

壹 行政救济之定义 125

第六章 土地登记之行政救济及赔偿 125

贰 诉愿书之内容 129

参 诉愿答辩书之格式 131

肆 行政诉讼之提起 132

伍 登记损害之赔偿 137

陆 拒绝赔偿之救济 140

第七章 土地总登记及所有权第一次登记 141

壹 土地总登记之意义 141

贰 土地总登记之次序 142

参 土地总登记权利争执之处理 147

肆 无人申请登记之处理 149

伍 台湾光复後办理土地凭证缴验与换发 151

陆 土地所有权第一次登记 152

柒 土地所有权回复登记 159

第八章 建物第一次测量及复丈 161

壹 建物第一次测量之意义 161

贰 建物兴建过程 162

参 建物勘测 165

肆 建物复丈 171

附录：办理土地复丈与建物测量补充规定 176

第九章 建物所有权第一次登记 183

壹 意义 183

贰 建物所有权第一次登记应检附之文件 185

参 集合建筑物所有权之登记 199

肆 地下室及屋顶突出物之登记 202

第十章 不动产买卖契约之处理要点 219

壹 买卖标的物之确认 219

贰 买卖当事人之确认 226

第十一章 土地增值税申报及稽徵要点 233

壹 土地增值税之课徵范围及时机 233

贰 土地增值税之缴税义务人 235

参 土地增值税之税率 237

肆 土地涨价总数额之计算 240

伍 土地增值税之退税 242

陆 徵收土地之免徵及重划土地之减徵 244

第十二章 所有权买卖登记 247

壹 买卖之意义 247

贰 所有权变更登记之场合 249

参 买卖登记申请之期限 251

肆 优先购买权之处理方式 252

伍 农地所有权移转之处理方式 256

陆 法人买卖不动产之处理方式 258

柒 寺庙买卖不动产之处理方式 261

附录：土地法第三十四条之一执行要点 263

第十三章 赠与税之课徵及赠与登记 271

壹 赠与之意义 271

贰 赠与税之课税范围 273

参 以赠与论之财产移转 273

肆 赠与税之纳税义务人 274

伍 未缴清税款前财产移转之禁止 275

陆 赠与财产价值之计算 277

柒 赠与税之税率 279

捌 赠与总额之计算 281

玖 办理赠与登记应检附之文件 283

第十四章 共有物分割及合并登记 289

壹 共有物分割登记之意义 289

贰 办理共有物分割登记相关规定 291

参 土地合并登记相关规定 296

肆 土地增减之登记 298

第十五章 拍卖移转登记 301

壹 拍卖之意义及程序 301

贰 拍卖移转登记 308

第十六章 判决及拍卖登记 313

壹 判决和解及调解之意义 313

贰 判决和解及调解登记应检附之文件 314

参 拍卖之相关规定 316

肆 拍卖後之所有权移转登记 323

壹 抵押权之定义 327

第十七章 抵押权基本概念 327

贰 抵押权成立之方式 330

参 抵押权之效力 333

第十八章 抵押权设定登记 341

壹 办理抵押权设定时当事人应注意事项 341

贰 办理抵押权设定时担保物应注意事项 350

参 签定抵押权设定契约书应注意事项 354

壹 抵押权移转之意义 365

第十九章 抵押权移转及变更登记 365

贰 抵押权移转之一般规定 368

参 申办抵押权移转登记应备书件 371

肆 抵押权内容变更登记之意义及规定 373

伍 抵押权内容变更登记应检附之文件 374

第二十章 继承登记基本概念 377

壹 遗产继承人 377

贰 遗产继承之规范 380

参 遗嘱 387

壹 遗产税之课税范围 395

第二十一章 遗产税申报及稽徵要点 395

贰 遗产价值之计算 397

参 遗产总额之计算 400

肆 遗产税之计算 404

伍 遗产税之申报 407

第二十二章 继承登记实务 411

壹 办理继承登记之程序 411

贰 继承登记之办理 414

第二十三章　其他登记 425

壹 更名登记 425

贰 住址变更登记 427

参 书状换给或补给登记 428

肆 更正登记 429

伍 地目变更登记 430

陆 限制登记 434

柒 涂销登记 439

附录 土地登记规则 441