和谐社区通讯 2013年第2期 总第25期PDF电子书下载

2012中国和谐社区建设10大事件 1

2012综述 3

业主群体的崛起展现公民社会新曙光&章劲 3

业主自理是社会的正义事业&张红喜 5

“业主自治”春天可期&周执 郑高丽 6

住宅小区共用部分“维修资金的管理与利用”南都论坛综述&万向东 12

业主组织运作 17

坚持业主自治 实现家园和谐&常本靖 17

创新规范运作业主委员会 转型管理物业自治模式——上海三湘世纪花城渐进式物业管理自治探索&业委会 24

广州市丰景大厦业委会自主管理小区物业的经验与思考&周活宁 29

“联南现象”自治的红利与制度更替的成本支付——从宁波联南社区业委会给业主“发红包”说起&陈凤山 33

经典司法案例 43

穷尽司法途径 维护合法权益——记南天一花园十一年来二十场诉讼的艰难历程&范国振 43

美丽园小区全体业主居民呼吁司法公正&雷霞 68

房地产立法展望 71

完善房地产法律制度的方向和途径&魏耀荣 71

合法何以成为非法 非法何以成为合法——从“小产权”背后的“宏产权”谈起&冯兴元 74

基于两种陌生人相处方式的住宅小区产权制度猜想&朱宪辰 79

对小区车位、车库归属的再思考及修法建议&任晨光 83

让法律为业主自治组织的成立保驾护航&任晨光 89

温州一小区业主大会首获法人资格&黄宇翔 苗丽娜 100

物业管理与业主维权 105

丽娜模式的公共财产区分思路具有公共财政改革价值&方竹兰 105

现实让我们理性的发现——研究区分建筑物共有权理论的现实和深远意义&崔丽娜 108

成都市新兴社区发展中心推动成都市物管费从政府指导价到市场定价过程&李冯川 112

业主组织协会与社会团体介绍：广东省华南和谐社区发展中心 114

成都市新兴社区发展中心 115