最优户型3600类实施战略案例全集 上PDF电子书下载

1 户型设计成功操作流程手册 4

核心武器一：快速挖掘有效需求的市场调研手法 4

关键步骤1、把握客户的户型需求 4

关键步骤2、发现决定户型设计的影响元素 6

关键步骤3、户型调研的一般性流程设计 7

关键步骤4、户型调研的控制元素 8

核心武器二：掌握热销户型设计的标准 10

设计标准1、满足好户型的六个特性 10

设计标准2、空间有效分离 12

设计标准3、面积恰当、尺度适宜 14

设计标准4、健康性因素的合理运用 16

核心武器三：优秀户型设计的实施突破点 20

突破点1、剖析决定户型面积的关键因素 20

突破点2、优化的户型配置手法 24

核心武器四：让户型零缺陷的互动式设计模式 32

模式1、设计中的观念差异 32

模式2、互动式设计实施流程 34

模式3、互动设计的要点控制 38

核心武器五：洞悉户型设计的几个关键点 40

关键点1、客厅功能的重新定位 40

关键点2、主卧功能的强化 43

关键点3、阳台功能的多元化区分 45

关键点4、厨房辅助空间的再塑造 48

关键点5、卫生间空间改革 51

核心武器六：获取户型致胜的创新规划 54

创新规则1、户型个性化创新 54

创新规则2、市场需求主导户型创新 56

创新规则3、流线性创新设计模式 58

创新规则4、突破创新的思维局限 60

创新规则5、回避创新的误区 62

模式1、独立别墅 71

欧陆典雅风格 71

2典型住宅户型设计模式与案例 71

设计案例之01、颐和山庄：打造广州的颐和园 72

设计案例之02、七里香溪：110万就独立 86

现代简约风格 95

设计案例之03、逸泉山庄：生态环保小区 96

设计案例之04、漓江山水：山水文化融入策略 106

设计案例之05、上海紫园：最昂贵的别墅 112

北美风格 115

设计案例之06、穆天子：纯美，风格之源 116

设计案例之07、北美精典：真正北美风格精品别墅社区 121

设计案例之08、一栋洋房：建筑与自然的融合设计理论 130

纯美式风格 137

设计案例之09、橘郡：空运美式别墅 138

设计案例之10、虹山半岛：奔放的美式设计理念 150

设计案例之11、康桥半岛：“新独院住宅”居住理念 154

设计案例之12、云间水庄：原生态·水文化·岛居别墅地 164

设计案例之13、君临颐和：传承居住文化的创新策略 170

综合风格 183

设计案例之14、西郊庄园：上海的比佛利山庄 184

设计案例之15、汤臣高尔夫：尊贵的园景住宅 192

设计案例之16、白云堡：广州第一豪宅楼盘 206

设计案例之01、一栋洋房 219

模式2、联排别墅 219

设计案例之02、康城：纯正的TOWNHOUSE风韵 222

设计案例之03、翡翠城：人本建筑哲学与理念 226

计案例之04、未来假日：纯正TownHouse社区 242

设计案例之05、月桂庄园：联排住宅到景观住宅的转型策略 246

设计案例之06、顶天立地：新古典别墅 252

设计案例之07、橘郡 255

设计案例之08、时代庄园：可作第一居所的Townhouse 268

设计案例之09、复地太阳城：人性化联体别墅 278

设计案例之10、弄里人家：经济型Townhouse设计策略 282

设计案例之11、西郊名邸：功能主义＋浪漫主义的空间艺术 286

设计案例之12、爱里舍花园：把家安在公园里 288

设计案例之13、上海樱园：上海Townhouse的领路人 294

设计案例之14、水云田庄：经济型Townhouse代表之作 302

设计案例之15、万兆家园：方与圆的建筑语汇 306

设计案例之16、棕榈滩：广州首个TownHouse 310

设计案例之17、锦绣香江：国际化生态Towhouse典范 318

设计案例之18、城市山谷：深圳最佳Townhouse 328

模式3、叠加式别墅 340

设计案例之01、塞纳维拉：电梯别墅重新定义豪宅 340

设计案例之02、汇景新城：国际化的“生态豪宅社区” 352

设计案例之03、颐和山庄 358

设计案例之04、同盛豪园：192套珍贵席位 362

设计案例之05、虹桥怡景：线条简洁的美式建筑设计 364

模式4、双拼别墅 370

设计案例之01、一栋洋房 370

设计案例之02、雅仕轩：沪上Townhouse典范 373

设计案例之03、花语墅：放大私家花园 378

设计案例之04、江南文化：用文化概念打造亲情别墅 384

设计案例之05、翠景苑：法式风格设计 390

设计案例之06、水云田庄·润和苑 393

设计案例之07、漓江山水 397

设计案例之08、君临颐和 399

设计案例之09、加洲长岛：水岸别墅 408

设计案例之10、逸泉山庄 414

模式5、高层住宅 427

蝶式设计 427

设计案例之01、宝星园：梦幻蝶式空间游戏 428

设计案例之02、蝶翠华庭：新派蝶型住宅 434

设计案例之03、华清嘉园：不规则蝶型 436

设计案例之04、朗琴园：空间流动规律 445

设计案例之05、信德新时代：四维空间理念 454

风车型设计 459

设计案例之06、海印长城：开创“城市主题化”社区模式 462

设计案例之07、朝阳园2期：国际化精英社区 470

井字型设计 481

设计案例之08、欧陆经典：极品富人官邸 482

设计案例之09、知春时代：内敛、理性、优质 486

设计案例之10、芳草园：优势地段的户型设计典范 489

品＋井组合设计 493

设计案例之11、东逸花园：领先的精英社区 494

十字型设计 499

设计案例之12、翡翠星空：建筑创造第一优质生活 500

设计案例之13、星汇园：CBD的最佳居住样板 506

飞机式设计 511

设计案例之14、上海五月天：双塔式住宅设计 512

设计案例之15、鸿业苑：空间·形象 514

模式6、小高层住宅 524

设计案例之01、保利花园：康居示范项目设计要略 524

设计案例之02、九如通津：文化社区的建筑语言表述 532

设计案例之03、旭景家园：新派白领社区创新设计手法 544

设计案例之04、曹杨华庭：境外风格设计理念本土化策略 548

设计案例之05、锦绣天第：人性化居住空间营造 552

设计案例之06、花园城：纯生活国际化社区 557

设计案例之07、鼎太风华：做70年舒服的户型 563

设计案例之01、嘉铭园：“四明主义”的营造策略 570

模式7、板式小高层 570

设计案例之02、万润家园：纯居住小区 585

设计案例之03、远洋风景 588

设计案例之04、里仁为美：全龄全效共生社区 592

设计案例之05、柏林爱乐：空间机能布局法则 596

设计案例之06、流晶逸彩：中价位项目房型的品质化策略 598

设计案例之07、明辉华庭：板式小高层格调小区 602

设计案例之08、虹桥嘉景：简约设计策略 605

设计案例之09、当代清水：人性化居住空间 610

模式8、多层住宅 619

六房设计手法 619

四房设计手法 621

三房设计手法 625

二房设计手法 643

3 特殊类别住宅户型创新模式与案例 652

类别1、单身公寓 652

设计案例之01、荣丰2008：非常热销的超小公寓 652

设计案例之02、都会100：弹性空间设计 668

设计案例之03、幸福家园：将“小户型投资”进行到底 670

设计案例之04、丽阳天下：第四代小户型 675

类别2、国际公寓 686

设计案例之01、华远凤凰城：华远标志性项目 686

设计案例之02、京贸公寓：经济型国际公寓 690

设计案例之03、世贸公寓：纯居住顶级公寓 696

设计案例之04、阳光华苑：度假式国际公寓 698

类别3、酒店式公寓 704

设计案例之01、星城国际：打造第一商务平台 704

设计案例之02、嘉华世纪：高档外销酒店式公寓 709

设计案例之03、丹枫白露：投资型酒店公寓的创新代表 711

设计案例之04、都市e站：十大可持续增值空间 717

设计案例之05、远洋明珠：时间与空间的完美结合 726

类别4、商务公寓 732

设计案例之01、新起点嘉园：成长型企业专属商住公寓 732

设计案例之02、新城国际：环形板式商务空间 735

设计案例之03、SOHO现代城：无标准设计方略 741

设计案例之04、国际港：商务中心点策略 753

设计案例之05、格兰情天：精品商务公寓设计策略 756

设计案例之06、天文苑：中小户型商务公寓 759

类别5、小户型住宅 767

一居室设计法则 767

设计案例之01、国际港：投资型小户型开发经典 768

设计案例之02、华清嘉园：为创业者订做小户型 769

设计案例之03、汇达公寓：全阳光型格局 770

设计案例之04、动力街区：白领小户型公寓 771

设计案例之05、满庭芳：构造花园别墅 772

设计案例之06、原舍：空间原色设计 773

设计案例之07、美景园：定位于普通人的小户型 774

设计案例之08、百合园：经济型小户型设计要点 775

设计案例之09、格兰情天：精品小户型设计策略 776

设计案例之10、都市心海岸：超值小户型青年公寓 778

二居室设计法则 781

设计案例之11、海琴湾：江景小户型 782

设计案例之12、海印长城：开创城市主题化社区 783

设计案例之13、格兰情天：精品小户型设计策略 784

典型案例 785

设计案例之14、东华经典：有效借助地段优势 786

设计案例之15、中远两湾城：受市场追捧的小户型设计 789

设计案例之16、滨海花园：使面大于建面的小户型设计 793

设计案例之17、芳邻：小户型纯美设计策略 799

设计案例之18、今日家园：别墅式小户型设计策略 802

设计案例之19、海岸明珠：开辟创新小户型的人居概念 805

4 高利润住宅户型附加值模式与案例 831

模式1、观景住宅 831

海景篇 831

设计案例之01、棕榈湾：诠释经典海文化 832

设计案例之02、深圳观海台：滨海第一线生活社区 840

设计案例之03、蔚蓝海岸：打造高尚滨海景观社区 848

山景篇 857

设计案例之04、白云山：山体景观优势设计策略 858

设计案例之05、山水庭苑：山景物业的扛鼎之作 864

设计案例之06、山湖居：平价山景豪宅 876

江景篇 889

设计案例之07、琴海居：江景与人性化的结合策略 890

设计案例之08、丽景湾：景观第一性策略 894

人文景观篇 899

设计案例之09、虹叶茗园：制造热卖的景观元素 900

园林景观篇 907

设计案例之10、汤臣高尔夫：尊贵的园景住宅 908

设计案例之11、巴黎之春：生态·保健·新公园住宅 914

设计案例之12、秋水云庐：放大景观尺度 918

设计案例之13、公园3000：多维景观住宅 924

水景篇 933

设计案例之14、美林花园：景观优势强化策略 934

设计案例之15、东苑半岛：诗意栖居在水之渭 939

模式2、豪宅户型 948

设计案例之01、新新家园：CEO都市官邸 948

设计案例之02、天安花园：上海居住环境最舒适的豪宅 963

设计案例之03、中凯城市：打造区位极品豪宅 966

设计案例之04、上海领秀·爱建园：豪宅设计的哲学主义 972

设计案例之05、上海之窗：名流新贵住宅典范 976

设计案例之06、香榭丽：营造最有吸引力的豪宅 982

设计案例之07、华丽家族：纯生态高尚社区 996

设计案例之08、波托菲诺：为财富人士度身定造 1026

设计案例之09、香榭里：高品质的精品豪宅 1032

设计案例之10、安柏丽晶：深圳CBD首席国际都市名宅 1038

设计案例之11、碧海云天：豪宅的新建筑设计语言 1048

设计案例之12、汇景新城：国际化生态豪宅社区 1052

设计案例之01、世纪村：半开放私家花园 1066

模式3、空中花园 1066

设计案例之02、港湾丽都 1074

设计案例之03、兰亭颖园：三层花园立体空间 1080

设计案例之04、金碧华府：把空中花园做最大卖点 1082

设计案例之05、翰景轩：“三代居”空中花园设计 1086

5 立体空间户型想象力实施途径 1097

途径01、顶层复式 1097

多层顶层复式 1097

设计案例之01、圆明园花园：别墅级公寓 1098

设计案例之02、未来视界 1100

设计案例之03、文化名邸：高尚品位的纯多层住宅 1102

设计案例之04、在水一方：水景观有效植入 1104

设计案例之05、星光之约：新自然主义 1116

高层顶层复式 1119

设计案例之01、动感之都 1120

设计案例之02、盛大花园 1122

小高层顶层复式 1127

设计案例之01、北美枫情：北美风格融入设计 1128

设计案例之02、莱茵半岛：复式别墅设计要点 1130

设计案例之03、虹桥嘉景 1132

设计案例之04、光大花园：健康生态社区 1134

设计案例之05、九如通津 1136

设计案例之06、保利花园 1140

途径02、空中别墅 1146

设计案例之01、世纪村：滨海新城“第一村” 1146

设计案例之02、远洋风景 1150

设计案例之03、中凯城市 1152

设计案例之04、九歌花园：国际化现代住宅示范 1154

设计案例之05、金碧华府：豪宅领袖宣言 1158

设计案例之06、港湾丽都：缔造国内首个素质人居 1161

途径03、全复式住宅 1172

设计案例之01、绿洲长岛：超代主义建筑理念设计 1172

设计案例之02、颐和山庄 1176

途径04、小复式住宅 1182

设计案例之01、动力街区：为CBD白领度身定做 1182

设计案例之02、都市心海岸 1184

设计案例之03、中凯城市 1187

设计案例之04、上海知音 1189

设计案例之05、纯翠上南 1191

设计案例之06、星光之约：新自然主义 1193

途径05、泛别墅设计 1198

设计案例之01、百度城 1198

设计案例之02、远洋风景：城里的TownHouse 1200

设计案例之03、虹桥乐庭：从“底商”到“泛别墅” 1204

设计案例之01、世纪宝鼎：空间设计的加法等式 1210

途径06、错层式复式 1210

途径07、全跃式住宅 1214

设计案例之01、加洲长岛 1214

设计案例之02、都市芳园 1217

途径08、错层式住宅 1222

设计案例之01、东润枫景：豪华错层空间 1222

设计案例之02、百度城 1224

设计案例之03、丽湖馨居：阳光错层 1226

设计案例之04、东苑半岛 1229

设计案例之05、盛大花园：均好性错层设计 1231

设计案例之06、枫逸人家：案例背景 1233

设计案例之07、未名园：上海未名园的四向错层 1237

设计案例之08、上海知音：立体水岸景观错层 1239

设计案例之09、曹杨华庭：案例背景 1241

设计案例之10、世纪绿洲：生态住宅典范 1243

设计案例之11、美丽家园：拒绝“拿来主义” 1245

途径09、三错式户型 1248

设计案例之01、都市心海岸：超值小户型青年公寓 1248

设计案例之02、今日家园：三维空间论 1252

设计案例之03、滨海花园：跃复合体的升级版－三错式 1256

设计案例之04、颐和山庄：超豪华三错式设计 1266

设计案例之05、枫丹白露 1268

设计案例之01、嘉利豪园：后现代主义设计风格 1272

途径10、双跃式住宅 1272

途径11、跃层式住宅 1278

设计案例之01、嘉铭园 1278

设计案例之02、世纪城：精致内敛的小跃层设计 1282

设计案例之03、新·王府：工薪价位的别墅级公寓 1285

设计案例之04、曹杨华府 1287

途径12、跃复合体 1292

设计案例之01、枫逸人家 1292

设计案例之02、曹杨华府 1295

类别之01、联排别墅 1306

6 著名企业户型战略示范精彩 1306

示范1：碧桂园凤凰城 1306

类别之02、独立别墅 1322

类别之03、花园洋房（平层） 1348

类别之04、花园洋房（错层） 1358

类别之05、全复式户型 1368

示范2：宏宇·星河湾 1372

设计案例之01、星河湾1期：新竞争格局 1372

设计案例之02、星河湾2期：走进作品时代 1402

设计案例之03、星河湾装修套餐 1418

设计案例之01、上海奥园畅销密码：市场来自创造 1424

示范3：奥林匹克花园 1424

设计案例之02、南国奥园：南国奥园的空间艺术 1434

示范4：合生创展 1478

设计案例之01、帝景苑 1478

设计案例之02、华景新城 1488

设计案例之03、华南新城 1494

设计案例之04、骏景花园 1539

设计案例之05、骏景花园·南苑 1546

设计案例之06、珠江帝景 1554

示范5：金地集团 1562

设计案例之01、金地格林小镇：功能主义的形态构成 1562

设计案例之02、翠堤湾：生态新海景，城市新空间 1584

设计案例之03、金海湾花园：滨海住宅的新高度 1607

示范6：万科地产 1614

设计案例之01、假日风景：“健康”户型 1614

设计案例之02、城市花园 1620

设计案例之03、青青家园：低密度空间 1624

设计案例之04、万科星园：如何导入阳光 1630

设计案例之05、金色家园：Open空间 1634

设计案例之06、四季花城：造城运动 1638

设计案例之07、四季花城：本土化进深 1646

设计案例之08、金域蓝湾：自由空间设计 1664

设计案例之01、中海华庭：中海精典豪宅 1674

示范7：中海地产 1674

设计案例之02、棕榈园：地中海生活方式营造 1676

设计案例之03、怡翠山庄：“5+2”居住模式 1694

设计案例之04、中海名都：都市、生态、文化三进式主题 1702

设计案例之05、中海康城：健康之城 1716

设计案例之06、深圳湾畔：个性化健康豪宅 1728

7 最佳样板房操作手册 1760

13大示范单位的尺度设计方法 1760

设计方法01、点·线·面设计法则 1760

设计方法02、超小空间营造法则 1762

设计方法03、大空间的设计技巧 1764

设计方法04、个性设计空间的认识 1766

设计方法05、合理布局设计法则 1768

设计方法06、景观创意的空间与节奏 1770

设计方法07、空间要素融合法则 1772

设计方法08、空间转换法则 1774

设计方法09、线性设计法则 1776

设计方法10、小户型设计法则 1778

设计方法11、开辟第二空间——想象空间 1783

设计方法12、以人为本的空间需求设计 1786

设计方法13、主人房回旋空间设计法则 1789