收益法评估PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 收益法的概念与特点 1

第二节 收益法的适用条件 11

第三节 收益法的评估步骤 13

第四节 收益法的三大要素 15

复习思考题 17

第二章 收益额 19

第一节 收益额的概念 19

第二节 收益额的预测步骤 38

第三节 收益额的预测方法 41

第四节 收益额的风险性分析 58

第五节 收益额的不确定性分析 73

复习思考题 85

第三章 折现率 86

第一节 折现率的概念 86

第二节 风险与折现率 87

第三节 折现率的确定方法 91

第四节 风险报酬率的分析与计算 100

第五节 折现率确定的实例分析 109

复习思考题 117

第四章 收益期 118

第一节 收益期的概念 118

第二节 确定收益期的方法及其影响因素 119

第三节 收益期确定的实例分析 121

复习思考题 123

第一节 基本估价模型 124

第五章 收益法估价模型 124

第二节 红利折现模型 127

第三节 自由现金流量估价模型 133

第四节 影响估价模型的因素分析 135

复习思考题 140

第六章 财务分析在收益法中的应用 142

第一节 财务分析对收益法的作用 142

第二节 财务比率分析在收益法中的应用 151

第三节 现金流量分析在收益法中的应用 171

第四节 趋势分析在收益法中的应用 181

第五节 效绩评价分析在收益法中的应用 191

第六节 资信等级评价在收益法中的应用 207

第七节 综合财务分析在收益法中的应用 211

复习思考题 215

第七章 收益法评估报告 217

第一节 资产评估报告 217

第二节 评估报告正文 220

第三节 评估报告说明 229

第四节 收益法评估工作底稿 250

复习思考题 259

第八章 收益法与其他评估方法的比较 260

第一节 收益法与成本法比较 260

第二节 收益法与市场法比较 264

第三节 收益法验证问题 267

复习思考题 285

第九章 收益法评估应当注意的问题 286

第一节 评估报告编制应当注意的问题 286

第二节 资产清查核实中应当注意的问题 287

第三节 收益法技术操作中应当注意的问题 288

复习思考题 293

第十章 收益法与公司股权转让资产评估 294

第一节 某陶瓷公司股权转让项目的资产评估报告书 294

第二节 某陶瓷公司股权转让项目的资产清查核实情况说明 303

第三节 某陶瓷公司股权转让项目的资产评估技术说明 317

第四节 某陶瓷公司股权转让项目的整体资产收益现值的计算及评估结论的分析 407

复习思考题 413

第一节 超市企业整体评估案例分析 414

第十一章 收益法案例与评析 414

第二节 ZGH公司购物网络无形资产评估案例分析 426

复习思考题 435

附录1 2002年全国全行业国有企业效绩考评标准值 436

附录2 2002年全国大型国有企业效绩考评标准值 437

附录3 2002年全国中型国有企业效绩考评标准值 438

附录4 2002年全国小型国有企业效绩考评标准值 439

附录5 时间价值系数表 440