第一章 绪论 1
第一节 收益法的概念与特点 1
第二节 收益法的适用条件 11
第三节 收益法的评估步骤 13
第四节 收益法的三大要素 15
复习思考题 17
第二章 收益额 19
第一节 收益额的概念 19
第二节 收益额的预测步骤 38
第三节 收益额的预测方法 41
第四节 收益额的风险性分析 58
第五节 收益额的不确定性分析 73
复习思考题 85
第三章 折现率 86
第一节 折现率的概念 86
第二节 风险与折现率 87
第三节 折现率的确定方法 91
第四节 风险报酬率的分析与计算 100
第五节 折现率确定的实例分析 109
复习思考题 117
第四章 收益期 118
第一节 收益期的概念 118
第二节 确定收益期的方法及其影响因素 119
第三节 收益期确定的实例分析 121
复习思考题 123
第一节 基本估价模型 124
第五章 收益法估价模型 124
第二节 红利折现模型 127
第三节 自由现金流量估价模型 133
第四节 影响估价模型的因素分析 135
复习思考题 140
第六章 财务分析在收益法中的应用 142
第一节 财务分析对收益法的作用 142
第二节 财务比率分析在收益法中的应用 151
第三节 现金流量分析在收益法中的应用 171
第四节 趋势分析在收益法中的应用 181
第五节 效绩评价分析在收益法中的应用 191
第六节 资信等级评价在收益法中的应用 207
第七节 综合财务分析在收益法中的应用 211
复习思考题 215
第七章 收益法评估报告 217
第一节 资产评估报告 217
第二节 评估报告正文 220
第三节 评估报告说明 229
第四节 收益法评估工作底稿 250
复习思考题 259
第八章 收益法与其他评估方法的比较 260
第一节 收益法与成本法比较 260
第二节 收益法与市场法比较 264
第三节 收益法验证问题 267
复习思考题 285
第九章 收益法评估应当注意的问题 286
第一节 评估报告编制应当注意的问题 286
第二节 资产清查核实中应当注意的问题 287
第三节 收益法技术操作中应当注意的问题 288
复习思考题 293
第十章 收益法与公司股权转让资产评估 294
第一节 某陶瓷公司股权转让项目的资产评估报告书 294
第二节 某陶瓷公司股权转让项目的资产清查核实情况说明 303
第三节 某陶瓷公司股权转让项目的资产评估技术说明 317
第四节 某陶瓷公司股权转让项目的整体资产收益现值的计算及评估结论的分析 407
复习思考题 413
第一节 超市企业整体评估案例分析 414
第十一章 收益法案例与评析 414
第二节 ZGH公司购物网络无形资产评估案例分析 426
复习思考题 435
附录1 2002年全国全行业国有企业效绩考评标准值 436
附录2 2002年全国大型国有企业效绩考评标准值 437
附录3 2002年全国中型国有企业效绩考评标准值 438
附录4 2002年全国小型国有企业效绩考评标准值 439
附录5 时间价值系数表 440