台湾土地及农业问题资料 台湾农地规定地价之研究PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 农地之界说 1

第二节 地价之基本理论 3

第一目 使用价值 4

第二目 交换价值 4

第三目 影响农地地价之因素 6

第三节 规定地价之意义 8

第四节 规定地价之时期 10

第五节 规定地价之机关 11

第六节 规定地价之立法 13

第一目 国父之主张 13

第二目 旧土地法之规定 14

第三目 战时地价申报条例之规定 15

第四目 现行土地法之规定 17

第五目 实施都市平均地权条例之规定 18

第二章 台湾实施规定地价之经过 20

第一节 光复前日人办理地价调查之概况 21

第二节 光复後台省历次规定地价之情形 27

第一目 三十八年办理规定地价情形 27

第二目 四十五年办理规定地价情形 33

第三目 五十三年办理地价规定情形 45

第四目 五十七年办理地价规定情形 52

第三节 台湾规定地价之缺憾 53

第一目 政策方面 53

一、农地未同时规定地价 53

二、报价限制欠周 54

第二目 行政方面 55

第三目 技术方面 57

一、调查地价不实 57

二、宗地抽查比例问题 58

三、计算地价公式有待商榷 58

第三章 台湾农地规定地价之必要 61

第一节 为贯彻平均地权之全面实施 61

第二节 废除田赋实行地价税制 63

第一目 田赋之缺点 63

一、地目等则失实 63

二、原定税率失当 65

三、征收实物问题百出 66

四、灾歉减免规定未善 67

第二目 田赋之改革 69

一、地目等则调整 69

二、调整田赋征实率 71

三、采行地价税制 72

第三目 地价税制与田赋之比较 75

第三节 取销契税健全税制 80

第四节 增加财政收入 85

第五节 确保耕者有其田之成果 87

第四章 台湾农地应如何规定地价 90

第一节 报价与估价理论 91

第一目 报价法 91

第二目 估价法 93

第三目 报价与估价之比较 98

第二节 规定地价之准备工作 100

第一目 地籍测量与土地登记 100

第二目 订正及编造有关图册 100

第三目 训练干部人员 101

第四目 组织标准地价评议委员会 102

第五目 宣传 103

第三节 查评标准地价 104

第一目 农地等位调查 104

第二目 地价实例调查 105

第三目 划分地价区段 106

第四目 抽查宗地地价 107

第五目 估计与划分地价等级 108

第六目 计算并评议地价 109

第七目 公告与异议处理 110

第四节 申报地价 111

第一目 设置申报处与阅览处 111

第二目 申报人与甲报期限 112

第三目 报价限制与申报应注意事项 113

第五节 编造地价册与总归户册 114

第五章 今後台湾农地规定地价之问题 115

第一节 分期分区实施抑或全盘同时办理 115

第二节 人力充实及经费之筹措 116

第三节 应否重新规定地价 118

第四节 农地移转时公告土地现值是否必要 121

第五节 如何推进全部平均地权政策 123

第一目 照价收买 124

第二目 照价征税 125

第三目 涨价归公 126

第六章 结论 127