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房地产业之行政管理（契约与规范） 1

第九章 房地产之租赁与取得概说 1

9.1 名词解释 1

9.2 一般说明 5

第十章 房地产之租赁 9

10.1　私人间之租赁行为 9

10.2　公家机关之租赁行为 15

10.2.1　一般说明 15

10.2.2　公有房地可以出租之情形 15

10.2.3　公有房地出租期限 18

10.2.4　出租中公有房地终止契约之情形 19

10.2.5　公有房地租金率之计算规定 20

10.2.6　公有房地出租程序及契约范例 21

10.2.6.1 一般说明 21

10.2.6.2 申请文件 21

10.2.6.6 签约 25

10.2.6.5 缴纳使用补偿金 25

10.2.6.4 审核 25

10.2.6.3 收件：收件时之受理机关须 25

10.2.6.7 契约格式范例 33

10.3　房地的租用 63

10.3.1　一般说明 63

10.3.2　房、地租用程序 64

10.3.2.1 编列预算 64

10.3.2.2 徵租 64

10.3.2.4 资料查核 68

10.3.2.3 收件 68

10.3.2.5 绘制略图及编制初勘表 71

10.3.2.6 复（会）勘 73

10.3.2.7 拟订租金底价 75

10.3.2.8 议价 75

10.3.2.9 报核 86

10.3.2.10　订约 87

10.3.2.11　点交 91

10.3.2.12　付清尾款 92

11.1　私人间之交易行为 93

11.1.1　土地之交易 93

第十一章 房地产之交易 93

11.1.2　既成屋之交易 97

11.1.3　预售屋之交易 102

11.1.3.1 一般说明 102

11.1.3.2 售房资讯来源 103

11.1.3.3 业主应提供之资料 104

11.1.3.4 查证事项 104

11.1.3.5 议价 105

11.1.3.6 订约 106

11.1.3.7 验收 124

11.1.3.8 交屋 125

11.2　公家机关经管公有房、地之出售 125

11.2.1　一般说明 125

11.2.2　国有非公用房、地之让售 126

11.2.3　国有非公用房、地之标售 136

11.2.4　国营事业土地之出售 147

11.3　公家机关购置房、地产 148

11.3.1　一般说明 148

11.3.2　购置房地产之程序 150

11.3.2.1 编列预算 151

11.3.2.2 觅洽公家房地 152

11.3.2.3 公开徵购私有房地～公告与广告 152

11.3.2.4　收件 166

11.3.2.5 资料查核 166

11.3.2.6　勘查 169

11.3.2.7 汇编房、地资料报告书 174

11.3.2.8　复（会）勘 174

11.3.2.9 拟定底价 175

11.3.2.10　提出议价须知及契约草案 178

11.3.2.11　议价 182

11.3.2.12　议价纪录报核 189

11.3.2.13　变更编订 189

11.3.2.14　分割、复丈与鉴界 189

11.3.2.15　签约及报准 189

11.3 2.16　付订金 190

11.3 2.17　送件 190

11.3.2.18　付头期款 191

11.3.2.19　验收 191