房地产开发经营PDF电子书下载

第一章 房地产开发经营概述 1

第一节 房地产开发形式与内容 1

第二节 房地产开发企业 3

第三节 房地产中介企业 9

第四节 房地产开发程序 14

第五节 房地产经营的特点与形式 19

复习思考题 20

第二章 房地产开发项目策划 21

第一节 房地产市场调查与研究 22

第二节 房地产市场分析 26

第三节 房地产市场细分与目标市场选择 31

第四节 房地产开发项目风险分析 36

第五节 房地产开发方案确定 38

复习思考题 42

第三章 房地产开发项目可行性研究 43

第一节 房地产开发项目可行性研究概述 43

第二节 资金时间价值理论 48

第三节 房地产开发项目的财务评价 56

第四节 房地产开发项目的不确定性分析 65

第五节 可行性研究在现实中存在的问题及解决方法 72

复习思考题 73

第四章 房地产开发投资的资金融通 74

第一节 房地产开发投资资金融通概述 74

第二节 房地产开发项目的资金来源 77

第三节 房地产开发融资决策 85

复习思考题 93

第五章 房地产开发建设用地经营 94

第一节 开发建设土地征用 94

第二节 城市土地使用权划拨 96

第三节 城市土地使用权出让 98

第四节 城市土地使用权转让 101

第五节 城市土地储备制度 103

复习思考题 105

第六章 房地产开发项目的规划设计与管理 106

第一节 房地产开发项目的规划设计 106

第二节 规划与房地产开发的关系 113

第三节 房地产开发项目的规划指标 115

第四节 规划设计管理 116

复习思考题 118

第七章 房地产开发建设过程 119

第一节 房地产开发招标与投标 119

第二节 工程项目管理 122

第三节 工程竣工验收 129

复习思考题 130

第八章 房地产市场与价格 131

第一节 土地价格 131

第二节 建筑物价格 135

第三节 房地产价格 138

第四节 房地产价格体系及特点 144

复习思考题 146

第九章 房地产经营模式Ⅰ 147

第一节 房地产出售经营 147

第二节 房地产委托销售代理 149

第三节 房地产市场营销策略 151

第四节 房地产定价策略 155

第五节 房地产营销渠道策略 159

第六节 房地产促销组合策略 160

复习思考题 164

第十章 房地产经营模式Ⅱ 165

第一节 房地产租赁经营 165

第二节 房地产租赁代理概述 167

第三节 房地产租赁代理活动 170

第四节 房地产租赁代理的财产管理 174

第五节 房地产租赁代理与物业管理的关系 182

复习思考题 183

参考文献 184