城市土地经营的价格原理PDF电子书下载

第一章 绪论 1

1.1　价格的内涵 1

1.2　生产要素价格 7

1.3　土地价格的特点 12

1.4　城市经营与城市土地经营 15

1.5　城市土地经营中的地价问题研究 27

本章小结 42

第二章　城市土地市场的均衡与非均衡 43

2.1　城市土地市场的结构特征 43

2.2　城市土地市场的供求均衡 48

2.3　城市土地市场的供求非均衡 58

本章小结 63

第三章　城市土地总体价格的静态守恒与动态增长 65

3.1　城市土地价格模型 65

3.2　城市土地总体价格的静态守恒 69

3.3　城市宗地价格的转移与累积 79

3.4　城市土地价格的动态增长 86

本章小结 93

第四章　城市土地价格的空间扩散与区域均衡 94

4.1　城市地价的空间扩散模型 94

4.2　城市间地价水平的均衡关系 102

4.3　城市基准地价及其地价动态监测 114

本章小结 128

第五章　城市土地价格的形态及变化 129

5.1　城市地价的类型 129

5.2　城市土地价格的时间形态 134

5.3　城市土地价格的异化 138

本章小结 151

第六章　城市土地经营的价格策划 153

6.1　城市土地价格策划的基本内容 153

6.2　土地定价中价格差异的利用 168

6.3　土地绿色价格的确定 188

6.4　招商引资中土地出让价格的策划 196

本章小结 202

第七章　城市土地价格中的利益关系及其合理确定 204

7.1　城市土地价格关系及利益冲突 204

7.2　城市土地取得价格的合理确定 207

7.3　城市存量土地盘活及相关价格的确定 223

7.4　城市土地税费体系的合理设计 233

本章小结 240

第八章　城市土地经营中的价格管理 242

8.1 城市土地价格管理的基础——土地产权管理 242

8.2　城市土地价格管理的核心——土地市场规范管理 249

8.3　城市土地价格管理的保障——土地资产价值核算管理 259

本章小结 272

第九章 实证研究——宁波市城乡结合部土地价格调查与地价管理研究 274

9.1 宁波市城乡结合部区域范围的划分 274

9.2　宁波市城乡结合部土地利用特点和土地市场特征 276

9.3 宁波市城乡结合部土地价格调查和地价测算 286

9.4　宁波市城乡结合部地价的形成机理和时、空分布规律 297

9.5 宁波市城乡结合部土地收益分配情况及其合理性评价 345

本章小结 354

结论与展望 355

参考文献 361