房地产项目管理 房地产经营与估价专业适用PDF电子书下载

第一章　房地产项目管理概论 1

第一节　项目和房地产项目 1

第二节　房地产项目管理 6

第三节　房地产项目管理的发展及应用 13

第二章　房地产项目建设程序 16

第一节　工程项目建设程序的基本概念和特点 16

第二节　工程项目建设程序的主要内容 18

第三节　房地产项目建设程序的主要内容 27

第三章　房地产项目管理组织 31

第一节　房地产项目管理组织概述 31

第二节　房地产项目管理组织形式 36

第三节　房地产项目管理组织模式 38

第四章　房地产项目策划与可行性研究 46

第一节　房地产项目策划 46

第二节　房地产项目的构思与定义 54

第三节　房地产项目可行性研究 61

第五章　房地产项目评估和决策 67

第一节　房地产项目的经济评价 67

第二节　房地产项目的财务数据估算 70

第三节　房地产项目的投资决策 72

第六章　房地产项目选址、规划与设计 77

第一节　房地产项目选址 77

第二节　房地产项目规划 81

第三节　房地产项目设计 87

第七章　房地产项目前期准备 97

第一节　房地产项目前期工作概述 97

第二节　动迁管理 102

第三节　房地产项目的建管管理 108

第八章　房地产项目招标投标 116

第一节　房地产项目招投标概述 116

第二节　房地产项目勘察、设计、监理招标投标 122

第三节　房地产项目施工招标投标 126

第九章　房地产项目目标控制 134

第一节　房地产项目目标控制概述 134

第二节　房地产项目进度控制 137

第三节　房地产项目质量控制 144

第四节　房地产项目投资控制 157

第五节　房地产项目风险管理 159

第十章　房地产项目合同管理 162

第一节　房地产项目合同管理概述 162

第二节　房地产项目勘察、设计、监理合同管理 166

第三节　房地产项目施工合同管理 169

第四节　房地产项目索赔 175

第十一章　房地产配套建设 184

第一节　房地产项目市政、公用配套 184

第二节　房地产项目公共建筑配套 192

第三节　居住区绿化环境建设 195

第十二章　房地产项目竣工验收和物业的交接 198

第一节　房地产项目竣工验收 198

第二节　房地产项目物业交接 204

第三节　前期物业管理 212

第十三章　房地产项目营销 216

第一节　房地产项目营销概述 216

第二节　房地产市场调查和细分 218

第三节　房地产项目营销策略 223

第十四章　房地产项目人力资源管理 231

第一节　房地产项目人力资源管理 231

第二节　房地产项目管理团队建设 238

第三节　房地产项目经理 241

第十五章　发达国家房地产项目管理的经验与特点 247

第一节　美国房地产项目管理的经验与特点 247

第二节　新加坡房地产项目管理的经验与特点 256

第三节 日本房地产项目管理的经验与特点 261

第四节　韩国房地产项目管理的经验与特点 266

第五节　法国房地产项目管理的经验与特点 269

第六节　其他国家房地产项目管理的经验与特点 271

参考文献 281