工程造价管理PDF电子书下载

第1章 工程造价管理基础知识 1

1.1 工程造价和工程造价管理 1

1.1.1 工程造价的基本知识 1

1.1.2 工程造价管理基本知识 5

1.2 工程造价人员从业制度 13

1.2.1 注册造价工程师执业资格制度 13

1.2.2 造价员从业资格制度 18

1.3 工程造价咨询管理制度 20

1.3.1 我国工程造价咨询业的发展 20

1.3.2 工程造价咨询企业资质管理 20

1.3.3 工程造价咨询管理 23

1.3.4 工程造价咨询企业的法律责任 24

1.4 工程造价的构成 25

1.4.1 设备及工器具购置费用的构成 25

1.4.2 建筑安装工程费用构成 29

1.4.3 工程建设其他费用构成 36

1.4.4 预备费、建设期利息 43

1.5 工程造价计价依据 45

1.5.1 简述 45

1.5.2 施工定额 49

1.5.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 57

1.5.4 预算定额 63

1.5.5 概算定额及概算指标 65

1.5.6 投资估算指标 66

1.5.7 工程造价指数 67

1.6 案例分析 69

思考题与案例 76

第2章 决策阶段的工程造价管理 80

2.1 概述 80

2.1.1 工程项目投资决策的含义 80

2.1.2 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 80

2.2 工程项目投资估算 87

2.2.1 简述 87

2.2.2 投资估算的方法 88

2.3 工程项目可行性研究 95

2.3.1 简述 95

2.3.2 可行性研究报告的编制依据和要求 97

2.3.3 可行性研究报告的内容 98

2.3.4 可行性研究报告的审批 99

2.4 工程项目财务评价 101

2.4.1 简述 101

2.4.2 财务评价的基础数据估算 102

2.4.3 基础财务报表的编制与评价 111

2.5 案例分析 122

思考题与案例 131

第3章 设计阶段的工程造价管理 135

3.1 设计阶段工程造价的确定 135

3.1.1 简述 135

3.1.2 设计概算的编制 141

3.1.3 施工图预算编制概述 153

3.1.4 施工图预算编制方法 155

3.2 设计阶段工程造价的审查 160

3.2.1 设计概算的审查 160

3.2.2 施工图预算的审查 162

3.3 设计阶段工程造价的控制 165

3.3.1 设计方案优选 165

3.3.2 推行限额设计 171

3.3.3 推广标准化设计 174

3.4 案例分析 176

思考题与案例 180

第4章 招投标阶段的工程造价管理 183

4.1 工程量清单概念与编制 183

4.1.1 简述 183

4.1.2 工程量清单的编制依据 184

4.1.3 工程量清单的内容 184

4.1.4 工程量清单与计价表的标准格式 190

4.2 工程量清单计价的基本原理 194

4.2.1 简述 194

4.2.2 工程量清单计价的基本原理 195

4.2.3 工程量清单计价的基本方法 197

4.2.4 工程量清单计价的注意事项 199

4.3 工程招标控制价的编制 200

4.3.1 简述 200

4.3.2 招标控制价的编制依据 201

4.3.3 招标控制价的编制方法 201

4.4 投标报价的编制 202

4.4.1 投标报价的概念 202

4.4.2 投标报价的编制依据 203

4.4.3 投标报价的编制方法 203

4.4.4 投标报价的工作程序 204

4.4.5 投标报价的策略 206

4.5 工程合同价款的确定 207

4.5.1 工程合同价的类型 207

4.5.2 施工合同的选择 210

4.5.3 工程合同价款的确定 211

4.6 案例分析 212

思考题与案例 223

第5章 施工阶段的工程造价管理 226

5.1 概述 226

5.1.1 施工阶段与工程造价的关系 226

5.1.2 施工阶段工程造价管理的工作内容 226

5.1.3 施工阶段工程造价管理的工作程序 227

5.1.4 施工阶段工程造价控制的措施 227

5.2 工程变更及其合同价款确定 230

5.2.1 变更的概念与产生的原因 230

5.2.2 我国现行合同条款下的工程变更 230

5.2.3 FIDIC合同条件下的工程变更 233

5.3 工程索赔 235

5.3.1 索赔的概念与分类 235

5.3.2 索赔处理原则及程序 236

5.3.3 索赔证据与文件 237

5.3.4 施工索赔 238

5.3.5 索赔计算 241

5.3.6 业主反索赔 247

5.4 工程价款结算 248

5.4.1 工程价款结算方式 248

5.4.2 工程预付款结算 249

5.4.3 工程进度款支付（中间结算） 250

5.4.4 工程质量保证金 252

5.4.5 工程竣工结算的编制及其审查 253

5.4.6 工程价款动态结算和价差调整 258

5.5 资金使用计划的编制与投资偏差分析 260

5.5.1 资金使用计划的编制 260

5.5.2 投资偏差分析 262

5.6 案例分析 270

思考题与案例 276

第6章 工程竣工决算阶段的工程造价管理 280

6.1 竣工验收 280

6.1.1 竣工验收的概念与作用 280

6.1.2 建设项目竣工验收的条件和范围 281

6.1.3 建设项目竣工验收的内容 283

6.1.4 建设项目竣工验收的方式和程序 284

6.1.5 建设项目竣工验收的组织和职责 287

6.2 竣工决算 288

6.2.1 简述 288

6.2.2 竣工决算的内容 288

6.2.3 竣工决算的编制 296

6.2.4 新增资产价值的确定 297

6.3 保修费用的处理 301

6.3.1 建设项目保修 301

6.3.2 保修费用及其处理 303

6.4 案例分析 303

思考题与案例 305

第7章 工程造价信息管理 308

7.1 工程造价信息管理系统 308

7.1.1 简述 308

7.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状 309

7.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用 310

7.2 工程造价信息 311

7.2.1 简述 311

7.2.2 工程造价信息的主要内容 313

7.3 工程造价资料信息积累 318

7.3.1 工程造价资料简述 318

7.3.2 工程造价资料的管理 319

7.3.3 工程造价资料的运用 319

7.4 工程造价数字化信息资源 321

7.4.1 工程造价信息网 322

7.4.2 工程估价相关的组织与机构 324

7.5 工程造价信息管理 326

7.5.1 我国目前工程造价信息管理的现状 326

7.5.2 工程造价信息化的发展趋势 328

7.6 发达国家及地区工程造价信息的管理 328

7.6.1 香港地区的工程造价信息管理 329

7.6.2 美国和日本的工程造价信息管理 329

思考题 330

主要参考文献 331