建筑工程计量与计价 第2版PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 建设项目及建设程序 1

一、工程建设概念与内容 1

二、建设项目概念与划分 2

三、工程建设程序及其与计价的关系 5

第二节 工程计价的基本概念及特征 9

一、工程造价的含义 9

二、工程计价的含义及特征 9

三、工程造价相关概念 11

第三节 工程造价管理 12

一、工程造价管理的概念 12

二、工程造价管理的主要内容及原则 12

三、工程造价管理改革思路及信息化发展 13

第四节 工程造价咨询制度 15

一、工程造价专业人员管理制度 15

二、工程造价咨询企业管理制度 16

课后习题 16

第二章 建筑工程定额 18

第一节 工程定额体系 18

一、工程定额的概念 18

二、工程定额分类 19

第二节 工程定额消耗量的确定 22

一、人工定额消耗量的确定 22

二、材料定额消耗量的确定 29

三、施工机械台班定额消耗的确定 32

第三节 消耗量定额 35

一、消耗量定额的概念与用途 35

二、消耗量定额的编制原则、依据和步骤 36

三、消耗量定额、消耗量指标的确定 37

四、消耗量定额的内容 40

五、消耗量定额的应用 41

第四节 概算定额、概算指标及投资估算指标 44

一、概算定额 44

二、概算指标 47

三、投资估算指标 51

课后习题 55

第三章 建筑安装工程费用及工程单价 58

第一节 建设项目工程造价组成概述 58

第二节 建筑安装工程费用项目组成及计算 59

一、建筑安装工程费用按构成要素划分及计算 60

二、建筑安装工程费用按造价形成划分及计算方法 70

三、建筑安装工程费用构成的进一步完善 75

第三节 工程单价及价目表应用 78

一、工程单价的概念与性质 78

二、工程单价的编制方法 79

三、建筑工程单位估价表 81

四、建筑工程价目表 81

课后习题 83

第四章 工程计价与计量规范 86

第一节 工程量清单计价规范 86

一、清单计价规范的发展演变 86

二、清单计价规范的目的及适用范围 87

三、清单计价规范编制的原则 87

四、清单计价规范的内容 88

第二节 工程量计算规范 91

一、工程量计算规范体系 91

二、计量规范的内容 91

课后习题 97

第五章 建设工程计量与计价方法 98

第一节 建设工程计价概述 98

一、工程计价的概念及方式 98

二、工程计价的基本原理 100

三、工程计价的基本程序 101

第二节 工程量计算基本原理 103

一、工程计量的基本概念 103

二、工程量计算的依据 103

三、工程量计算规范与消耗量定额的关系 104

四、工程量计算的方法 106

第三节 工程量清单的编制方法 108

一、工程量清单的概念及作用 108

二、分部分项工程量清单 109

三、措施项目清单 112

四、其他项目清单的内容 113

五、规费、税金项目清单 117

第四节 工程量清单计价方法 118

一、综合单价概念及工程量清单组价过程 118

二、分部分项工程费的计算方法 118

三、措施项目费的计算方法 122

四、其他项目费的计算方法 124

五、规费和税金的计算方法 125

六、风险费用的确定 125

第五节 建筑面积计算 126

一、建筑面积的概念 126

二、建筑面积的作用 126

三、建筑面积计算规则与方法 127

第六节 计量规范工程量计算规则及应用 147

一、土（石）方工程 147

二、地基处理与边坡支护工程 152

三、桩基础工程 154

四、砌筑工程 156

五、混凝土及钢筋混凝土工程 161

六、金属结构 170

七、木结构 172

八、门窗工程 173

九、屋面及防水工程 175

十、保温、隔热、防腐工程 176

十一、楼地面装饰工程 178

十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 179

十三、天棚工程 180

十四、油漆、涂料、裱糊工程 181

十五、其他装饰工程 182

十六、拆除工程 183

十七、措施项目 184

第七节 计价定额在清单计价中的应用 187

一、工程类别划分 187

二、建筑工程费率 190

三、建筑工程费用的计算程序 192

四、计价定额在综合单价计算中应用的基本原理 194

五、计价定额组价应用实例 197

课后习题 202

第六章 决策与设计阶段计价 210

第一节 投资估算 210

一、投资估算的含义 210

二、投资估算的阶段划分与精度要求 210

三、投资估算方法 211

四、投资估算文件的编制 216

第二节 设计概算 226

一、设计概算的概念 226

二、设计概算的内容 226

三、设计概算的编制方法 227

四、设计概算的审查方法 234

五、设计概算的调整 235

第三节 施工图预算 235

一、施工图预算的概念 235

二、施工图预算的编制方法 236

三、施工图预算的审查方法 242

课后习题 244

第七章 施工招标投标阶段计价 246

第一节 招标工程量清单与招标控制价的编制 246

一、招标工程量清单编制 246

二、招标控制价的编制 251

第二节 投标报价的编制及签约合同价 259

第三节 合同价款约定 266

一、合同的签订 266

二、合同价格形式 266

三、合同价款约定的内容 269

课后习题 269

第八章 施工阶段工程计价 271

第一节 施工阶段工程计量 271

一、工程计量的原则与范围 271

二、施工阶段工程计量的程序 272

第二节 合同价款调整 273

一、法律法规政策变化 274

二、工程变更 275

三、物价波动 281

四、工程索赔 284

五、暂估价 291

六、计日工与现场签证 293

七、暂列金额 295

第三节 合同价款结算与支付 295

一、建设工程价款结算方式 295

二、预付款及期中支付 296

三、竣工结算与支付 301

四、合同解除的价款结算与支付 310

第四节 合同价款纠纷的解决及工程造价鉴定 311

一、合同价款纠纷的解决 311

二、工程造价鉴定 313

课后习题 315

参考文献 319