房地产开发领域法律服务实务PDF电子书下载

第一编 总则 1

总则 3

第二编　房地产开发领域中非诉讼法律服务实务 7

第一章　房地产开发公司设立中的法律服务实务 9

第一节　有限责任公司形式房地产公司的设立 9

第二节　股份有限公司形式房地产公司的设立 17

第三节　外资房地产开发公司的设立 19

第四节　争议问题 29

第二章　一级市场中土地取得（招拍挂）的法律服务 32

第一节　招标、拍卖、挂牌的一般法律规定 32

第二节　代理出让方的律师提供的法律服务内容 38

第三节　代理受让方的律师提供的法律服务内容 42

第四节　律师在该阶段提供法律服务时特别要注意的问题 47

第五节　土地一级市场开发中的争议问题 51

第三章　二级市场中土地取得的法律服务 57

第一节　股权转让中的法律服务 57

第二节　项目转让中的法律服务 79

第三节　土地使用权转让中的法律服务 94

第四节　房地产合作开发中的法律服务 110

第五节　包销中的法律服务 123

第六节　开发管理中的法律服务 147

第七节　项目托管抄烂尾楼中的法律服务 165

第八节　BT与BOT模式的法律服务 170

第四章　诉讼、仲裁前的调解中的法律服务 180

第五章　律师为房地产开发企业提供法律服务的模式指引 183

第一节　律师与委托方签订法律服务委托合同 183

第二节　律师为委托方提供法律服务时的操作程序 188

第三节　律师提供法律服务的基本模式 188

第四节　律师执业风险提示 190

第三编　律师为房地产开发领域提供诉讼法律服务实务 195

第一章　诉讼与仲裁 197

第一节　诉讼 197

第二节　仲裁 207

第二章　房地产开发公司设立阶段的纠纷及其处理 214

第三章　一级市场中的土地取得（招拍挂）纠纷及其处理 219

第四章　二级市场中的土地取得纠纷及其处理 229

第一节　股权转让纠纷及其处理 229

第二节　项目转让纠纷及其处理 233

第三节　土地使用权转让纠纷及其处理 242

第四节　合作开发纠纷及其处理 251

第五节　商品房包销纠纷及其处理 258

第六节　开发管理纠纷及其处理 264

第七节　项目托管烂尾楼中的纠纷及其处理 276

第八节　BT/BOT纠纷及其处理 281

第四编　专题探讨 289

1．房地产企业法律风险的防范 291

2．《物权法》对房地产业发展的影响 315

3．对房地产市场宏观调控政策合法性的质疑 320

4．房地产合作开发合同有关法律问题探讨 326

5．房地产合作开发合同名实不符的认定与处理 332

6．合作开发房地产项目律师实务 341

7．合作建房当事人权利义务 349

8．项目公司开发房地产的法律探讨 385

9．房地产项目转让的法律分析 395

10．土地征收的公共利益界定 401

11．商品房包销的法律问题 410

12．《物权法》对建设用地使用权的界定 421

13．办理房地产权属证书迟延的责任 424

14．“烂尾楼”工程纠纷的法律问题 430

第五编　案例 441

1．一起土地使用权出让合同纠纷案的启示 443

2．律师在委托开发管理关系确立过程中的作用 449

3．×××旅游度假城项目收购案例分析 456

4．土地使用权转让合同纠纷案例评析 461

5．合作开发外商投资房地产项目案例分析 470

6．对一起土地使用权出让合同纠纷引出的几个问题的评述 478