房地产开发企业财税实务疑难解答PDF电子书下载

第一部分　会计处理 2

第1章　会计科目设置与业务处理 2

1.1　会计科目的设置 2

1.2　开发成本的核算 8

1.3　管理费用 18

1.4　销售费用 24

1.5　财务费用、开发间接费用 27

1.6　应付职工薪酬 39

1.7　税金 44

1.8　固定资产 53

1.9　甲供材料 58

1.10　营业外收入 60

1.11　其他 66

第二部分　税务处理 76

第2章　税收征管与发票管理 76

2.1 税收征管 76

2.2　发票管理 100

第3章　房地产开发企业涉税实务 134

3.1　新所得税法相关问题 134

3.2　非居民纳税人 140

3.3　核定征收 144

3.4　收入收益 149

3.5　视同销售 160

3.6　固定资产 162

3.7　业务招待费、工资薪金 170

3.8　差旅费 178

3.9　保险费 183

3.10　职工福利费、职工教育经费、工会经费 184

3.11　利息支出 195

3.12　长期待摊费用 204

3.13　捐赠 205

3.14　手续费及佣金 207

3.15　投资、股权转让 211

3.16　预缴企业所得税 214

3.17　关于房地产新“31号”文件 218

3.18　企业所得税汇算清缴 241

3.19　资产损失 246

3.20　弥补亏损 251

3.21　税前扣除 255

3.22　其他 274

第4章　营业税 277

4.1　新营业税条例及实施细则 277

4.2　视同销售 288

4.3　预收账款及违约金、定金等 292

4.4　差额纳税 296

4.5　代收款项 301

4.6　投资、股权转让、合作建房 307

4.7　甲供材料设备 311

4.8　利息、有价证券 314

4.9　境外劳务 322

4.10　收入收益 326

4.11　其他 328

第5章　土地增值税 338

5.1 征收管理 338

5.2　清算管理 353

5.3　利息支出 367

5.4　投资、联营、股权转让等 371

5.5　税前扣除 378

5.6　其他 388

第6章　个人所得税 397

6.1　征收管理 397

6.2　工资薪金 401

6.3　年终奖金及分红 405

6.4　保险费、住房公积金等 410

6.5　利息收入、借款 414

6.6　职工报销福利费等 417

6.7　实物奖励、有奖销售 425

6.8　租房、购房等 426

6.9　股东红利 432

6.10　外籍个人 438

6.11　其他 442

第7章　其他税费 448

7.1　房产税与土地使用税 448

7.2　契税 470

7.3　印花税 478

7.4　其他 493

参考文献 499