香港规划纵横剖PDF电子书下载

第一章 香港规划总叙 1

第二章 全港发展策略 8

一、人口预测和人口布局 9

二、评估土地发展规模及对填海工程的探究 13

三、研究厘定全港土地功能区划及其利用性质 23

四、扩大港口和机场容量 24

五、扩张与改善主要交通运输网和交通交汇处 28

六、确定全港性公用事业设施、园林绿化设施、康乐福利设施 30

第三章 新市镇计划与实施 34

一、新市镇计划的动因、业绩与意义 34

二、新市镇计划的总体目标 37

三、新市镇规划建设详例 39

四、两图的制定与实施 56

五、拓展署（处）的权职 57

六、问题、教训 59

第四章 都会区的重建与拓展 63

一、重建与拓展的客观可能性 63

二、重建与拓展的目标 65

三、试验性重建、综合性重建到重建的新构想 66

四、关于土地发展公司 72

五、油麻地、旺角重建研究报告书 75

第五章 居屋策划及房地产业的发展 83

一、全港居屋概览 83

二、居屋策划三阶段 88

三、长远房屋策略 92

四、居屋建管机构 105

五、房地产业的发展 109

第六章 规划编制与审批 118

一、五个层面的规划 118

二、两大类别三家编制 130

三、规划设计与管理的结合、城市规划处的核心地位 134

第七章 规划立法与管制 137

一、全面和严格的管制 137

二、严格和灵活的临界点 138

三、依靠法制、摒除人治 141

四、强化规划管制的法规体系 142

五、管制机构与权责 151

第八章 规划实施的财源问题 153

一、财政安排政策对房屋建设的保证 153

二、非住宅公屋出租盈余是港府的一个巨大财源 155

三、地产业永远挖不尽的“金矿窝” 156

四、多方调动和充分利用私人资金 157

结束语 借鉴·思考·意见 158

后记 159

补记 161