最新大陆房地产法令汇编 房产篇PDF电子书下载

一、房产交易登记 17

城市私有房屋管理条例 17

中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干决定 21

城市异产毗连房屋管理规定 23

中华人民共和国外交部覆华侨及外籍人办理在华遗产继承手续事 26

国家城市建设总局关于加强城市（镇）房地产产权产籍管理工作的通知 27

附：关于城市（镇）房地产产权、产籍管理暂行规定 27

城乡建设环境保护部关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知 30

城乡建设环境保护部关于颁发《房屋所有权证》式样及房屋所有权登记发证工作的通知 31

附：房屋所有权证填证说明 32

城乡建设环境保护部城镇房屋所有权登记暂行办法 34

城乡建设环境保护部关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见 36

国务院、中央军委关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知 39

最高人民法院关于处理私房社会主义改造中房屋典当回赎案件中的两个问题的批复 41

最高人民法院关于典当房屋被视为绝卖以後确认产权程序问题的批复 42

最高人民法院关于私房改造中典当双方都是被改造户的回赎案件应如何处理问题的批复 43

国务院办公厅、中央军委办公厅关于地方、军队密切配合搞好军队房地产清查整顿工作的通知 44

二、房产交易管理 46

国家城市建设总局制订各级房产管理员工作职责条例（试行） 46

附：房管职工职业道德准则 48

城乡建设环境保护部城市房产经营优良服务标准（试行） 48

建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于加强房地产交易市场管理的通知 49

建设部关于印发房地产经营、维修管理行业经济技术指标（试行）的通知 52

附：房地产经营、维修管理行业经济技术指标 52

国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知 57

附：关于进一步清理整顿房地产开发公司的意见 57

国家城市建设总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法 60

国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公司旧住宅的意见 62

公安部、建设部关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知 64

三、住房改革 66

国家城市建设总局印发《关于加强城市公房管理工作的意见》的通知 66

附：关于加强城市公房管理工作的意见 67

国家城市建设总局关于认真做好住房分配工作的通知 72

国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案 74

四、房屋修缮 82

城乡建设环境保护部批准房屋修缮工程施工管理规定（试行） 82

城乡建设环境保护部批准房屋修缮技术管理规定（试行） 90

城乡建设环境保护部批准房屋修缮工作质量检验评定标准（试行） 98

城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准（试行） 159

城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行） 168

城乡建设环境保护部关于危险房屋鉴定标准 179

城市危险房屋管理规定 186

五、北京、天津 191

北京市贯彻实施《城市私有房屋管理条例》若干具体问题的规定 191

北京市新建住宅补贴出售试行办法 194

北京市人民政府关于停止新建住宅补贴出售的通知 198

北京市关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理的暂行规定 199

北京市关于加强暂住人员租赁私有房屋管理规定 201

北京市房屋买卖管理暂行规定 203

北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则 206

北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定 208

北京市关于新建居住区公共设施配套建设的规定 212

附一：北京市新建居住区公共设施配套建设定额指标 214

附二：北京市新建居住小区公共设施配套建设定额指标 220

附三：编制定额指标的几点说明 222

北京市城镇私有房屋翻建、扩建规划管理若干规定 222

天津市单位自有房产管理办法 225

六、河北、山东 227

石家庄市房产交易管理暂行规定 227

附：石家庄市房屋市场交易价格表 229

石家庄市私有房屋租赁管理暂行规定 230

石家庄市公有房屋租赁管理暂行规定 232

青岛市市区铺面房屋管理暂行办法 233

济南市房产纠纷仲裁办法 236

七、上海 240

上海市外商投资房产企业商品住宅出售管理办法 240

上海市房屋拍卖办法 242

上海市抵押人民币贷款管理暂行规定 246

上海市抵押外汇贷款管理暂行规定 252

上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则 255

上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则 260

上海市城镇公有房屋管理条例 263

上海市城镇公有房屋管理条例实施细则 270

上海市城镇房屋纠纷仲裁条例 290

八、江苏、浙江 296

江苏省城镇房地产管理暂行办法 296

杭州市房屋建设开发暂行规定 302

杭州市房屋建设开发实施细则 304

杭州市农民私有房屋租赁管理的暂行规定 307

杭州市城镇私有非住宅用房租赁管理的暂行规定 309

附：杭州市城镇私有出租非住宅用房租金暂行单价 312

九、广东 313

广东省城镇房屋登记办法 313

广东省人民政府关于《广东省城镇房屋登记办法》的补充规定 317

广东省高级人民法院、广东省建设委员会关于持人民法院的法律文书进行房屋产权登记问题的通知 318

广东省高级人民法院、广东省建设委员会通知 319

广东省维护水库移民土地山林房产权属的若干规定 320

广东省市镇近郊地区出租房屋管理规定 321

广东省人民政府办公厅关于印发《广东省华侨用侨汇在城镇购买住宅照顾亲属入户暂行规定》的通知 324

附：广东省华侨用侨汇在城镇购买住宅照顾亲属入户暂行规定 324

广东省政府办公厅关于房产管理和城市建设等收费问题的批复 326

广东省公有房产管理条例 327

广东省住宅制度改革领导小组转发关于加强出售公有住房价格管理的通知 332

附：建设部、国务院住房制度改革领导小组关于加强出售公有住房价格管理的通知 333

广东省经济特区抵押贷款管理规定 334

广东省城市建设综合开发公司管理条例 339

十、广州 343

广州市房屋交易暂行办法 343

广州市城郊区租赁房屋暂行管理规定 346

广州市私有房屋租赁管理暂行规定 348

广州市铺面房屋管理暂行规定 351

广州市关于居住小区配套设施建设的暂行规定 353

广州市城市建设开发公司管理实施办法 357

十一、深圳 361

深圳市房地产改革领导小组住房制度改革办公室深圳经济特区住房制度改革方案及其九项配套细则 361

深圳经济特区住房制度改革方案 361

深圳经济特区住房制度改革方案九项配套细则 375

1.职工租用、买卖住房程序细则 375

附：职工租用、买卖住房程序示意图 377

2.建筑面积计算细则 379

3.售价与租金计算细则 380

4.住房抵押贷款细则 389

5.房产公证细则 391

6.财务处理细则 394

7.物业估价细则 396

8.住宅区管理细则 399

9.房改监察惩处细则 401

深圳经济特区住房制度改革方案实施计划 403

深圳经济特区住房制度改革有关表格 406

1.深圳经济特区职工租用住房申请书 406

2.深圳经济特区职工购买住房申请书 408

3.深圳经济特区职工预购住房登记表 410

4.深圳经济特区职工预租住房登记表 412

5.深圳经济特区职工住房买卖合同 414

6.深圳经济特区职工住房租赁合同 417

7.深圳经济特区职工住房（单身宿舍）租赁合同 418

8.深圳经济特区职工住房补贴明细表 420

9.深圳经济特区职工购买、租用住房统计表 421

10.深圳经济特区职工预购、预租住房统计表 423

深圳市房地产改革领导小组关于深圳经济特区住房制度改革方案补充规定 424

深圳市住房制度改革办公室关于房改工作有关问题的通知 427

深圳市人民政府关于房改方案实施过程中有关具体问题的通知 429

深圳市人民政府批转市房管局、监察局关于加强房改监督执法工作报告的通知 430

附：关于加强房改监督执法工作的报告 430

深圳市人民政府关于印发《深圳经济特区居屋发展纲要》的通知 432

附：深圳经济特区居屋发展纲要 432

深圳市人民政府关于党政机关、事业单位房改若干问题的处理意见 436

深圳市房产管理局关于印发《深圳经济特区党政、事业单位集资建房试行办法》的通知 438

附：深圳经济特区党政、事业单位集资建房试行办法 438

深圳市人民政府关于严禁在特区内乱建和私建房屋的规定 441

深圳经济特区商品房产管理规定 442

深圳市人民政府批转市房地产管理局《关于开展房屋产权登记、发证工作的报告》的通知 451

附：关于开展房屋产权登记、发证工作的报告 452

深圳市城镇房屋登记发证办法 454

深圳市公安局关于深圳经济特区私人出租房屋户口管理暂行办法 458

深圳市人民政府关于清理超标准住房和加强住宅管理的通知 460

深圳市人民政府办公厅转发市城管办关于加强住宅区管理会议纪要的通知 463

附：关于加强住宅区管理会议纪要 463

深圳市房产管理局关于严格禁止改变住宅使用功能和违章进行住房装修、改造的紧急通知 465

深圳市人民政府关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定 466

深圳市房产管理局关于不准办理私人出租、出售福利商品房交易手续的通知 473

蛇口工业区职工住房经营管理暂行规定 474

附一：家属住房分配评分办法 485

附二：中老年单身住房分配评分办法 487

深圳市房产管理局关于对公产房维修范围的规定 487

深圳市房产管理局关于公产房装修改造的规定 488

深圳市房产管理局关于做好单位自管公产房售（租）工作的通知 489

深圳市房产管理局关于加强公有住房出售回收资金管理的通知 490

深圳市房产管理局关于公产房租赁管理暂行办法 491

深圳市人民政府关于深圳经济特区徵收房产税的通知 492

深圳市人民政府关于个人出租房屋租金收入徵收房产税的补充规定 494

深圳市人民政府转发市房地产管理局《关于房产抵押贷款登记、拍卖等收费标准的意见》的通知 495

附：关于房产抵押贷款登记、拍卖等收费标准的意见 496

深圳市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于全面实行收取住宅区公用设施管理维修养护费请示的通知 497

附：关于全面实行收取住宅区公用设施管理维修养护费的请示 497

深圳市房产管理局关于加强住宅区收费管理的通知 500

十二、海南 502

海口市铺面房屋管理暂行规定 502

十三、长江中、上游经济区 505

安徽省城镇私有房屋管理实施办法 505

安庆市私有房屋管理暂行办法 507

安庆市公有房屋管理暂行办法 511

淮南市城镇房产交易管理暂行办法 514

蚌埠市城镇私有房屋出租管理暂行办法 517

蚌埠市城镇房产交易市场管理具体办法 520

武汉市房产市场管理试行办法 522

衡阳市城镇房地产市场交易管理暂行办法 526

重庆市关于收取城市建设配套费实施办法 531

附：重庆市居住小区综合配套费项目及收费标准明细表 536

重庆市关于开放房产市场的若干规定 538

重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例 539

十四、黄河中、上游经济区 545

大同市私有房产交易暂行办法 545

西安市城镇私有房屋管理实施细则 547

西安市单位自有房屋管理实施细则 552

宝鸡市私房交易暂行规定 555

郑州市城镇房产交易管理暂行办法 557

甘肃省房产税施行细则 560

西宁市房产交易管理暂行办法 561

西宁市房屋所有权登记发证管理办法 564

十五、东北经济区 570

黑龙江省城镇公有房产管理条例 570

黑龙江省建筑市场管理暂行办法 575

吉林省城市房产管理条例（试行） 580

大连市城镇房地产仲裁实施办法 586

大连市城镇房屋交易管理规定 589

大连市城镇单位自有房产管理暂行规定 591

沈阳市房产交易管理暂行办法 594

附：房屋交易评价控制标准 597

丹东市房产交易管理暂行办法 598

牡丹江市房地产交易市场管理暂行办法 600