房屋租赁物业管理及配套法律法规行政解释司法解释与典型案例PDF电子书下载

一、房屋租赁物业管理基本规定 1

一、房屋租赁物业管理基本规定中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 1

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 13

二、房屋租赁 49

二、房屋租赁城市房屋租赁管理办法（1995年4月28日） 49

财政部关于企业、事业单位按国家机关工作人员宿舍收租办法收回的租金不足支付租用公房的租金其差额处理对吉林省财政厅的复函(1956年3月2日） 56

财政部政厅《关于企业职工住宅收入和费用核算问题》（1963年3月21日） 57

财政部复广西壮族自治区财政厅、浙江省财政厅《企业房租收支差额的开支问题》(1963年8月29日） 58

财政部国家房产管理局关于1965年对办公用房和中、小学校舍进行租金制试点工作的通知（1965年4月14日） 59

国务院批转国家房产管理局《关于制止降低公有住宅租金标准问题的报告》（1965年4月24日） 63

国家城市建设总局关于重申制止降低公有住宅租金标准的通知(1979年6月12日） 64

财政部复《使用城市公地应否收取租金及公房变价收入如何处理等问题》（节录）（1979年7月21日） 66

国务院办公厅转发国务院机关事务管理局《关于一些国家机关、企事业单位租用招待所和购租社队房地产问题的调查报告通知》（1982年2月18日） 67

城乡建设环境保护部关于转发《广州市铺面房屋管理暂行规定》的通知（1986年8月7日） 71

附：广州市铺面房屋管理暂行规定 72

建设部关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知（1995年7月24日） 75

最高人民法院关于解放前租地建房问题的批复（1957年7月23日） 77

附：江西省高级人民法院报告 77

最高人民法院关于张树江与陈伯寅房屋租赁案的批复（1981年12月2日） 79

附：上海市高级人民法院关于处理张树江与陈伯寅房屋租赁纠纷案的请示报告 79

最高人民法院关于《城市私有房屋管理条例》公布前机关、团体、部队、企业事业单位购买或租用私有房屋是否有效问题的答复（1984年4月17日） 82

最高人民法院关于周慧儒等诉遵义市万里路蔬菜店房屋租赁纠纷一案的复函（1992年6月8日） 83

最高人民法院关于租赁契约在履行期间发生争执新订立协议在办理公证时一方翻悔并拒绝签字受领公证书应如何处理问题的批复（1987年1月19日） 84

最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知 86

附：最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、房屋租赁合同商品房产租赁合同 93

三、房屋产权 96

三、房屋产权建设部城市房屋产权产籍管理暂行办法（1990年12月31日） 96

司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知（1991年9月12日） 100

建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知（1992年4月21日） 102

商业部建设部关于做好房屋产权属于房地产管理部门的市镇粮店改造工作的通知（1992年10月28日） 104

国务院办公厅关于调整城镇国有粮油零售网点房产经营管理权的通知（1995年9月5日） 106

建设部关于城市规划部门审批房屋翻改扩建工程时须收验《房屋所有权证》的通知（1995年10月5日） 108

建设部关于对河南省建设厅城镇房屋所有权登记问题请示的复函（1995年12月26日） 109

城市房屋权属登记管理办法（1997年10月27日） 110

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告（1997年11月12日） 118

建设部办公厅关于进一步认真做好房屋权属证书印制工作的通知（1998年3月13日） 120

建设部关于城镇房屋所有权证书颁发问题的复函（1998年4月17日） 122

建设部办公厅关于坚决制止擅自印制房屋权属证书的通知（1998年5月12日） 123

建设部关于进一步转变工作作风切实加强和改善房屋权属登记发证工作的通知（1999年5月4日） 125

最高人民法院关于在土改前已分家析产的房屋土改时误登在一人名下的产权仍归双方各自所有的批复（1985年12月27日） 130

最高人民法院关于审理土改中地主、富农被遗漏房屋产权案件有关政策问题的批复（1986年1月27日） 131

最高人民法院关于任遵庵与任金华房屋纠纷案的批复（1986年3月1日） 132

最高人民法院关于李斯棣等人为房屋产权申诉案的批复（1986年4月3日） 134

最高人民法院关于产权人双方在“文革”期间互换房屋各自行使权利多年后能否翻悔的批复（1986年6月17日） 136

附：四川省高级人民法院关于巴中县董明珍与张国惠、罗成友房屋掉换纠纷上诉案的请示报告 137

最高人民法院关于非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理问题的批复（1987年2月23日） 142

最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为已有发生纠纷应如何处理问题的批复（1987年6月15日） 143

最高人民法院关于费宝珍诉周福祥房屋析产案的批复（1987年10月17日） 145

最高人民法院关于金瑞仙与黄宗廉等房产纠纷一案的批复（1988年2月4日） 147

最高人民法院关于孙大鲲等人诉孙大成等人房产确权、继承一案的批复（1988年7月12日） 149

附：北京市高级人民法院关于孙大鲲等人房产确权、继承申诉一案的请示最高人民法院关于土改时献产且产权早已转移的房屋，现在要求返还不应支持的复函（1989年4月3日） 154

附：河南省高级人民法院关于晋贞轩与济源市邵原镇政府房屋纠纷一案的请示报告最高人民法院关于共同经商、共同生活期间购置的房产应认定为共有的复函（1989年6月9日） 157

附：江西省高级人民法院关于高三妹等人诉陈德晶房屋确权一案的请示报告 157

最高人民法院关于孙嵩群诉甘棠供销社房屋产权纠纷案处理意见的函（1989年7月18日） 167

最高人民法院关于无充分证据否定产权登记的纠纷应如何处理的复函（1989年9月27日） 168

附1：广东省高级人民法院关于陈汉麟、陈志辉与李细房屋租赁纠纷一案的请示报告 168

附2：关于陈汉麟、陈志辉与李细因房屋租赁纠纷申诉一案的案情报告 169

最高人民法院关于吴淑芳房产申诉案的复函（1989年12月13日） 174

附：河北省高级人民法院关于吴淑芳申诉一案的请示报告 174

最高人民法院关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权确认问题的复函（1990年2月5日） 176

最高人民法院关于周维鸿诉周维华房屋产权纠纷案的复函（1990年3月10日） 177

附：云南省高级人民法院关于周维鸿诉周维华房屋产权纠纷一案的请示报告 177

附：吉林省高级人民法院关于韩俊诉周凯房产纠纷案件的请示报告 181

最高人民法院关于以一方名义申请双方投工投料，建成后共同住用的房产可认定为共有的复函（1990年3月28日） 181

最高人民法院关于土改中地主的房产，已确权部分归地主所有,未确权又未分配的部分应属公产的批复（1990年6月13日） 185

附：江苏省高级人民法院关于兴化县大垛乡政府诉孙鸿祥房屋纠纷一案的请示报告 186

最高人民法院关于向勋珍与叶学枝房屋纠纷一案的复函（1990年11月15日） 189

附：贵州省高级人民法院关于向勋珍与叶学枝房屋纠纷一案的请示报告 190

最高人民法院关于庞启林在庞永红房屋近处挖井对该房造成损坏应按相邻关系原则处理的复函（1991年5月22日） 193

附1广东省高级人民法院请示报告 193

附2庞启林与庞永红房屋损害赔偿纠纷申诉一案的案情报告 194

最高人民法院关于申诉人符振清诉被申诉人颜香芬房屋纠纷申诉案的复函（1991年8月7日） 199

最高人民法院关于陈恩义与泉州制药厂房屋所有权纠纷案的复函（1992年1月23日） 200

最高人民法院关于地主在土改时隐瞒未报的房屋应如何处理问题的函复（1992年3月26日） 201

附：陕西省高级人民法院关于韩树堂、韩兆升与泾阳县云阳供销社房屋纠纷一案的请示报告 202

最高人民法院关于当事人的诉讼请求超过诉讼时效人民法院不再予以保护的复函（1992年4月11日） 204

最高人民法院关于周祖德、周祖明等诉周祖华、周祖荣等房屋纠纷案的复函（1992年7月13日） 205

附：贵州省高级人民法院关于周祖德、周祖明诉周祖华、周祖荣等房屋继承纠纷一案的请示报告 206

最高人民法院关于已公私合营清产核资折价入股的房屋属国家所有的复函（1992年7月31日） 212

附：辽宁省高级人民法院关于大连中药厂与周淑清房屋产权纠纷一案的请示 212

附：四川省高级人民法院关于张永昌合伙建房申诉案的请示报告 219

最高人民法院关于张永昌合伙建房案的复函（1993年1月4日） 219

最高人民法院关于山东地矿局申请再审请示一案应如何处理的函复（1993年1月12日） 225

附1：山东省高级人民法院关于山东省地矿局申请再审一案的请示 225

附2：关于省地矿局测绘队与历下区房管局房屋租赁纠纷一案的案情报告 226

最高人民法院关于湖北省龙感湖农场驻江西省九江市中转站与王秀英房屋改建纠纷案的函复（1993年1月12日） 230

附：江西省高级人民法院关于江西省九江市王秀英房屋纠纷申诉案的请示报告 231

最高人民法院关于喻德生诉解才亨房屋纠纷一案的复函（1993年3月20日） 233

四、物业管理城市新建住宅小区管理办法（1994年3月23日） 234

四、物业管理 234

附：关于加强电梯管理的暂行规定 238

关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知（1994年11月5日） 238

国家计委建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法的通知（1996年2月9日） 241

附：城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 242

生活饮用水卫生监督管理办法（1996年7月9日） 246

建设部国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知（1997年8月25日） 253

附：物业管理委托合同示范文本 254

城市燃气管理办法（1997年12月23日） 264

国家计委建议部关于印发《城市供水价格管理办法》的通知（1998年） 271

附：城市供水价格管理办法建设部转发国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》的通知（1998年6月9日） 278

建设部财政部住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法（1998年11月9日） 279

建设部办公厅转发《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》的通知（1998年12月29日） 283

财政部关于加强基础设施建设资金管理与监督的通知（1999年3月30日） 285

建设部关于印发《前期物业管理服务协议》（示范文本）的通知（1999年10月14日） 289

附：前期物业管理服务协议（示范文本）建设部关于印发《物业管理企业资质管理试行办法》的通知（1999年10月31日） 298

附：物业管理企业资质管理试行办法 298

附：北京市有关文件 302

北京市房屋土地管理局关于开展组建居住小区物业管理委员会试点工作的通知（1997年6月23日） 302

北京市物价局北京市房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知（1997年6月25日） 310

附：北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法 310

北京市房屋土地管理局关于开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约核准工作的通知（1998年1月14日） 317

北京市物价局北京市房屋土地管理局关于印发《北京市高档住宅物业管理服务收费哲行办法》的通知（1998年10月29日） 321

附：北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法 321

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》的通知（1999年3月9日） 325

附：北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行） 326

北京市房屋土地管理局转发北京市物价局关于修订北京市热价管理办法的通知（1999年9月27日） 329

附：关于修订北京市热价管理办法的通知 329

五、房屋管理城市私有房屋管理条例（1983年12月7日） 332

五、房屋管理 332

城市公有房屋管理规定（1994年3月23日） 337

国家城市建设总局关于认真做好住房分配工作的通知（1980年12月30日） 345

城镇个人建造住宅管理办法（1983年6月4日） 348

国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定（1983年12月15日） 351

城乡建设环境保护部关于印发《经租房屋清产估价原则》的通知（1984年12月12日） 353

附：经租房屋清产估价原则 353

城乡建设环境保护部关于房屋修缮范围和标准（试行）（1985年1月1日） 357

城乡建设环境保护部城市住宅局关于认真做好城市房屋查勘、维修和加强安全工作的通知（1986年5月7日） 366

城乡建设环境保护部关于危险房屋鉴定标准（1986年9月1日） 367

城乡建设环境保护部关于禁止将房管部门统一经营管理的非住宅用房划拨给使用单位自管的通知（1987年1月24日） 375

附：关于城市公有房屋要统一经营管理的有关文件摘要 377

建设部关于重申不得把房管部门直管公房中非住宅用房划归使用部门管理的通知（1992年1月23日） 379

城乡建设环境保护部关于进一步加强城市私房管理工作的通知（1987年2月9日） 381

最高人民法院关于如何具体适用最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定的批复（1987年12月10日） 384

附：辽宁省高级人民法院《关于曹根田与张仁吉房屋买卖纠纷案件如何适用政策、法律的请示报告》 384

最高人民法院关于因政府行政管理方面的决定引起的房产纠纷不应由人民法院受理的函（1988年6月9日） 387

楼堂馆所建设管理暂行条例（1988年9月22日） 388

城市危险房屋管理规定（1989年11月21日） 395

城市异产毗连房屋管理规定（1989年11月21日） 400

城市房屋修缮管理规定（1991年7月8日） 403

公有住宅售后维修养护管理暂行办法（1992年6月15日） 410

国家国有资产管理局建设部财政部关于印发《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》的通知（1995年5月31日） 413

附：关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日） 417

关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知（1997年4月3日） 423

六、宗教房屋 425

六、宗教房屋中共中央转发中央统战站《第八次全国宗教工作会议纪要》（节录）（1979年2月10日） 425

附：国务院宗教事务局、国家建委、外交部、财政部、国家城市建设总局关于落实宗教团体房产政策等问题的报告 426

国务院批转宗教事务局、国家建委等单位关于落实宗教团体房产政策等问题的报告的通知（1980年7月16日） 426

中央会议决定事项通知（节录）（1981年1月5日） 430

附：上海市高级人民法院、上海市宗教事务局关于寺庙、道观等房屋产权归属问题的请示报告 431

最高人民法院国务院宗教事务局关于寺庙、道观房屋产权归属问题的复函（1981年1月27日） 431

国务院批转国务院宗教事务局《关于汉族地区佛教道教寺观管理试行办法（节录）（1981年12月26日） 434

国务院批转外交部、财政部、中国人民银行《关于解决中国旧政府外债和外国在华资产问题的意见》的通知（节录）（1981年） 436

中共中央关于我国社会主义时期宗教问题的基本观点和基本政策（节录）（1982年3月31日） 437

国务院批转国务院宗教事务局《关于确定汉族地区佛道教全国重点寺观的报告的通知》（节录）（1983年4月9日） 439

国务院宗教事务局复长沙市关于宗教房产院墙内土地使用权问题（节录）（1983年9月17日） 441

国务院宗教事务局复有关宗教团体房屋产权问题（1984年8月4日） 443

中共中央办公厅国务院办公厅转发中央公办厅调查组《关于落实党的宗教政策及有关问题的调查报告》的通知（略）（1985年12月29日） 444

附：中共中央办公厅调查组关于落实党的宗教政策及有关问题的调查报告（节录） 444

国务院宗教事务局关于太原崇善寺房产问题给山西省人民政府办公厅的复文（节录）（1986年5月30日） 447

国家税务局对“中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例”第六条中“宗教寺庙”一词适用范围的解释（节录）（1988年1月18日） 448

财政部对“关于建国初期收归国有并已作处理的祠堂、会馆等财产现在是否应当无偿移交房管部门的请示”的答复（1988年7月14日） 449

附1：财政部关于国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法 449

附2：湖南省财政厅关于建国初期收归国有并已作处理的祠堂、会馆等财产现在是否应当无偿交房管部门的请示 451

国务院中央军委关于妥善处理军队与地方房地产权问题的通知（节录）（1988年7月18日） 454

国务院办公厅中央军委办公厅关于处理赤峰市天主教爱国会和教务委员会在京房地产问题的通知（节录）（1989年5月17日） 455

建设部关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见（节录）（1989年11月1日） 456

最高人民法院关于处理祠堂产权问题的批复（1957年4月29日） 457

最高人民法院关于武都县佛教协会与罗兆年、罗玉成、罗志民及武都县城关镇供销服务公司房屋纠纷案的批复（1987年8月24日） 458

最高人民法院关于湘潭市穆斯林事务管理小组诉金麦秋、金国平房产纠纷案的复函（1990年4月9日） 460

附：湖南省高级人民法院关于湘潭市穆斯林事务管理小组诉金麦秋、金国平房屋产权一案的请示报告 460

最高人民法院关于庐江县城关供销社诉庐江县佛教协会房产纠纷案的复函（1992年2月9日） 465

七、军队房地产 466

七、军队房地产中国人民解放军房地产管理条例（1990年4月20日） 466

国务院办公厅转发国家计委等单位关于安排军队退休干部住房建设的报告（1981年1月12日） 472

附：国家计委、国家建委、财政部、国家物资总局、民政部、总政治部关于安排军队退休住房建设的报告（节录）关于军队干部退休的暂行规定（节录）（1981年10月13日） 475

附：关于军队部分离休干部移交地方安置的若干问题的处理意见（节录） 477

民政部总政治部印发《关于军队部分离休干部移交地方安置的若干问题的处理意见》的通知（1985年4月23日） 477

国务院中央军委批转民政部、总政治部关于妥善解决未随军的军队干部家属住房困难问题的请示的通知（1985年7月29日） 481

附：民政部、总政治部关于妥善解决未随军的军队干部家属住房困难问题的请示（节录）国务院办公厅 483

关于坚决制止向军队乱摊派的通知（节录）（1988年2月26日） 483

建设部解放军总后勤部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作的通知（1988年6月24日） 485

国务院中央军委关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知（1988年7月18日） 487

国家教育委员会关于转发国务院、中央军委国发［1988］46号文件的通知（1988年9月14日） 490

建设部房地产业司解放军总后勤部基建营房部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作中有关问题的处理意见（1988年11月5日） 491

国家财政部国家土地管理局中国人民解放军总后勤部关于军队土地详查有关问题的通知（1988年12月23日） 493

建设部房地产业司关于中国人民武装警察部队在房屋所有权登记工作中执行中国人民解放军登记发证办法的通知（1989年8月21日） 495

建设部房地产业司关于人武部改军分区房屋所有权登记等问题的通知（1989年10月12日） 496

建设部房地产业司中国人民解放军总后勤部基建营房部关于纠正城镇驻军营房产权登记发证工作中几个问题的通知（1990年2月17日） 497

建设部建设监理司关于对《请求军队工程建设由军队承担质量监督的函》的复函（1990年3月16日） 499

国务院中央军委关于加强军民团结正确处理军民关系问题的通知（节录）（1990年8月24日） 500

军队与地方换建、合建房屋管理规定（1990年12月31日） 501

军队利用房地产开展经营活动的规定（1990年2月19日） 505

总后基建营房部关于贯彻《军队利用房地产开展经营活动的规定》有关问题的通知（1991年5月11日） 508

附1：《中国人民解放军利用房地产开展经济活动许可证》填写说明 510

附2：《中国人民解放军利用房地产开展经济活动许可证》专用章式样 512

军队房地产经营管理规定（1991年5月27日） 513

国务院办公厅中央军委办公厅关于地方、军队密切配合搞好军队房地产清查整顿工作的通知（1991年8月22日） 522

关于军队家属住房有关问题的处理规定（节录）（1991年10月14日） 524

总后勤部关于纠正违章经营房地产和补办手续有关问题的通知（1992年1月27日） 526

中央军委关于印发《军队住房制度改革实施方案》的通知（1992年3月13日） 529

附：军队住房制度改革实施方案建设部房地产业司总后基建营房部关于印发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知（1992年4月1日） 535

附：城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则建设部房地产业司对海南省有关军队房地产开发问题请示的复函（1992年5月29日） 538

国务院税务局关于军队房地产经营管理机构管理的营房用地征免土地使用税的通知（1992年6月9日） 539

国务院办公厅中央军委办公厅关于地方、军队密切配合搞好军队住房制度改革工作的通知（1992年6月30日） 540

军队房地产开发管理暂行规定（1992年10月30日） 542

建设部国家工商行政管理局总后勤部关于军队开展房地产开发活动有关问题的通知（1992年10月31日） 547

财政部国家土地管理局中国人民解放军总后勤部关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知（1993年7月7日） 549

最高人民法院关于部队借用民房问题的函（1957年4月23日） 551

附1：中国人民解放军总后勤部营房管理部函附2：财政部、内务部关于部队在中小城镇及农村住用民房付租及纳税问题的函 552

建设部中国人民武装警察部队关于中国人民武装警察部队营房产权登记发证工作有关问题的通知（1998年6月24日） 553

民政部财政部建设部总政治部总后勤部关于出售移交政府安置的军队离休退休干部住房的通知（1998年6月25日） 555

八、华侨、涉外、涉港澳、涉台房地产 565

八、华侨、涉外、涉港澳、涉台房地产中华人民共和国归侨侨眷权益保护法（节录）（1990年9月7日） 565

中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法（节录）（1993年7月19日） 567

国务院转发国家城市建设总局、国务院侨务办公室《关于用侨汇购买和建设住宅的哲行办法》的通知（1980年3月5日） 569

附：国家城市建设总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法 570

国家城市建设总局转发外交部领事司关于华侨、外籍人办理在华遗产继承手续的函（1981年1月31日） 573

附：外交部领事司复华侨及外籍人办理在华遗产继承手续事 573

国务院侨务办公室国家城市建设总局关于侨汇购、建住宅中几个问题的答复（1981年4月1日） 575

中共中央办公厅国务院办公厅转发《关于落实华侨私房政策座谈会记要》等三个文件（1982年10月21日） 577

附1：关于落实华侨私房政策座谈会纪要 578

附2：关于落实华侨私房政策座谈会的情况报告 579

附3：关于落实“文革”期间被挤占的华侨私房政策的若干规定 583

中共中央办公厅国务院办公厅转发国务院侨务办公室和城乡建设环境保护部《关于落实华侨私房政策情况的报告》（1983年11月3日） 586

附：关于落实华侨私房政策情况的报告国务院侨务办公室民政部关于华侨修复祖墓问题的通知（1984年7月23日） 590

中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定（1984年8月25日） 591

中共中央办公厅国务院办公厅转发《关于加快落实华侨私房政策的意见》的通知（1984年12月24日） 593

附：关于加快落实华侨私房政策的意见中共中央办公厅国务院办公厅转发《关于落实华侨私房政策的补充意见》的通知（1987年5月23日） 597

附：国务院侨务办公室、城乡建设环境保护部、财政部关于落实华侨私房政策的补充意见 597

附：广东省高级人民法院关于华侨在国外私自买卖在国内房屋问题的请示报告 600

最高人民法院关于华侨买卖国内房屋问题的批复（1982年8月19日） 600

最高人民法院关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房产抵押买卖交易无效的复函（1990年10月26日） 602

外交部关于苏侨月特里次·安·尼遗产的继承问题的复函（1982年6月18日） 603

外交部财政部中国银行关于对外国原在华私人房产的补偿问题（1982年8月3日） 605

附：上海市人民政府外事办公室对《关于解决中国旧政府外债和外国在华资产问题的意见》有关问题的请示 606

城乡建设环境保护部关于发布《中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定》的通知（1984年8月25日） 608

附：国务院对《中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定》的批复 608

中华人民共和国外交部复关于加拿大驻沪总领馆要求租赁私房问题函（1986年8月2日） 611

外交部财政部城乡建设环境保护部国家外汇管理局中国银行关于对外国原在华私人房产企业的补偿问题（1987年4月29日） 612

国家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通知（1987年10月5日） 617

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990年5月19日） 620

国家土地管理局关于加强对境外出售出租房产活动中土地管理的通知（1991年5月4日） 624

国务院关于海南省吸收外商投资开发洋浦地区的批复（1992年3月9日） 626

国务院侨务办公室建设部关于归侨侨眷职工因私出境租住公房和参加房改买房问题的规定（1998年4月21日） 629

最高人民法院关于李斯棣等人为房屋产权申诉案的批复（1986年4月3日） 630

最高人民法院关于未成年的养子女，其养父在国外死亡后回生母处生活，仍有权继承其养父遗产的批复（1986年5月19日） 632

最高人民法院关于宁俊华申请接受苏侨比斯阔遗赠案件的批复（1989年6月12日） 634

附：黑龙江省高级人民法院关于中国公民宁俊华申请接受苏侨比斯阔·维克托尔·帕夫洛维赤遗赠案件的请示报告 634

中华人民共和国香港特别行政区基本法（节录）（1990年4月4日） 638

最高人民法院关于买卖房屋的民事行为未完成买卖关系没有成立的批复（1988年12月29日） 641

附：福建省高级人民法院请示报告关于人民法院处理涉台民事案件的几个法律问题（节录）（1988年8月9日） 647

中共中央办公厅国务院办公厅关于处理原去台人员房产问题的通知（1991年8月23日） 650

建设部关于印发《关于处理原去台人员房产问题的实施细则》的通知（1992年2月10日） 653

附：关于处理原去台人员房产问题的实施细则 653

最高人民法院关于在台湾的合法继承人其继承权应否受到保护问题的批复（1984年7月30日） 659

附：北京高级人民法院请示最高人民法院印发《处理涉台刑事申诉、民事案件座谈会纪要》的通知（1988年8月5日） 660

附：处理涉台刑事申诉、民事案件座谈会纪要（节录） 661

最高人民法院关于舒永基诉舒祥鸿房屋纠纷一案的函（1989年8月26日） 664

附：安徽省高级人民法院关于舒永基诉舒祥鸿房产纠纷一案的请示报告 664

九、相关案例 667

（一）房屋租赁案例 667

（一）房屋租赁案例韩树堂等诉泾阳县云阳供销社无产权房屋租赁纠纷案黑龙江省经济信息中心诉吕世铎、刘桂荣腾退房屋纠纷案刘素娟诉上海市黄浦区金陵食品商店在繁华地段 675

用于营业的房屋租赁期满后应予收回纠纷案 675

九、相关案例 675

郭海军诉五常市拉林镇镇兴村村民委员会出租房屋优先购买权纠纷案 678

乌鲁木齐市离退休妇女干部联谊会立交桥玻璃服务部诉乌鲁木齐市第二中学与第三人串通提租使其退租后与第三人签订租房合同损害其优先承租权纠纷案 680

孙倩在离婚后诉邓俭要求将在离婚前共同租住的直管公房由其居住纠纷案 683

杜子琼不服黑龙江省建设委员会不受理复议申请决定案 685

桑植县搬运公司诉解国虎未按其提高租金的要求交租金解除房屋租赁关系案 689

南阳对外贸易基地开发中心诉南阳市经济实业开发公司解除条件成就提前收回出租房屋案 691

（二）房屋产权争议案例大连中药厂诉周素清、张建敏公私合营时入股的房屋产权归属纠纷案 693

（二）房屋产权争议案例 693

罗绍玲等五人诉吴瑞宁房屋产权、继承纠纷案 697

陈定等诉厦门市土地管理局、房地产管理局不予发放房屋所有权证、土地使用权证案 702

广州建设机器厂诉广州市国土房地产管理局不当撤销其房屋所有权证案 706

商丘市公用事业局不服商丘市房地产管理局、商丘市住房制度改革办公室房屋确权案 711

宋华周不服韶关市房地产管理局撤销产权登记决定案 714

张淑芳诉彭州市城建委缴销《房屋所有权证》案 717

北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案 721

杨学文诉重庆市房地产管理局九龙坡区分局不履行法定职责案 726

廖昌颐与廖抡万房产纠纷案 728