房地产业词典PDF电子书下载

前言 1

分类词目检索 1

词典正文 1

一、房地产经济 1

一、房地产经济 1

房地产经济学 1

房产经济学 1

住宅经济学 1

地产经济学 1

分类词目检索 1

房地产业 1

房屋所有制结构 2

房产业所有制结构 2

土地所有制结构 2

房屋造价 2

低房租制 2

房屋租金构成 3

成本租金 3

市场租金 3

商品租金 3

协议租金 3

浮动租金 3

统一租金 3

房屋价值实现 4

地租 4

地租率 4

房屋比价 4

地租资本化 5

土地资本 5

土地价格 5

建筑地段 5

建筑地段地租 6

土地国有化 6

地价 7

土地税 7

地价税 7

土地增价税 7

住宅再生产 8

住宅所有制结构 8

房地产税 8

住宅商品化 8

住宅属性 8

住宅生产基金 9

住宅消费基金 9

商品房 9

住宅的按劳分配 9

房屋大修 9

居住消费比重 9

住房贷款 10

建房公积金 10

建筑企业 10

城市维护费 10

房屋卖方市场 10

房屋买方市场 10

政策性亏损 10

劳务 11

超额利润 11

顶费 11

住宅投资比重 11

住宅商品化形式 11

经营性亏损 11

住宅社会属性 12

住宅自然属性 12

住宅福利属性 12

未开发土地 12

已开发土地 13

地租形式 13

资本主义地租 13

社会主义地租 13

土地价值 14

级差地租Ⅰ 14

级差地租Ⅱ 15

房管政策 16

房屋行政管理 16

房屋经营管理 16

房屋租赁管理 16

房屋产权管理 16

房屋产业管理 16

二、房产管理 16

二、房产管理 16

房屋产籍管理 17

房屋技术管理 17

房屋档案 17

规章制度 17

房管体制 17

房地产管理局 18

房产经营管理公司 18

房屋修缮工程公司 18

房屋建筑材料公司 18

住宅建设开发公司 18

房地产管理所 18

管养片(段) 18

房产管理员 18

房产交易所 19

专群管房小组 19

统建房屋 19

民建公助 19

公建民助 19

互助互建 20

自筹自建 20

集资建房 20

侨汇建房 20

公房统一管理 20

统管面 20

统管率 21

间接管理 21

委托管理 21

产权 21

房屋普查 21

房地产权登记 21

新建登记 21

变更登记 22

转移登记 22

他项权利登记 22

外侨产登记 22

总登记 22

注销登记 22

管理总号 22

房屋座落 22

房屋基数 22

房屋验收 22

房屋接管 23

房屋移管 23

房屋漏管 23

房屋撤管 23

清产核租 23

产别 23

公产 23

全民单位自管公产 24

集体单位自管公产 24

代管产 24

托管产 24

拨用产 24

中外合资产 24

军产 25

其他房产 25

经租产 25

公私合营产 25

文革产 25

外产 25

私人献产 26

敌逆产 26

无主产 26

华侨产 26

寺庙产 26

会馆产 26

房屋使用分类 26

工业交通仓库用房 27

商业服务用房 27

文化体育娱乐用房 27

教育医疗科研用房 27

办公用房 27

其他用房 27

通用性房屋 27

铺面房 27

房地产分户地形图 27

房产平面图 28

房屋管理平面图 28

房地产测量 29

修测 29

三、租赁管理 30

公房租赁关系 30

服务质量 30

分户 30

过户 30

三、租赁管理 30

转借 31

转让 31

私自拆改 31

私自改变用途 31

正常使用 31

无故空闲 31

违章建筑 31

转租 31

遮挡 32

强占公房 32

房屋租金 32

折旧费 32

修缮费 32

管理费 32

保险费 32

残值率 33

租金标准 33

租金调剂因素 33

累进房租制 33

差额补贴 33

起租日期 33

房屋耐用年限 33

订租 34

退租 34

增减租 34

欠租 34

欠租豁免 34

欠租注销 34

滞纳金 34

保留租金 34

预收租金 35

追补欠租 35

收租方式 35

直接交付 35

统扣房租 35

无承付结算房租 35

应收租金基数 35

房屋出租率 36

租金收缴率 36

旧欠租金收缴率 36

分户管理手册 36

常住人口 36

寄住人口 37

暂住非住宅 37

居住水平 37

居住标准 37

居住密度 37

居住调配 37

房屋分配渠道 37

房源 37

民主分房 37

积分分房 38

住房证 38

进住证 38

一次性分配 38

一次性分配权 38

征而未拆 38

周转房 38

空房 38

待修空房 38

外借房屋 39

抽空 39

房屋交换 39

跨市换房 39

跨区换房 39

换房赶集会 39

五费统收 39

四、土地管理 40

土地 40

土地关系 40

土地政策 40

土地法令 40

土地纲领 40

土地占有权 40

土地入股 40

四、土地管理 40

土地报酬 41

土地登记 41

土地房产所有证 41

土地使用证 41

土地执照 41

土地征收 41

土地使用方向 42

土地利用率 42

土地规划 42

土地结构 42

土地分类 42

土地座落 42

土地补偿费 43

土地补偿费标准 43

土地使用费 43

土地闲置费 43

土地监察员 43

土地纠纷 43

土地契约 44

土地租赁 44

城市土地 44

乡村土地 44

国家储备土地 44

国家水资源土地 44

国家森林资源土地 44

公共用地 45

工业用地 45

商业用地 45

交通用地 45

住宅用地 45

文教卫生体育用地 45

铁路留用土地 45

特殊用地 45

违章用地 46

农业用地 46

自留地 46

生荒地 46

熟荒地 46

休闲地 46

兑地 46

禁地 46

无主土地 47

没收土地 47

飞地 47

征地 47

征地对象 47

征而未用 47

拆迁安置办法 47

拆迁对象 47

拆迁户 47

一次性安置 48

二次性安置 48

补偿费 48

安置补助费 48

青苗补偿费 48

树木补偿费 48

农转非 48

农转工 48

家庭人口 49

原住房面积 49

住房与户口 49

冻结户口 49

分室原则 49

停业损失 49

征收地租对象 49

城市土地管理 50

地政管理 50

地用管理 50

地籍管理 50

地租管理 50

地政 50

地籍 50

地籍档案 51

地号 51

地形 51

地皮 51

地契 51

标准亩 51

地积 51

耕地面积 51

播种面积 51

复种面积 52

灌溉面积 52

收获面积 52

五、私房管理 53

私房 53

私房管理 53

私房产权管理 53

私房产籍管理 53

私房产权登记 53

私房租金标准 53

五、私房管理 53

私房租赁 54

私房买卖 54

私房交换 54

私房继承 54

私房改造 54

改造起点 54

缓改 55

漏改 55

国家经租 55

共有产 55

文革产收购 55

产权分割 55

自留房 55

出售住宅 55

补贴出售住宅 56

侨汇住宅 56

三侨住宅 56

房屋纠纷 56

房产买卖合同 56

房屋估价标准 56

房产所有证 56

住宅所有权 56

房屋典当 56

房屋抵押 56

产权交换 57

以产抵租 57

以租抵价 57

依租定租 57

房主 57

房东 57

房客 57

二房东 58

换房纤手 58

出租 58

出借 58

典当 58

典权 58

典价 58

出典人 58

承典人 58

回赎 58

押租 59

占有权 59

用益权 59

赠与 59

遗产税 59

未税自契 59

上手白契 59

六、房屋建设 60

投资经济效果 60

投资效果系数 60

部门或企业投资效果系数 60

投资回收期 60

新增生产能力 60

六、房屋建设 60

基建拨款 61

银行督监 61

固定资产折旧 61

统一开发 61

统一建设 62

主体工程 62

附属工程 62

配套工程 62

工程质量监督 62

工程验收 63

工程保修 63

综合造价 63

小区投资包干 63

建设工程招标、投标 63

施工准备 64

施工组织设计 64

工程调度 64

施工作业计划 64

平行流水立体交叉作业 65

建筑业总产值 65

竣工工程产值 65

建筑业净产值 65

新开工面积 66

竣工面积 66

房屋建筑面积竣工率 66

开工日期 66

竣工日期 66

施工工期 66

合格工程 67

优良工程 67

单位工程和房屋建筑面积优良品率 67

工程质量事故 67

返工损失率 68

建筑业劳动生产率 68

职工死亡率、负伤率 68

施工机械完好率、利用率 68

施工机械设备效率 68

技术装备率、动力装备率 69

施工机械化程度 69

建筑业固定资产 69

建筑业流动资金 69

工程成本 70

建筑安装企业利润 71

建筑安装企业税金 71

七、房屋建筑 72

建筑 72

建筑物 72

构筑物 72

建筑分类 72

民用建筑 72

居住建筑 72

公共建筑 72

工业建筑 72

七、房屋建筑 72

农业建筑 73

园林建筑 73

房屋结构 73

房屋结构基本构件 73

木结构房屋 73

钢筋混凝土结构房屋 73

钢结构房屋 73

砖木结构房屋 73

混合结构房屋 73

建筑工业化 73

框架建筑 74

装配式壁板建筑 74

大模板建筑 74

砌块建筑 74

滑升模板建筑 74

建筑面积 74

建筑技术设计 74

施工图 75

建筑总平面图 75

建筑平面图 75

建筑立面图 75

建筑剖面图 75

建筑鸟瞰图 75

建筑模数 75

地基 76

地基分类 76

基础 76

基础分类 76

桩基 76

土壤冻结深度 76

灰土基础 77

砖基础 77

钢筋混凝土基础 77

地基土的分类 77

墙 77

墙体分类 77

外墙 77

内墙 78

混水墙 78

防潮层 78

檐头 78

过梁 78

勒脚 78

散水 78

圈梁 79

管沟 79

烟道、通风道 79

沉降缝 79

伸缩缝 79

抗震缝 79

变形缝 80

楼板层 80

楼板层分类 80

预制钢筋混凝土楼板 80

预应力钢筋混凝土楼板 80

地面 81

木地板 81

顶棚 81

楼梯 81

门窗 81

门的分类 81

窗的分类 82

采光系数 82

屋顶 82

屋顶分类 82

屋顶盖料分类 82

坡屋顶 82

屋脊 82

斜脊 83

斜沟 83

天沟 83

泛水 83

檐沟 83

屋架 83

檩 83

椽 83

屋面板 83

悬山屋顶 83

硬山屋顶 83

歌山屋顶 83

庑殿屋顶 84

平屋顶 84

柔性防水屋面 84

刚性防水屋面 84

女儿墙 84

室内装饰 84

踢脚板 84

墙裙 85

消烟除尘 85

集中供热系统的方式 85

热水供暖系统 85

高压锅炉 86

低压锅炉 86

锅炉水处理 86

电梯 86

电梯分类 86

电梯组成 86

电梯故障 86

地震 86

震源 87

震中 87

地震烈度 87

震级 87

八、房屋修缮 88

修缮计划 88

八、房屋修缮 88

修缮标准 88

修缮范围 88

修缮原则 88

修缮方针 88

修缮工程 88

投资标准 89

抢修排险 89

季节性修缮 89

防寒保暖 89

结构修缮 89

房屋修建技术管理 89

修缮工程施工管理 90

房屋修缮计划管理 90

劳动管理 90

定额管理 90

质量管理 91

设备管理 91

技术革新 91

技术教育 92

房屋损耗 92

房屋技术档案 92

房龄结构 92

房屋安全普查 92

房屋健康状况分类 92

基本完好房 93

房屋查勘鉴定 93

工程勘察定案 93

房屋完好率 93

房屋完好升级率 93

完好房 93

观察房 94

积水房 94

老朽房 94

局部危险房 94

危险房 94

严重损坏房 94

一般损坏房 94

低洼院 95

危积漏 95

失修失养 95

木结构变形 95

木构件拔榫 95

木构件下垂 95

木构件槽朽 95

砌体裂缝 96

砌体空鼓 96

砌体酥碱 96

砌体歪闪 96

瓦面酥散 96

灰皮脱落 96

地面破损 97

门窗破损 97

板缝漏水 97

房基下沉 97

房屋倾斜 97

设备大修 98

房屋中修 98

发包工程 98

专项工程 98

代修工程 98

房屋小修 98

综合维修 98

小型添建工程 99

人防塌陷工程 99

抗震加固工程 99

安全工程 99

维修工程 99

接推扩工程 99

改善工程 99

零修工程 100

拆除工程 100

屋面补漏工程 100

支顶加固工程 100

大型修缮工程 101

概算定额 101

预算定额 101

修缮工程施工定额 101

劳动定额 101

时间定额 101

产量定额 102

材料消耗定额 102

机械设备利用定额 102

综合定额 102

一次性定额 102

附加用工 102

工作日 102

直接生产工 102

辅助生产工 103

生产工时 103

非生产工时 103

施工预算 103

施工决算 103

工程管理费 103

直接费 103

其它直接费 103

施工管理费 103

独立费 104

工程量 104

工程产值 104

任务复查 104

任务单 104

安全技术交底 104

工程质量合格品率 104

工程质量优良品率 105

全优工号 105

工程全优率 105

工期 105

工期定额 105

工期率 106

出勤率 106

工时利用率 106

工伤频率 106

工伤工日损失率 106

文明施工 107

隐预检 107

三检制 107

安全事故 107

分项工程 107

分部工程 107

单位工程 107

房屋翻建翻修 108

房屋挑顶挑修 108

屋面整修 108

屋面换瓦 108

屋面查补 109

拔草清垄 109

揭瓦檐头 109

挑修檐头 109

整修檐头 109

揭瓦边稍 109

抽换瓦件 109

平屋顶补漏 109

乳化沥青补漏 109

拆砌砖墙 110

择砌砖墙 110

拆砌柱门 110

拆砌盘头 110

修补地面 110

修补灰皮 110

修补饰面 110

整修木构架 111

附柁 111

加固柁 111

附檩 111

串檩 111

附柱 111

墩接柱 111

换柱 112

补柱 112

附椽 112

打牮拨正 112

钉扒锯 112

檩档托席 112

改帘架 112

老檐推小檐 112

加固顶棚 112

九、城镇住宅 113

城镇 113

城市规划 113

城镇住宅建设技术政策 113

住宅建设标准 113

住宅 113

九、城镇住宅 113

居住区 114

居住区 114

居住区的类型 114

城镇型居民区 114

居住区规划 114

居住区组成 114

居住建筑用地 114

居住区公共建筑用地 115

居住区公共绿地 115

居住区建筑群的行列式布置 115

居住区建筑群的周边式布置 115

居住区建筑群的自由式布置 115

低层住宅 115

多层住宅 115

高层住宅 115

独院式住宅 116

四合院式住宅 116

梯间式住宅 116

内廊式住宅 116

外廊式住宅 116

跃层式住宅 117

点式住宅 117

花园式住宅 117

筒子楼式住宅 117

住宅单元 117

居室 117

起居室 117

住宅使用面积 118

居住面积 118

住宅辅助面积 118

户室比 118

日照间距 118

平面系数 118

居住建筑平均层数 118

居住建筑面积密度 119

居住建筑密度 119

人口净密度 119

人口毛密度 119

十、有关经济学用语 120

经济学 120

十、有关经济学用语 120

微观经济学 120

宏观经济学 120

经济制度 120

经济范畴 120

经济规律 120

基本经济规律 121

特有经济规律 121

共有经济规律 121

再生产 121

简单再生产 121

扩大再生产 121

商品 122

使用价值 122

价值 122

交换价值 122

价值规律 122

资本 123

价格 123

市场价格 123

货币 123

市场调节 123

按劳分配 124

增产节约 124

社会主义所有制 124

社会主义全民所有制 124

社会主义集体所有制 124

个体经济 125

社会主义商品流通 125

国民经济及社会发展计划 125

计划经济 125

计划管理 125

计划调节 126

指令性计划 126

指导性计划 126

企业计划 126

经济指标 126

计划指标 127

统计指标 127

价值指标 127

实物指标 127

指标体系 127

社会总产品 127

工农业总产值 128

国民生产总值 128

国民收入 128

积累基金 128

消费基金 128

积累与消费的比例关系 129

企业 129

社会主义企业 129

企业经营管理 129

企业自主权 130

经理负责制 130

企业生产管理 130

企业技术管理 130

经济核算 131

经济活动分析 131

经济责任制 131

经济手段 131

经济效益 131

专业核算 132

群众核算 132

独立核算 132

企业亏损 132

企业管理费 132

企业产品成本 132

计划成本 133

实际成本 133

利润 133

利润留成 133

利息 133

社会主义资金 134

固定资金 134

流动资金 134

生产资金 134

经营资金 134

财政资金 134

财政拨款 134

国家资金 135

企业自有资金 135

工资 135

工资基金 135

工资总额 135

标准工资 136

平均工资 136

计件工资 136

名义工资 136

实际工资 136

工资性津贴 136

奖金 136

联产计酬 136

专业承包 137

银行 137

中国人民银行 137

中国人民建设银行 137

中国工商银行 137

中国银行 137

十一、有关法律学用语 138

十一、有关法律学用语 138

法 138

法律 138

法规 138

法治 138

法制 139

法令 139

法律责任 139

法律制裁 139

法律效力 139

决议 140

决定 140

章程 140

条例 140

命令 140

公民 140

公民的基本义务 140

公民的基本权利 141

宪法 141

民法 142

刑法 142

行政法 142

经济法 143

土地法 143

诉讼法 143

民事诉讼法 143

刑事诉讼法 144

拆迁安置法 144

中外合资经营企业法 144

环境保护法 145

公证暂行条例 145

国家建设征用土地条例 146

行政法规 146

经济立法 146

行政制裁 146

公共财产权 147

个人财产 147

个人所有权 147

专利权 147

土地所有权 147

财产权 147

土地使用权 148

房屋所有权 148

房屋公有权 148

房屋使用权 148

房屋占有权 148

房屋处分权 149

合法收入 149

法人 149

经济合同 149

委托代理 150

借贷关系 150

代理权 150

继承权 151

法定继承 151

遗嘱继承 151

法定代理 151

代位继承 151

法定继承顺序 152

遗赠 152

直系血亲 152

旁系血亲 152

民事案件 152

法定继承范围 152

民事纠纷 153

民事仲裁 153

民事判决 153

刑事责任 153

违法行为 153

合法行为 153

犯罪构成 154

犯罪与违法 154

故意犯罪 154

过失犯罪 154

行贿罪 155

受贿罪 155

介绍贿赂罪 155

渎职罪 155

玩忽职守罪 155

妨害公共管理秩序罪 155

危害公共安全罪 155

刑罚 155

罚金 156

侵权行为 156

诉讼 156

起诉 156

公讼 156

公讼人 156

自诉 156

自诉人 157

上诉 157

抗诉 157

免予起诉 157

撤诉 157

申诉权 157

上诉期限 158

两审终审制 158

质询 158

鉴证 158

证人 158

当事人 158

物证 159

书证 159

查封 159

启封 159

辩护 159

见证人 159

十二、有关社会学用语 160

人口分布 160

十二、有关社会学用语 160

人口问题 160

人口变动 160

人口政策 160

人口密度 160

人口普查 161

个案研究法 161

三产业 162

个人社会化 164

公用事业 165

公共服务 165

父系家庭 165

分居 165

户籍 166

文化因素 166

文化模式 166

户口 166

心理法 167

心理因素 167

未来学 167

生命统计 168

生育率 168

生活水平 169

生活费指数 169

代沟 169

民俗学 170

民意测验 170

加权算术平均数 170

出身 171

出生率 171

扩大家庭 172

死亡率 172

老年学 172

自由职业者 173

自然增长率 173

华侨 173

同居 173

血缘群体 174

年龄比率 174

年龄特征 174

访问法 174

观察法 175

均方差 175

劳动法 175

劳动保护 176

劳动保险 176

两性比例 177

寿命法 177

劳动就业 177

扶养 178

抚养 178

邻里 178

社区 178

社区调查与研究法 179

社会 179

社会化 180

社会学 181

社会工作 182

社会工程 182

社会分工 183

社会立法 183

社会传统 183

社会问题 183

社会变迁 184

社会规划 184

社会现象 184

社会环境 185

社会统计 185

社会结构 185

社会保险 186

社会政策 186

社会调查 187

社会预测 187

社会群体 187

社会整合 188

社会心理学 189

社会伦理学 189

社会统计表 189

社会主义精神文明 190

社会统计分析 190

社会统计表种类 191

应用社会学 191

抽样误差 191

抽样调查 192

环境 192

环境保护 192

国籍 192

非婚生子女 193

典型调查 193

侨民 193

侨眷 194

知识分子 194

物价指数 194

法定年龄 195

实地调查 195

宗族 195

定性分析 196

定量分析 196

变量 196

居民 197

居民委员会 197

经济社会学 197

经验直观预测法 197

相关分析法 197

残疾人 198

统计标识 199

统计误差 199

统计推理 199

统计整理 200

统计平均数 200

统计相对数 200

统计绝对数 201

退休制 201

姻亲 202

结婚 202

结婚率 202

退休费 202

核心家庭 203

都市化 203

都市社会学 203

都市化水平 204

离休 204

离散系数 204

旁系亲属 204

调查表 205

家庭 205

预测 206

职工福利基金 206

家庭功能 206

描述性研究 207

探索性研究 207

移民 207

领养 207

简单随机抽样 207

婚姻法 208

婚前财产 208

敬老院 208

集体福利 209

道德约制 209

新人口论 209

群众心理 210

群体 210

静止人口 211

稳定人口 211

整群抽样 211

词目笔画索引 212

附录 234

(一)全国房地产管理工作有关资料检索 234

(二)公制计量单位进位和换算表 251

(三)市制计量单位进位和换算表 254

(四)英美制计量单位进位和换算表 256