合同风险119合同审查与风险控制法则PDF电子书下载

上篇 合同法律风险概述 3

一、合同法律风险的危害 3

二、合同法律风险的分布及结构 4

三、签订合同时常出现的错误做法 8

四、履行合同时常出现的错误做法 13

五、合同法律风险的来源 20

六、合同法律风险产生的原因 22

七、合同法律风险责任 24

八、合同法律风险管理程序 25

九、控制合同法律风险方法研究的意义 27

下篇 合同法律风险控制 31

一、防线1：控制合同主体风险 31

1.不与尚未登记注册的企业签订合同 31

2.不与没有经营资质的企业签订合同 32

3.不与歇业的企业签订合同 33

4.不与未年检或年检不合格的企业签订合同 34

5.不与实力差的企业签订合同 35

6.不与技术不成熟的企业或个人签订合同 36

7.不与信誉差的企业签订合同 37

8.不与下落不明的企业签订合同 38

9.不与被兼并的企业签订合同 39

10.不与破产的企业签订合同 40

11.不与被吊销营业执照的企业签订合同 42

12.不与被撤销的企业签订合同 43

13.不与被注销的企业签订合同 44

14.不与无授权的人或超越代理权的人签订合同 45

15.不与骗子签订合同 47

16.不与无赖签订合同 50

17.不与黑社会性质组织签订合同 51

18.不与分支机构、下属单位签订担保合同 52

19.不与党政机关、幼儿园、医院、学校签订担保合同 54

二、防线2：控制合同签订风险 55

（一）制度预防 55

20.建立合同管理规范 55

21.对合同实行二审制 58

22.执行合同签订流程 60

23.使用正确的签约方法 62

24.遵循法律关于书面签约的要求 63

（二）主体选择 66

25.选择好的合同伙伴 66

26.谨慎与小公司、一人公司签订合同 69

27.谨慎与企业分支机构、事业单位下属部门签订合同 72

（三）文本的选择与起草 73

28.选择好的合同范本 73

29.谨慎使用对方的合同文本 74

30.争取合同起草权 75

31.学会起草合同 76

32.不要设立不可控制条款 80

33.别忘记补救条款 81

34.合理使用限制条款 83

35.不要忘记填写合同范本中的选择条款 85

36.提供格式条款应当注意提示义务 87

（四）权利义务设置 90

37.注意对方免责条款 90

38.注意合同权利被限制 91

39.注意合同双方权利义务错位 92

（五）定金条款 93

40.谨慎使用定金 93

41.定金与违约金不可同时使用 95

（六）合同的审查与修改 96

42.学会审查合同 96

43.掌握无效合同标准 101

44.注意关键条款、关键词、关键字 106

45.重大合同应当加盖骑缝章 109

46.不要倒签合同 109

47.注意合同漏洞 111

48.排除冲突条款 114

49.排除不利条款 115

50.不要规避招投标程序 117

51.学会修改合同 119

（七）当心对方使坏 122

52.防止合同陷阱 122

53.防止对方签约耍招 127

54.小心恶意转让公司股权协议 130

55.小心附件埋伏 131

（八）不能签的合同 133

56.不签订霸王合同 133

57.不签订违背国家限制经营的合同 136

58.不签订违背国家特许经营的合同 139

59.不签订国家禁止生产销售的合同 140

60.不签订非法转包合同 142

61.不签订违法分包合同 143

62.不签订企业之间的借贷合同 145

63.不签订名为联营实为借贷的合同 147

64.不签订作弊合同 148

65.不签订恶意串通损害国家利益的合同 149

66.不签订恶意串通损害第三人利益的合同 151

67.不签订空白合同 154

68.不签订假合同 154

69.不签订应急合同 155

70.不签订阴阳合同 156

71.不签订晦涩难懂的合同 158

72.不签订糊涂合同 159

73.不签订有疑虑的合同 160

74.不签订欺诈合同 160

75.不签订人体伤害免责合同 163

76.不签订出借企业经营资质的合同 165

77.不签订挂标合同 167

78.不签订挂靠合同 169

（九）担保、抵押、质押合同 171

79.谨慎签订担保合同 171

80.谨慎签订抵押合同 174

81.谨慎签订质押合同 176

（十）涉外合同 177

82.涉外合同应当采用中文版本 177

83.涉外合同应当争取选择中国仲裁机构 178

84.涉外合同应当选择适用中国法律 183

（十一）紧急情况的处理 186

85.防止损失扩大 186

86.发现异常情况停止谈判和签约 188

87.发现盗用名义立即声明 189

（十二）合同保管 190

88.妥善保管合同 190

三、防线3：控制合同履行风险 193

89.认真履行合同义务 193

90.不擅自转移合同义务 194

91.不中途违约 196

92.买卖预约合同不可随意毁约 198

93.防止连环违约 199

94.发生不可抗力应履行通知、证明义务 200

95.纠正本方违约 201

96.监督对方履行合同 203

97.要求对方提供履约担保 204

98.纠正对方违约行为 205

99.不要以非制非 206

100.收集和保留对方违约的证据 208

四、防线4：合同风险救济措施 209

101.协商与互谅 209

102.签订补充协议 211

103.要求继续履行合同 212

104.追究缔约过失责任 214

105.要求违约方承担违约责任 216

106.要求赔偿损失 217

107.请求撤销债务人放弃的债权 218

108.行使先履行抗辩权 220

109.行使不安抗辩权 221

110.请求撤销合同 223

111.解除合同 224

112.终止合同 228

113.相互抵消合同债务 229

114.发现被骗立即报案 230

115.办理强制执行公证 230

116.申请仲裁 231

117.提起诉讼 236

118.代位诉讼 237

119.妥善保护诉讼时效 239

附录一 推荐合同示范条款、范本和管理规范 247

附录二 本书所涉法律规范性文件全、简称对照表 289