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第一章　资产评估的基本理论 1

第一节　资产评估概述 1

第二节　资产评估的目的 5

第三节　资产评估的原则 7

第四节　资产评估的价值类型 9

第五节　资产评估的假设 13

本章小结 15

思考题 15

练习题 15

第二章　资产评估的程序与基本方法 20

第一节　资产评估程序 20

第二节　资产评估的基本方法 22

第三节　评估方法的选择 41

本章小结 43

思考题 44

练习题 44

第三章　机器设备评估 46

第一节　机器设备评估概述 46

第二节　成本法在机器设备评估中的应用 52

第三节　市场法和收益法在机器设备评估中的应用 65

本章小结 69

思考题 69

练习题 69

第四章　房地产评估 71

第一节　房地产评估概述 71

第二节　房地产价格及其影响因素 78

第三节　成本法在房地产评估中的应用 84

第四节　市场法在房地产评估中的应用 97

第五节　收益法在房地产评估中的应用 106

第六节　房地产评估的其他方法 111

第七节　在建工程评估 116

本章小结 119

思考题 120

练习题 120

第五章　流动资产评估 123

第一节　流动资产评估概述 123

第二节　实物类流动资产的评估 126

第三节　债权类及货币类流动资产的评估 136

本章小结 141

思考题 142

练习题 142

第六章　无形资产评估 143

第一节　无形资产评估概述 143

第二节　无形资产评估的方法 149

第三节　专利资产及专有技术评估 158

第四节　商标权评估 164

第五节　版权评估 167

本章小结 170

思考题 170

练习题 171

第七章　长期投资性资产评估 176

第一节　长期投资性资产评估概述 176

第二节　债券评估 178

第三节　长期股权投资的评估 181

第四节　其他长期性资产的评估 187

本章小结 190

思考题 191

练习题 191

第八章　资源资产评估 192

第一节　资源资产概述 192

第二节　矿产资源资产的评估 195

第三节　森林资源资产评估 205

本章小结 210

思考题 211

练习题 211

第九章　企业整体资产评估 213

第一节　企业整体资产评估及其特点 213

第二节　企业整体资产评估的基本方法 218

第三节　收益法在企业整体资产评估中的应用 222

本章小结 235

思考题 235

练习题 235

第十章　资产评估综合操作实务 238

第一节　资产评估报告 238

第二节　资产评估工作底稿的编制 248

本章小结 255

思考题 255

练习题 255

第十一章　资产评估行业管理与行为规范 258

第一节　资产评估行业管理概述 258

第二节　资产评估机构和人员管理 261

第三节　资产评估准则 265

第四节　资产评估职业道德规范和法律规范 268

本章小结 273

思考题 273

附录　资金时间价值系数表 274

练习题答案 282

参考文献 290