新税制下房地产业纳税会计与纳税筹划PDF电子书下载

第一章　房地产业相关介绍 1

第一节　房地产业概述 1

第二节　房地产企业的运作阶段和涉税简介 4

第三节　房地产企业的税务特点 11

第二章　营业税纳税会计 13

第一节　营业税概述 13

第二节　建筑业的相关规定 16

第三节　服务业的相关规定 19

第四节　转让无形资产的相关规定 21

第五节　销售不动产的相关规定 23

第六节　营业税的减税、免税 28

第七节　应纳营业税额计算与纳税会计 29

第三章　城市维护建设税与教育费附加纳税会计 39

第一节　城市维护建设税纳税会计 39

第二节　教育费附加纳税会计 42

第四章　土地增值税纳税会计 44

第一节　概述 44

第二节　征税范围、纳税人和税率 45

第三节　转让房地产增值额的确定 48

第四节　应纳税额的计算与纳税会计 52

第五节　减免税优惠 57

第六节　申报和缴纳 59

第五章　房产税纳税会计 65

第一节　概述 65

第二节　征税范围、纳税人和税率 66

第三节　计税依据、应纳税额的计算和纳税会计 67

第四节　减免税优惠 73

第五节　申报和缴纳 74

第六章　城镇土地使用税纳税会计 76

第一节　概述 76

第二节　征税范围、纳税人和适用税额 77

第三节　计税依据、应纳税额的计算和纳税会计 78

第四节　减免税优惠 82

第五节　申报和缴纳 84

第七章　契税纳税会计 86

第一节　概述 86

第二节　征税范围、纳税人和税率 86

第三节　计税依据及应纳税额的计算 90

第四节　减免税优惠 93

第五节　申报和缴纳 93

第八章　印花税纳税会计 95

第一节　概述 95

第二节　征税范围和纳税人 96

第三节　计税依据、税率和减免税优惠 100

第四节　应纳税额的计算与纳税会计 104

第五节　申报和缴纳 106

第九章　企业所得税纳税会计 109

第一节　概述 109

第二节　纳税义务人和征税对象 110

第三节　税率 111

第四节　应纳税所得额的计算 111

第五节　应纳税额的计算 127

第六节　纳税会计处理 129

第七节　税收优惠 135

第八节　申报与缴纳 138

第十章　车辆购置税与车船税纳税会计 139

第一节　车辆购置税纳税会计 139

第二节　车船税纳税会计 145

第十一章　个人所得税纳税会计 152

第一节　概述 152

第二节　征税对象 152

第三节　纳税人与扣缴义务人 154

第四节　税率 154

第五节　计税依据的确定 155

第六节　应纳税额的计算 156

第七节　纳税会计处理 161

第八节　减免税优惠 164

第九节　申报和缴纳 166

第十二章　房地产企业纳税筹划 168

第一节　纳税筹划概述 168

第二节　房地产企业纳税筹划的主要方法 172

第三节　营业税纳税筹划 177

第四节　土地增值税纳税筹划 187

第五节　企业所得税纳税筹划 194

第六节　其他税种纳税筹划 209

参考文献 214