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房地产法律顾问 房地产全程法律解读和风险防控PDF电子书下载
- 电子书积分:14 积分如何计算积分?
- 作 者:余水生著
- 出 版 社:北京:法律出版社
- 出版年份:2015
- ISBN:9787511887481
- 页数:423 页
导论 3
一、房地产开发 3
二、房地产法律 4
三、房地产宏观调控政策 5
第一章 房地产开发 11
第一节 房地产开发企业法律解读和风险防控 11
一、房地产开发企业的基本知识 11
二、房地产开发企业的法律解读 13
三、房地产开发企业的法律风险提示 15
四、房地产开发企业的法律风险防控 16
五、房地产开发企业的相关案例 17
六、房地产开发企业的法律链接 19
第二节 外商投资房地产法律解读和风险防控 23
一、外商投资房地产的基本知识 23
二、外商投资房地产的法律解读 24
三、外商投资房地产的法律风险提示 26
四、外商投资房地产的法律风险防控 26
五、外商投资房地产的相关案例 27
六、外商投资房地产的法律链接 28
第三节 合作开发房地产法律解读和风险防控 29
一、合作开发房地产的基本知识 29
二、合作开发房地产的法律解读 30
三、合作开发房地产的法律风险提示 33
四、合作开发房地产的法律风险防控 34
五、合作开发房地产的相关案例 36
六、合作开发房地产的法律链接 39
第四节 房地产公司股权转让法律解读和风险防控 41
一、房地产公司股权转让的基本知识 41
二、房地产公司股权转让的法律解读 41
三、房地产公司股权转让的法律风险提示 43
四、房地产公司股权转让的法律风险防控 45
五、房地产公司股权转让的相关案例 47
六、房地产公司股权转让的法律链接 49
第五节 房地产开发项目转让法律解读和风险防控 52
一、房地产开发项目转让的基本知识 52
二、房地产开发项目转让的法律解读 54
三、房地产开发项目转让的法律风险提示 58
四、房地产开发项目转让的法律风险防控 58
五、房地产开发项目转让的相关案例 60
六、房地产开发项目转让的法律链接 64
第二章 房地产交易 71
导论 71
一、房地产交易的形式 71
二、房地产交易的原则 72
三、房地产交易的条件 73
四、房地产转让 74
第一节 商品房代理销售法律解读和风险防控 76
一、商品房代理销售的基本知识 76
二、商品房代理销售的法律解读 79
三、商品房代理销售的法律风险提示 81
四、商品房代理销售的法律风险防控 83
五、商品房代理销售的相关案例 84
六、商品房代理销售的法律链接 86
第二节 商品房销售方式法律解读和风险防控 89
一、商品房销售方式的基本知识 89
二、商品房销售方式的法律解读 90
三、商品房销售方式的法律风险提示 93
四、商品房销售方式的法律风险防控 94
五、商品房销售方式的相关案例 94
六、商品房销售方式的法律链接 97
第三节 商品房销售广告法律解读和风险防控 99
一、商品房销售广告的基本知识 99
二、商品房销售广告的法律解读 100
三、商品房销售广告的法律风险提示 102
四、商品房销售广告的法律风险防控 106
五、商品房销售广告的相关案例 108
六、商品房销售广告的法律链接 110
第四节 商品房买受人法律解读和风险防控 114
一、商品房买受人的基本知识 114
二、商品房买受人的法律解读 118
三、商品房买受人的法律风险提示 121
四、商品房买受人的法律风险防控 121
五、商品房买受人的相关案例 122
六、商品房买受人的法律链接 125
第五节 商品房认购法律解读和风险防控 129
一、商品房认购的基本知识 129
二、商品房认购的法律解读 129
三、商品房认购的法律风险提示 134
四、商品房认购的法律风险防控 135
五、商品房认购的相关案例 136
六、商品房认购的法律链接 140
第六节 商品房预/现售法律解读和风险防控 144
一、商品房预/现售的基本知识 144
二、商品房预/现售的法律解读 145
三、商品房预/现售的法律风险提示 150
四、商品房预/现售的法律风险防控 151
五、商品房预/现售的相关案例 152
六、商品房预/现售的法律链接 154
第七节 商品房买卖合同法律解读和风险防控 159
一、商品房买卖合同的基本知识 159
二、商品房买卖合同的法律解读 161
三、商品房买卖合同的法律风险提示 164
四、商品房买卖合同的法律风险防控 164
五、商品房买卖合同的法律链接 164
第八节 商品房买卖合同条款法律解读和风险防控 169
一、解押条款 169
二、计价方式条款 173
三、面积差异条款 177
四、规划设计变更条款 185
五、质量条款 190
六、交付条款 198
七、登记条款 211
八、合同解除条款 218
九、违约责任条款 221
第九节 期房转让法律解读和风险防控 225
一、期房转让的基本知识 225
二、期房转让的法律解读 226
三、期房转让的法律风险提示 228
四、期房转让的法律风险防控 229
五、期房转让的相关案例 229
六、期房转让的法律链接 232
第十节 二手房买卖法律解读和风险防控 234
一、二手房买卖的基本知识 234
二、二手房买卖的法律解读 238
三、二手房买卖的法律风险提示 240
四、二手房买卖的法律风险防控 241
五、二手房买卖的相关案例 244
六、二手房买卖的法律链接 246
第十一节 房屋租赁法律解读和风险防控 248
一、房屋租赁的基本知识 248
二、房屋租赁的法律解读 250
三、房屋租赁的法律风险提示 253
四、房屋租赁的法律风险防控 254
五、房屋租赁的相关案例 255
六、房屋租赁的法律链接 257
第十二节 房屋租赁特殊规则法律解读和风险防控 260
一、买卖不破租赁 260
二、承租人优先购买权 265
三、共同居住人的继续租赁权 271
四、房屋转租 275
第三章 房地产金融、财税 283
第一节 商品房按揭贷款法律解读和风险防控 283
一、商品房按揭贷款的基本知识 283
二、商品房按揭贷款的法律解读 286
三、商品房按揭贷款的法律风险提示 289
四、商品房按揭贷款的法律风险防控 290
五、商品房按揭贷款的相关案例 293
六、商品房按揭贷款的法律链接 296
第二节 房地产开发贷款法律解读和风险防控 298
一、房地产开发贷款的基本知识 298
二、房地产开发贷款的法律解读 298
三、房地产开发贷款的法律风险提示 300
四、房地产开发贷款的法律风险防控 302
五、房地产开发贷款的相关案例 303
六、房地产开发贷款的法律链接 304
第三节 房地产税收法律解读和风险防控 305
一、房地产税收的基本知识 305
二、房地产税收的法律解读 306
三、房地产税收的法律风险提示 320
四、房地产税收的法律风险防控 321
第四章 物业服务 327
第一节 物业服务企业法律解读和风险防控 327
一、物业服务企业的基本知识 327
二、物业服务企业的法律解读 330
三、物业服务企业的法律风险提示 331
四、物业服务企业的法律风险防控 332
五、物业服务企业的相关案例 333
六、物业服务企业的法律链接 336
第二节 业主及业主大会法律解读和风险防控 339
一、业主及业主大会的基本知识 339
二、业主及业主大会的法律解读 346
三、业主及业主大会的法律风险提示 349
四、业主及业主大会的法律风险防控 351
五、业主及业主大会的相关案例 352
六、业主及业主大会的法律链接 354
第三节 前期物业管理法律解读和风险防控 357
一、前期物业管理的基本知识 357
二、前期物业管理的法律解读 360
三、前期物业管理的法律风险提示 361
四、前期物业管理的法律风险防控 362
五、前期物业管理的相关案例 363
六、前期物业管理的法律链接 365
第四节 物业管理法律解读和风险防控 367
一、物业管理的基本知识 367
二、物业管理的法律解读 375
三、物业管理的法律风险提示 385
四、物业管理的法律风险防控 386
五、物业管理的相关案例 388
六、物业管理的法律链接 390
第五节 建筑物区分所有权法律解读和风险防控 392
一、建筑物区分所有权的基本知识 392
二、建筑物区分所有权的法律解读 396
三、建筑物区分所有权的相关案例 397
四、建筑物区分所有权的法律链接 402
第六节 物业使用和维护法律解读和风险防控 405
一、物业使用和维护的基本知识 405
二、物业使用和维护的法律解读 413
三、物业使用和维护的法律风险提示 415
四、物业使用和维护的相关案例 416
五、物业使用和维护的法律链接 417
本书法律文件全称简称对照表 421
- 《法律与教育研究》汪祥欣著 2003
- 《中国商事法律制度》赵旭东主编 2019
- 《新型冠状病毒肺炎社区防控》任菁菁主编 2020
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《招标投标法律法规解读评析 评标专家指南 第4版》陈川生,黄雯 2019
- 《教师职业道德与教育法律法规》(中国)刘琴 2019
- 《医院感染防控新标准解读》彭飞,王世英 2020
- 《学前教育政策与法律》马雷军 2019
- 《网络借贷法律规制研究》秦康美 2019
- 《生物科技、医学与法律》齐延平,安·玛丽·杜盖著 2018
- 《中风偏瘫 脑萎缩 痴呆 最新治疗原则与方法》孙作东著 2004
- 《水面舰艇编队作战运筹分析》谭安胜著 2009
- 《王蒙文集 新版 35 评点《红楼梦》 上》王蒙著 2020
- 《TED说话的力量 世界优秀演讲者的口才秘诀》(坦桑)阿卡什·P.卡里亚著 2019
- 《燕堂夜话》蒋忠和著 2019
- 《经久》静水边著 2019
- 《魔法销售台词》(美)埃尔默·惠勒著 2019
- 《微表情密码》(波)卡西亚·韦佐夫斯基,(波)帕特里克·韦佐夫斯基著 2019
- 《看书琐记与作文秘诀》鲁迅著 2019
- 《酒国》莫言著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《法律与教育研究》汪祥欣著 2003
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《高等院校旅游专业系列教材 旅游企业岗位培训系列教材 新编北京导游英语》杨昆,鄢莉,谭明华 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 数学 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《中国商事法律制度》赵旭东主编 2019
- 《西单大杂院-北京老舍文学院首届中青年作家高研班学员小说作品集》北京老舍文学院编 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 数学 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《北京人民艺术剧院剧本系列 白露》刘国华,马鹏程 2019