图解地产精锐合集 南北之势PDF电子书下载
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- 作 者:克瑞尔(中国)信息技术有限公司编
- 出 版 社:北京:中国经济出版社
- 出版年份:2010
- ISBN:9787501795475
- 页数:294 页
上卷 南派代表:粤派地产——低调运作企业,高调精耕产品第一章 恒大——标准化运营的大型精品地产领导者第一节 标准化管理模式推进恒大跨越式前行一、恒大在跨越式发展中变革前行 7
二、全流程标准化展示企业运营优势 11
三、三大管理优势凸显团队管控力和执行力 23
第二节 沿用“精品战略”成就业内最耀眼的“状元星”一、“恒大模式”的品牌战略保障企业步入发展“快车道” 30
二、科学的品类组合向市场重拳出击 32
三、以住宅开发为主,继续推行住宅的精品战略 34
第三节 严谨的资本管控确保资金链高效运行 43
一、三大资本运用绝招,保证企业稳定的资金链 43
二、高效的资本运作呈现绝佳业绩 48
三、恒大上市,开启了一个新的地产时代 51
第二章 碧桂园——麦当劳式连锁经营加工厂 66
第一节 开发模式:以招牌的“碧桂园模式”抢占市场先机一、统一开发规划,执著锁定产业化经营路线 66
二、保持“低价、快速”的经营模式 69
三、凭借独特模式,掘金二、三线城市 73
第二节 产品推广策略:精准定位,有效整合 79
一、精准定位,打造客户满意的精品楼盘 79
二、实施薄利多销策略,迅速占领市场 81
三、创造服务品牌,提升对内对外双向服务标准 84
第三章 星河湾——四两拨千斤的亩产桂冠 91
第一节 星河湾用好产品作为最权威的品牌代言人 91
一、几经嬗变,星河湾攀上品质顶峰 91
二、星河湾的品质把控关键 93
三、丰富服务营销内涵,高举“品质地产”大旗 96
第二节 以产品细节决定企业品牌 101
一、选材的艺术——提升居住的鉴赏力 101
二、以制作艺术品的心态设计建筑 104
三、为打造劳斯莱斯的品质而不断完善细节标准 110
第三节 跨界营销——卖房也“混搭”,增加产品销售新途径一、用事实说明跨界营销的作用力 118
二、用数据说明跨界营销的影响力 121
三、2009年,卖房“混搭”升级“10乘10” 123
下卷 北派代表:京辽地产——性情豪放,善于概念炒作第四章 万达——商业地产的领军人第一节 系统化规划——完美设计企业发展线路图一、企业发展规划——以长远规划分解短期目标 133
二、产品结构规划——四大支柱产业并行,以商业地产为核心主业 136
三、万达有序进行团队和组织架构的规划管理 145
第二节 核心竞争力——开创性的订单商业地产模式 156
一、产品定位由纯商业类型向综合商业过渡 156
二、双重保险造就万达“铁臂”订单式商业地产 162
三、万达第三代产品——城市综合体业态特征 164
四、绝佳的战略合作伙伴为万达聚敛财富 168
第三节 资本运作——以现金流滚资产运行模式保障资金充足一、现金流滚资产模式是万达商业模式的精髓 178
二、万达现阶段经营利润率节节高升 180
三、万达扩充自有资金,拓宽融资渠道 181
四、标准化运作保证项目顺利获取 188
第五章 万通——野蛮生长中蜕变的企业公民 196
第一节 制度化建设——在实战中提炼出企业经营智慧 196
一、第一阶段:梁山模式,几条好汉共谋大业 196
二、第二阶段:组织进化、管理政府化、模式国企化 203
三、第三阶段:市场洗礼下的科学治理结构和管理模式调整 206
四、总结回顾:重修“祠堂”,积淀品牌历史 214
第二节 万通高效的人力资本管理是企业快速成长的秘诀一、清晰组织架构支撑万通的高效行动力 219
二、文化展现企业内涵,提升员工企业自豪感 226
第六章 SOHO中国——专做自己的『符号』建筑 241
第一节 SOHO中国打造中国功能性地产产品 241
一、将SOHO建造成一种时尚的潮流 241
二、以产品全面的功能吸引投资者目光 246
三、SOHO中国开发产权式商铺独到的操作模式 250
第二节 销售策略:内外兼修,将土豆卖出黄金价的独特营销术一、对内:实行末位淘汰制,健全销售制度 256
二、对外:拓展销售渠道,拓宽营销路径 265
附录 房地产即用工程类表格(节选) 272
1.工程开工令 272
2.场地移交 273
3.工程签证 274
4.材料使用许可证 275
5.设备使用许可证 282
6.工程进度申请 288
7.三层会验 289
8.工程结算申请 290
9.工程延期申请/批复 291
后记 各领风骚的京粤地产 293
- 《钒产业技术及应用》高峰,彭清静,华骏主编 2019
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《Prometheus技术秘笈》百里燊 2019
- 《少儿电子琴入门教程 双色图解版》灌木文化 2019
- 《中央财政支持提升专业服务产业发展能力项目水利工程专业课程建设成果 设施农业工程技术》赵英编 2018
- 《药剂学实验操作技术》刘芳,高森主编 2019
- 《林下养蜂技术》罗文华,黄勇,刘佳霖主编 2017
- 《脱硝运行技术1000问》朱国宇编 2019
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《国学经典诵读》(中国)严琼燕 2019
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《思维导图 超好用英语单词书》(中国)王若琳 2019
- 《东北民歌文化研究及艺术探析》(中国)杨清波 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《可汗解梦》俄罗斯领航Pilot动画公司 2017
- 《两京烟云》陈诗泳,赖秀俞责任编辑;(中国)千慧 2019
- 《HTML5从入门到精通 第3版》(中国)明日科技 2019
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
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- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018