资产评估学 理论、实务与案例=VALUATION THEORYPDF电子书下载

第一章 总论 1

引导案例 文物专家称为假古董估价24亿元系学术自由 2

第一节 资产评估的产生与发展 2

第二节 资产评估及其特点 8

第三节 资产评估的价值类型和评估目的 13

第四节 资产评估的假设与原则 16

第五节 资产评估与会计、财务管理、审计的关系 22

第六节 学习、研究资产评估的方法 26

同步检测练习 28

第二章 资产评估程序 33

引导案例 人大常委委员对规范资产评估程序的建议 34

第一节 资产评估程序概述 34

第二节 资产评估的基本程序 36

第三节 资产评估的具体程序 38

同步检测练习 44

第三章 资产评估途径与方法 49

引导案例 一头牛的“资产评估” 50

第一节 资产评估途径与方法概述 50

第二节 市场法 56

第三节 收益法 61

第四节 成本法 66

同步检测练习 73

第四章 机器设备评估 76

引导案例 创业办厂中的评估 77

第一节 机器设备评估概述 77

第二节 市场法在机器设备评估中的应用 82

第三节 收益法在机器设备评估中的应用 85

第四节 成本法在机器设备评估中的应用 87

同步检测练习 98

第五章 房地产评估 105

引导案例 二手房屋抵押价值的评估 106

第一节 房地产评估概述 111

第二节 市场法在房地产评估中的应用 125

第三节 收益法在房地产评估中的应用 130

第四节 成本法在房地产评估中的应用 136

第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 142

第六节 路线价法在房地产评估中的应用 145

第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 150

第八节 在建工程评估 152

同步检测练习 154

第六章 资源资产评估 161

引导案例 全球变暖与森林资源 162

第一节 资源资产概述 162

第二节 森林资源资产评估 165

第三节 矿产资源资产评估 169

同步检测练习 173

第七章 无形资产评估 177

引导案例 它们能否形成企业的无形资产？ 178

第一节 无形资产评估概述 178

第二节 市场法在无形资产评估中的应用 184

第三节 收益法在无形资产评估中的应用 185

第四节 成本法在无形资产评估中的应用 192

同步检测练习 195

第八章 长期投资性资产评估 202

引导案例 转让价值应如何确定？ 203

第一节 长期投资评估概述 203

第二节 长期债权投资评估 204

第三节 长期股权投资评估 207

第四节 其他长期性资产的评估 212

同步检测练习 213

第九章 流动资产评估 219

引导案例 振华公司流动资产评估 220

第一节 流动资产评估概述 221

第二节 实物类流动资产评估 223

第三节 其他流动资产评估 228

同步检测练习 231

第十章 企业价值评估 237

引导案例 “小鱼”吃“大鱼” 238

第一节 企业价值评估及其特点 238

第二节 市场法在企业价值评估中的应用 242

第三节 收益法在企业价值评估中的应用 246

第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 249

同步检测练习 254

第十一章 资产评估报告 261

引导案例 资产评估报告纠错 262

第一节 资产评估报告概述 264

第二节 资产评估报告的编制 270

第三节 资产评估报告的使用 272

第四节 资产评估报告的法律效力与责任 273

同步检测练习 275

模拟考试试题（一） 281

模拟考试试题（二） 286

参考文献 291

附录 293