物权法专题研究 上PDF电子书下载

第一章 物权法立法研究 1

第一题 物权法立法的若干问题探讨 1

一、制定物权法的必要性 1

二、物权法的定位 6

三、物权法的调整范围 11

四、物权法总则和物权请求权 23

五、物权法制定的基本原则 27

第二题 不动产制度与物权法的理论和立法构造 45

一、不动产与物权法体系形成与演变的历史考察 45

二、不动产与动产的“同化”趋势及其评价 54

三、不动产制度与我国物权立法 61

第三题 《中国物权法草案建议稿》之修正建议 67

一、基本情况说明 67

二、制度层面的修正建议 71

三、规则层面的修正建议 96

四、技术层面的修正建议 113

第四题 物权法制定的若干问题研究 130

一、物权法的立法指导思想 130

二、物权法体系的构造 142

三、农村集体土地所有权的立法模式选择 161

第二章 物权法基本理论研究 180

第一题 两大法系财产权理论的历史比较及财产权体系的当代发展 180

一、大陆法系财产权理论和立法构造 180

二、英美法系财产权的理论和立法构造 210

三、当代财产权制度的发展趋势 236

四、当代财产权的科学定位 242

五、当代两大法系财产构造体系的构建 261

第二题 物权行为研究初步 279

一、物权行为理论的提出及其影响 279

二、物权行为的构成 287

三、物权行为与相关概念的关系 309

第三题 我国不动产登记制度的完善 314

一、不动产登记制度的沿革 314

二、不动产登记制度的功能 320

三、登记的公信力 326

四、登记的效力 328

五、商品房预售登记 333

六、登记的请求权 338

七、登记制度的完善 343

第四题 取得时效制度探微 354

一、引言 354

二、取得时效的法理基础 358

三、取得时效的规范分析 368

四、《中国物权法草案建议稿》相关规定之检讨 381

一、不同法系传统中的所有权概念 387

第三章 所有权制度研究 387

第一题 所有权概念分析 387

二、作为一种权利名称的法律概念之性质：所有权概念分析的方法论基础 395

三、所有权概念分析（一） 399

四、所有权概念分析（二） 405

五、所有权概念分析（三） 407

六、小结：所有权概念的基本逻辑结构 415

第二题 国家所有权分类立法研究 417

一、国家所有权法律重整的根源分析 417

二、国家所有权对物权法的要求 422

三、现行物权法律制度的缺陷 429

四、国家所有权的比较研究 433

五、国家所有权分类立法的基础性构筑 437

六、国家所有权分类立法的具体构想 442

一、集体所有权的沿革 450

第三题 集体所有权研究 450

二、集体所有权的实质 454

三、集体所有权的主体 459

四、集体所有权的性质 463

五、集体所有权的形式 467

六、集体所有权的共同所有形式 472

七、总同共有权 485

八、集体所有权的法人所有权形式 503

九、集体所有权的立法研究 515

第四题 住宅权、住宅区分所有权与我国不动产所有权理论的发展 529

一、住宅权 529

二、住宅所有权的种类与法律性质 538

三、住宅区分所有权与传统不动产所有权理论的冲突与反思 541

四、住宅区分所有权亟待立法规范 550

一、资源物权的权属界定 553

第五题 资源物权的权属界定与冲突 553

二、资源物权的二元构成 562

三、资源物权的利益冲突与协调 569

四、结论 576

第六题 所有权的变奏——信托财产权权利研究 577

一、“信托财产”作为法律概念的提出及其影响 577

二、信托财产权的法律性质 579

三、信托财产权的特征和流转模式 590

四、信托财产的条件和范围 594

五、信托财产的合有 597

六、信托财产占有瑕疵的承继 599

七、结语 601

第七题 国有企业财产权研究 602

一、引言 602

二、国有企业财产权制度改革的实践 606

三、财产权的一般理论 610

四、公司财产权关系的理论分析 613

五、“物权说”和“结合论”评析 619

第八题 国有股权的若干问题 625

一、国有股权的法律地位 625

二、西方国家国有股运作的法律模式及其对我国的启示 630

三、国有股权与现代企业制度 636

四、国有股权与市场运行 653

第四章 用益物权制度研究 665

第一题 用益权及其对中国物权法的借鉴意义 665

一、用益权的法制史考察 665

二、用益权的概念分析 668

三、用益权的功能嬗变与基本理念 672

四、用益权的标的物 675

五、用益权的设定 678

六、用益权人的权利 680

七、用益权人的义务 688

八、用益权的消灭 697

九、用益权对中国物权立法的借鉴意义 699

第二题 地役权对物权法定原则漏洞的补充 703

一、物权法定原则及其漏洞 703

二、物权法定原则之漏洞补充学说 706

三、地役权对物权法定原则之漏洞补充 709

第三题 地役权若干制度研究 714

一、地役权制度的起源与现状 714

二、地役权与相关的概念研究 724

三、地役权若干特征分析 732

四、地役权制度若干具体问题研究 748

一、地役权制度的比较与借鉴 771

第四题 地役权的借鉴与重构 771

二、我国地役权制度的现状与思考 784

三、我国地役权制度的重构和选择 798

第五题 空间使用权若干问题探讨 814

一、空间使用权的性质 814

二、空间使用权的产生与发展 821

三、空间使用权的构建 834

四、空间使用权的法律关系 838

五、构建我国空间使用权的立法构想 844

第六题 水权若干问题探讨 854

一、水权的定位及其制度价值 854

二、水权的法律特征及与相关权利的关系 861

三、水权的种类、内容及取得方式 869

四、水权贸易规则 872

一、农村土地所有权研究 875

第五章 农村土地物权制度研究 875

第一题 农村土地物权制度的调查与研究 875

二、农用土地的他物权体系 920

三、土地承包经营权研究 925

四、土地承包经营权的流转 939

五、土地承包经营权流转的立法建议 954

第二题 农村土地关系的物权化 957

一、农地承包权物权化问题 957

二、农地承包权流转关系的物权化 969

第三题 农村集体土地所有权的困境与出路 977

一、集体土地所有权的理论困境 977

二、困境的剖析 995

三、制度构建的思路 1009

一、农地制度变迁的历史及现实是物权立法的重要依据 1022

第四题 农地制度变迁对物权立法的影响 1022

二、农地制度变迁的现实要求物权立法对集体土地所有权进行重构 1028

三、农地使用权的物权化是农地制度变迁的结果 1035

四、农地制度的变迁要求实行城乡土地市场一体化 1041

五、余论 1046

第五题 农地承包制的变迁与创新 1047

一、引言 1047

二、中国农地使用制度的变迁 1050

三、现行农地使用制度的法律分析 1061

四、农地使用制度改革的理论框架 1079

五、多元模式农地使用制度的确立 1094

第六题 农村土地承包权的个案调查与研究 1108

一、以分田到户为中心研究土地承包经营问题 1108

二、土地承包经营合同研究 1121

三、从物权角度研究土地承包经营权 1143

第六章 担保物权制度研究 1158

第一题 抵押权若干问题探讨 1158

一、抵押当事人能否自行约定抵押期限 1158

二、抵押物的价值是否必须超过被担保的债权的价值 1164

三、同一财产上设立数个抵押权的效力 1170

四、抵押物转让效力的限制 1174

五、抵押权实现的顺序 1180

六、抵押权的实现 1189

七、动产抵押 1193

八、一般抵押权与法定抵押权 1199

九、动产让与担保 1206

第二题 住房抵押贷款证券化法律问题研究 1208

一、引言 1208

二、住房抵押贷款证券化的法律分析 1211

三、住房抵押贷款证券化风险的法律控制 1227

四、中国住房抵押贷款证券化法律环境的构建 1237

第三题 所有人抵押权 1242

一、所有人抵押权制度的产生 1242

二、所有人抵押权的若干论争 1247

三、流通抵押与不动产证券化 1254

四、我国所有人抵押权制度展望 1258

第四题 最高额抵押权 1263

一、最高额抵押权的价值分析 1263

二、最高额抵押权的特征 1266

三、最高额抵押权的设立 1273

四、最高额抵押权的效力 1276

五、最高额抵押权担保债权的确定 1280

第五题 质权的若干问题及其适用 1289

一、质权的界定 1289

二、质权占有诠释 1290

三、质权归类的明辨 1293

四、动产质权善意取得 1294

五、转质权的确认与限制 1299

第六题 质押若干问题研究 1302

一、质押与质权的概念研究 1302

二、质押担保的债权 1320

三、质权的取得 1330

四、质权的位序 1338

第七题 权利质权争议问题探讨与立法的完善 1351

一、权利质权的定位及其规范模式 1351

二、权利质权的标的与类型 1358

三、权利质权的设定与效力 1368

四、诸类权利质权中的若干具体问题探讨 1389

第八题 物权立法应设立优先权制度 1414

一、优先权制度概观 1414

二、优先权的性质 1421

三、优先权的效力 1430

四、优先权的顺位 1432

五、优先权与其他担保物权的关系 1435

六、优先权制度立法思考 1443

第九题 船舶优先权 1455

一、船舶优先权的意义及中文名称辨析 1455

二、船舶优先权的法律性质 1460

三、船舶优先权的标的 1474

四、船舶优先权的消灭及其时效性质 1496

第十题 所有权保留制度一般理论研究 1500

一、所有权保留制度的历史与比较 1500

二、所有权保留制度的基本构成 1512

三、所有权保留的适用范围 1523

一、占有的本质 1531

第一题 占有若干问题探讨 1531

第七章 占有制度研究 1531

二、占有的特征 1533

三、占有的种类 1537

四、占有的取得 1543

五、占有的效力 1545

六、占有的保护 1551

七、准占有 1555

八、占有的立法建议 1557

第二题 占有权利推定对不动产上占有的适用 1563

一、从占有制度价值看占有权利推定对不动产上占有的适用 1563

二、从利益衡量看占有权利推定对不动产上占有的适用 1570

三、不动产上占有权利推定与登记 1573

四、比较法上相关规定评析及结论 1576

后记 1578