以案说法 合同法案例评析与实务PDF电子书下载

总则 1

第一章 一般规定 1

【案例1】某市规划局利用其职权与房产开发商签订了住房销售合同，该合同为何被定为无效？ 1

【案例2】当事人因签订的合同显失公平而产生纠纷，该纠纷如何解决？ 4

第二章 合同的订立 7

【案例3】中学生张某在证券交易所设立帐户，并进行股票交易，他们之间的买卖关系有效吗？ 7

【案例4】A公司发布招标公告后，B公司通过竞标而中标，但B公司在开标后又拒绝与A公司签订合同，B公司的行为是否违约？ 9

【案例5】甲公司在乙公司约定的期限内表示承诺，乙公司能否作出撤回要约的行为？ 12

【案例6】某保险公司在其提供的格式合同中拟定的排除、限制客户主要权利的条款是否有效？ 13

【案例7】当事人假借订立合同，与对方当事人进行恶意磋商，致使对方利益受损，当事人应承担什么责任？ 15

第三章 合同的效力 18

【案例8】张某办厂因资金不够而向刘某借款，借条明示工厂开工后还款，张某却将办厂的资金另作他用，迟迟不能还款，刘某该怎么办？ 18

【案例9】本单位业务员持盖有单位公章的空白介绍信、合同书越权签订合同而引起纠纷，应由谁来承担责任？ 19

【案例10】法定代表人内部越权对外签订合同，其代表行为是否有效？ 21

【案例11】因欺诈而订立的合同如何处理？ 24

【案例12】因胁迫而订立的合同纠纷应如何处理？ 26

【案例13】出租车司机事先与乘客约定“发生事故概不负责”的条款有效吗？ 28

第四章 合同的履行 31

【案例14】合同双方当事人约定由第三人向债权人履行债务，但第三人不履行债务，债权人能否追究第三人的违约责任？ 31

【案例15】先履行债务的当事人，有证据证明合作中的对方财产状况恶化，当事人能否中止履行合同义务？ 33

【案例16】甲方欠乙方的款，丙方欠甲方的款，甲方不向丙方追款，乙方能否代甲方向丙方追款？ 35

【案例17】债务人为逃避债务，无偿或以明显不合理的低价转让其财产，债权人如何追回债务？ 37

【案例18】债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人怎样行使撤销权？ 40

第五章 合同的变更和转让 42

【案例19】当事人因对合同变更的内容不明确而产生的纠纷如何处理？ 42

【案例20】合同中享有权利的一方当事人（债权人）能否将权利转让第三人？债权转让要注意什么？ 44

【案例21】合同一方当事人在未与对方协商的情况下，将其债务转让第三人，其债务转让有效否？ 46

【案例22】合同当事人由于企业的关、停、并、转发生合并或分立，其合同义务由谁履行？ 48

第六章 合同的权利义务终止 51

【案例23】合同终止后，当事人还要履行哪些义务？ 51

【案例24】甲羊毛衫厂未按合同规定日期将货送至乙百货商场，乙百货商场能否解除合同？ 53

【案例25】A公司欠B公司材料款，B公司欠A公司工程款，双方债务能否相互抵销？ 55

【案例26】债务人因债权人不能受领难以履行债务，债务人对标的物该如何处理？ 57

第七章 违约责任 60

【案例27】当事人一方履行合同义务不符合约定，应承担什么责任？ 60

【案例28】合同履行期未到，A公司就声明不再履行与B公司签订的合同中约定的义务，B公司该怎么办？ 62

【案例29】当事人签订合同时对违约方作了损失赔偿金、支付违约金、返还定金等违约责任。在三项违约责任并存的情况下，如何适用？ 65

【案例30】因不可抗力导致合同义务不能履行，合同当事人如何解决纠纷？ 67

【案例31】当事人一方的违约行为同时构成侵权，对方当事人如何选择请求权？ 69

【案例32】当事人对合同条款的理解有争议的，如何确定有争议条款的真实意思？ 73

分则 73

第八章 其他规定 73

【案例33】当事人对有关合同的事实及法律问题形成争议时，应通过什么途径解决？ 75

第九章 买卖合同 78

【案例34】出卖的标的物在买卖过程中发生毁损或灭失，其责任由哪一方承担？ 78

【案例35】A公司将已设立了抵押权的货物出售给B公司，抵押权人C公司找B公司索要货物，A公司应承担什么责任？ 81

【案例36】某空调器厂在某机械厂订购了三种配套件，其中的一种不符合质量要求，空调器厂如何行使解除权？ 83

【案例37】凭样品买卖的买受人不知道样品有质量瑕疵，出卖人交付的标的物与样品相同，买受人该怎么办？ 85

第十章 供用电、水、气、热力合同 88

【案例38】电力公司未按供电合同保证供电质量，致使用电方造成损失，是否应该予以赔偿？ 88

【案例39】因台风致使供电线路中断，供电局未及时抢修，造成用电人损失，应不应追究供电局的责任？ 90

第十一章 赠与合同 93

【案例40】百货公司承诺资助关某的三胞胎孩子。三年后，百货公司经营出现严重亏损，可以不再履行赠与合同了吗？ 93

【案例41】吕某用吴某赠送的照相机拍照。因相机质量问题，冲洗的相片模糊不清。吕某要求吴某赔偿损失，他的请求是否合法？ 95

【案例42】张某承诺为街道幼儿园捐款，幼儿园因此做出准备行为，张某后又表示反悔，双方产生纠纷，该纠纷如何处理？ 96

第十二章 借款合同 99

【案例43】借款合同中未明确约定还款期限的，如何确定还款期限？ 99

【案例44】贷款人提供贷款时，在贷款本金中预先扣除利息的行为是否属于违约行为？ 101

【案例45】贷款方不按合同规定提供贷款，是否应承担违约责任？ 102

第十三章 租赁合同 104

【案例46】承租人没有按照约定的方法使用租赁物，会引起什么法律后果？ 104

【案例47】在转租合同中，由第三人对租赁物造成损失的，出租人应向谁索赔？ 106

【案例48】因第三人主张权利，致使承租人不能继续使用租赁物，承租人可以主张什么权利？ 108

【案例49】出租人在出卖租赁房屋时没有告知欲购买此房屋的承租人，承租人能否主张出租人的卖买无效？ 110

第十四章 融资租赁合同 113

【案例50】承租人未经出租人同意，能否在租赁物上设定债的抵押担保？ 113

【案例51】出租人能否变更融资租赁合同中与承租人有关的买卖合同中的有关内容？ 115

【案例52】租赁物质量不符合约定的，出租人是否承担责任？ 117

【案例53】租赁期满后，怎样处理租赁物所有权归属？ 119

第十五章 承揽合同 121

【案例54】承揽人将辅助工作交由第三人完成后出现质量问题，承揽人对此是否承担责任？ 121

【案例55】在承揽合同中定做人提供材料的，定做人、承揽人负有哪此主要义务？ 123

【案例56】承揽人交付的工作成果不符合质量要求，应该承担哪些违约责任？ 125

【案例57】承揽人如何行使留置权？ 128

第十六章 建设工程合同 130

【案例58】建设工程承包人将承包的部分工程交由第三人完成，第三人完成的工程质量出现问题，承包人是否承担责任？ 130

【案例59】发包人没有及时对隐蔽工程进行检查，将会导致什么法律后果？ 133

【案例60】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人承担违约责任的方式是什么？ 134

【案例61】欧典建筑公司如约完成了新世界房地产公司商品房的建设任务，新世界房地产公司未按约定支付工程款，欧典建筑公司该怎么办？ 136

【案例62】客运合同中对危险物品和违禁物品有哪些强制规定？ 139

第十七章 运输合同 139

【案例63】运输过程中旅客伤亡赔偿责任适用何种归责原则？ 140

【案例64】承运人如何对运输过程中货物的毁损、灭失承担责任？ 142

【案例65】多式联运途中标的物短少的责任如何确定？ 145

第十八章 技术合同 149

【案例66】当事人订立技术合同时应遵循哪些原则？ 149

【案例67】如何区分职务技术成果和非职务技术成果？ 152

【案例68】技术开发失败造成的损失由谁承担？ 154

【案例69】技术转让合同的受让方对技术进行改进后，是否应减免转让费？ 157

【案例70】委托方根据顾问方的建议进行产品开发，由此造成损失的，顾问方是否应承担责任？ 160

第十九章 保管合同 164

【案例71】旅馆为旅客无偿保管的摩托车灭失，宾馆是否应承担赔偿责任？ 164

【案例72】第三人对保管物主张权利时，保管人该怎么办？ 166

【案例73】保管人验收后又发现仓储物的数量不符合约定的，将会引起什么法律后果？ 168

第二十章 仓储合同 168

【案例74】存货人行使转让提取仓储物的权利应具备哪些条件？ 170

第二十一章 委托合同 173

【案例75】紧急情况下的转委托致使委托人受到损失，委托人是否承担赔偿责任？ 173

【案例76】受托人处理委托事务时得到的财产应归哪一方所有？ 175

第二十二章 行纪合同 178

【案例77】委托物在委托人或第三人交付给行纪人之时已有质量瑕疵，行纪人能否合理地处分委托物？ 178

【案例78】在行纪合同中，行纪人行使提存权的前提条件是什么？ 180

第二十三章 居间合同 183

【案例79】居间人违反忠实报告义务将发生什么法律后果？ 183

【案例80】居间人怎样行使报酬请求权？ 185

附录 中华人民共和国合同法 187

参考文献 241