土地转让中的法律问题PDF电子书下载

绪论 1

第一章 土地转让立法概述 1

第一节 土地转让的含义 1

第二节 国外土地转让立法 5

第三节 我国土地转让立法 15

第二章 土地权利的一般原理 22

第一节 物权与债权 22

第二节 所有权与其他物权 25

第三节 土地物权变更的一般原理 39

第三章 土地权利变更 41

第一节 土地权利变更的一般原因 41

第二节 基于法律行为发生的权利变更 42

第三节 因混同发生的权利变更 46

第四节 因继承发生的权利变更 47

第五节 因行政行为引起的权利变更 51

第六节 因刑罚发生的权利变更 58

第四章 土地所有权和土地使用权 60

第一节 土地所有权原理 60

第二节 土地使用权原理 72

第三节 土地权利的行使和保护 80

第五章 土地转让法律关系的主体 82

第一节 国家 82

第二节 法人 87

第三节 公民 93

第四节 代理 98

第六章 土地使用权出让 108

第一节 土地使用权出让的法律性质 109

第二节 土地使用权出让的原则 112

第三节 土地使用权的取得 114

第四节 土地使用权出让中争议的解决 115

第七章 土地使用权出让的实施 117

第一节 协议 117

第二节 招标 158

第三节 拍卖 167

第八章 土地转让的国家控制 193

第一节 国外立法对土地交易的控制 193

第二节 土地使用权出让的审批 196

第三节 土地使用规则 197

第四节 土地登记 197

第五节 公证 198

第六节 税收 198

第九章 土地使用权转让 202

第一节 土地使用权转让的基本原则 202

第二节 土地使用权转让合同 204

第三节 土地使用权转让合同的担保 207

第四节 违反土地使用权转让合同的责任 209

第五节 土地使用权转让的形式 211

第六节 土地使用权转让争议的解决 214

第十章 土地使用权抵押和土地出租 215

第一节 土地使用权抵押 215

第二节 土地出租 218

第三节 土地承包及土地使用权的附随转让 221

附则 重要法律词语释义 228

后记 264