资产评估教程PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估的涵义 1

第二节 资产评估的对象 4

第三节 资产评估的价值类型 6

第四节 资产评估的原则 11

第二章 资产评估的基本方法 14

第一节 市场法 14

第二节 成本法 16

第三节 收益法 24

第四节 资产评估方法的比较和选择 28

第三章　机器设备评估 31

第一节 机器设备评估的特点 31

第二节 机器设备的核查与鉴定 34

第三节 机器设备评估的成本法 36

第四节 机器设备评估的市场法 50

第四章 房地产评估 55

第一节 房地产评估概述 55

第二节 建筑物评估的特点 57

第三节 建筑物评估的方法 62

第四节 土地使用权评估的特点 82

第五节 土地权属及其处置 91

第六节 土地使用权评估的方法 95

第五章 无形资产评估 108

第一节 无形资产评估的特点 108

第二节 无形资产评估的收益法 112

第三节 无形资产评估的成本法 118

第四节 专利权和非专利技术的评估 122

第五节 商标权的评估 132

第六节 商誉的评估 138

第六章　流动资产评估 144

第一节 流动资产评估的特点 144

第二节 实物类流动资产评估 147

第三节 债权类及货币类流动资产评估 153

第七章　长期投资及其他资产评估 158

第一节 长期投资评估及其特点 158

第二节 有价证券投资的评估 159

第三节 股权投资的评估 166

第四节 其他资产的评估 167

第八章 企业价值评估 170

第一节 企业价值评估概述 170

第二节 企业价值评估的范围与评估程序 173

第三节 企业价值评估的收益法 175

第四节 企业价值评估的其他方法 196

第九章　资产评估报告 202

第一节 资产评估报告的作用 202

第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 205

第三节 资产评估报告的利用 208

第十章　资产评估行业管理 211

第一节 我国资产评估行业管理回顾与分析 211

第二节 资产评估业管理模式及其选择 214

第三节 资产评估准则与行业统一管理 217

附录：复利系数公式和复利系数表 223

主要参考文献 263