天津市河东区地方志丛书河东区房地产志PDF电子书下载

概述 1

第一章 土地概况 8

第一节 行政区域 8

第二节 土地所有制 9

第三节 土地等级 10

第四节 土地使用 12

第五节 租界地 13

一、俄国租界 13

二、比国租界 16

第二章 房屋概况 20

第一节 房屋数量 20

第二节 房屋类别 21

第四节 房屋形式及建造年代 22

一、房屋形式 22

第三节 房屋结构 22

二、建造年代 23

第五节 房屋用途 24

第六节 房屋质量 24

第七节 房产所有制 25

一、房屋产别 25

二、公产房屋来源 26

三、私房社会主义改造 27

第三章 房地产开发和住宅建设 31

第一节 房地产开发 31

一、道路开发 31

二、房地产开发企业 33

三、开发经营情况 36

四、开发经营趋向 38

一、1949年至1952年住宅建设 39

第二节 住宅建设 39

二、1952年至1958年住宅建设 41

三、1958年至1965年住宅建设 42

四、1966年至1976年住宅建设 45

五、1978年震后重建住宅 46

六、1980年1992年住宅建设 48

第三节 平房改造 50

一、天津钢厂五工房平房改造 51

二、春华里平房改造 52

三、中山门新村改造工程 53

四、王串场新村18段改造 55

五、义信里平房改造 56

六、唐家口工人新村平房改造 56

第四节 小区建设 57

一、万新村住宅区 58

二、真理道小区常州道片 61

第五节 公用公房建设 63

一、中小学校舍 63

二、行政办公用房 65

三、机关办公用房建设 66

第六节 私人建房 67

第四章 建筑 遗址 68

第一节 宗教建筑 68

一、天后宫 68

二、周公祠 69

三、荐福庵 70

四、清真寺 71

第二节 行政建筑 71

一、河东区机关大楼 71

二、天津海关大楼 73

三、河东区房管局办公楼 74

第三节 文娱场所 75

一、第二工人文化宫 75

二、大直沽影院 78

三、河东文化宫 80

第四节 商场 81

一、东海商贸大厦 81

(一)东海百货商厦 82

(二)东海食品商厦 82

(三)富利华大酒店 83

二、万新百货商场 84

第五节 宾馆饭店 85

一、津东饭店 85

二、龙凤酒家 86

一、天津市第三中心医院 87

第六节 医院 87

二、赤峰医院 88

第七节 学校 89

一、天津音乐学院 89

二、天津市第七中学 91

三、第一中心小学 92

第八节 故居 93

一、李学增故居 93

二、徐公馆 94

第九节 其他建筑 95

一、柳墅行宫 95

二、天津机器局 100

三、俄国领事馆 101

一、分析现状 103

第一节 房地产清查换证 103

第五章 房地产产权管理 103

二、组织培训 104

三、清查换证 105

第二节 测绘工作 108

一、测量绘图 108

二、产籍图清绘 109

第三节 建立档案 110

第四节 落实房屋政策 111

第六章 房地产使用管理 118

第一节 房屋普查 118

第二节 房屋调配 121

第三节 房屋拆除管理 125

第四节 私房管理 127

第五节 房屋租赁鉴证 129

第六节 单位自有房产管理 130

一、成立机构 132

二、建立租赁合同 132

三、政策、法规 133

四、资料建设 133

五、开展业务竞赛 134

六、组织培训 135

第七节 解决困难户住房 135

第八节 住房制度改革 137

一、房改准备 137

二、实施改革 138

三、公房出售及合作建房 139

第七章 房地产市场管理 141

第一节 整顿交易市场 141

第二节 建立交易所 143

第三节 “文化大革命”受到冲击 144

第四节 私房交易管理 147

第五节 房地产市场 148

第六节 房地产价格管理 150

第七节 换房管理 157

一、换房市场 159

二、联合换房 159

三、整顿换房市场 160

四、专群结合换房 160

五、换房工作达标 161

六、主要成果 161

第八章 房地产经营管理 163

第一节 民用公房经营管理 163

一、房屋接管 163

二、统一管理 164

三、租金管理 167

四、管修住三结合 172

五、产业管理和租赁管理 174

第二节 公用公房经营管理 176

一、管理体制 176

二、实行租金制 177

三、实行专业化管理 179

第三节 公有土地经营管理 181

一、掌管经营 181

二、管理组织 182

第四节 企业整顿 182

一、房管站实行千分考核 182

二、建立健全岗位责任制 184

第五节 三级管理两级承包 185

一、推行经济责任制 186

二、房管站经营承包 187

三、管养组费用承包 187

第六节 转换经营机制 188

一、创办第三产业 188

二、集中供热 190

三、住宅楼接层 191

第九章 公房修缮管理 193

第一节 民用公房修缮 193

一、修缮队伍 193

二、抢修严危严漏房屋 194

三、房屋翻修 197

四、架海掏砌技术 198

五、综合维修 199

第二节 修复加固震损房屋 200

六、整修住人地下室 200

一、排险救灾 201

二、震损房屋调查 203

三、修复加固和重建 203

第三节 改造“三级跳坑” 207

一、查清房屋现状 208

二、组织实施 209

三、主要成果和社会效益 211

第四节 平房改造 213

第五节 公用公房修缮 215

一、修缮中小学校舍 215

二、行政办公用房维修 216

三、保管自修房屋维修 219

第六节 整修临街建筑 219

第一节 区房地产管理机构沿革 223

一、河东区房产公司 223

第十章 房地产管理体制 223

二、河东区房地产管理局 224

三、房屋修缮合作社河东区办事处 224

四、区房产公司机构调整 225

五、跨行业体制 226

六、河东区房地产管理局 228

七、河东区房屋修建工程公司 229

八、区房管局组织机构的发展 230

九、河东区房产公司 231

第二节 基层单位 231

一、大王庄房地产管理站 231

二、大直沽房地产管理站 233

三、中山门房地产管理站 235

四、李公楼房地产管理站 236

五、唐家口房地产管理站 237

七、沈庄子房地产管理站 239

八、万新村房地产管理站 240

九、沙柳路房地产管理站 241

十、公用公房管理所 241

十一、鲁山道房产管理所 242

第十一章 职工队伍 244

第一节 队伍发展 244

第二节 队伍建设 247

一、技术比武 247

二、青年职工文化补课 248

三、职工岗位培训 249

四、“七二一”工人大学 250

五、技工学校 251

一、技术水平 252

第三节 队伍素质 252

二、年龄结构 253

三、文化程度 253

四、专业技术职称 253

第四节 市级劳动模范 253

第五节 区房管局行政领导 260

第十二章 科学研究与技术革新 263

第一节 科学研究 263

一、科研成果 263

(一)水泥-硅酸盐复合胶结材在大模板建筑体系的应用 263

(二)自撑式门式吊 265

(三)8吨轮胎吊车 266

(四)压力灌浆 267

(五)房地产经济研究 267

二、天津市房地产经济研究会河东区分会 269

一、技术革新 270

(一)木工一条龙操作法 270

第二节 技术革新与生产 270

(二)碎木粘接 271

(三)粉煤灰墙体试验 272

二、建筑材料生产 273

(一)自制粉煤灰砖 273

(四)架海掏砌法 273

(二)生产石灰 274

大事记 276

六、郭庄子房地产管理站 283

附录 303

一、房地产契证 303

二、河东区房管局处级干部名录 308

三、河东区危旧平房改造情况统计表 309

编后记 319