资产评估教程PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的概念 1

第二节 资产评估的目的和对象 19

第三节 资产评估的基本假设 28

第四节 资产评估的计价标准 33

第五节 资产评估的原则 38

第六节 资产评估的数据资料 44

第一节 资产评估方法的选择与配合 50

第二章 资产评估的基本方法 50

第二节 重置成本法 56

第三节 收益现值法 76

第四节 现行市价法 85

第五节 资产评估基本方法的应用匹配 92

第三章 资产评估中的价值计量 98

第一节 资产计价中的价值理论 98

第二节 会计理论中的资产计价 107

第三节 资产计价与资产评估 113

第一节 房地产评估的基本概念 119

第四章 房地产评估的基本理论 119

第二节 房地产评估的理论基础 127

第三节 房地产评估的基本原则 131

第四节 房地产价格 137

第五章 房地产评估的主要方法 149

第一节 收益还原法 149

第二节 成本估价法 158

第三节 市场比较法 166

第四节 城市土地评估的路线价法 172

第五节 土地使用权租赁价格的评估 188

第六章 机器设备的评估 194

第一节 机器设备评估概述 194

第二节 机器设备评估的重置成本法 202

第三节 机器设备评估的现行市价法 217

第七章 流动资产的评估 223

第一节 流动资产评估概述 223

第二节 材料、商品的评估 232

第三节 在产品、自制半成品及产成品的评估 236

第四节 应收项目、待摊费用和预付帐款的评估 239

第五节 低值易耗品、包装物和短期投资的评估 242

第八章 长期投资和递延资产的评估 247

第一节 长期投资评估及其特点 247

第二节 债券的评估 249

第三节 股票的评估 253

第四节 实物资产长期投资的评估 260

第五节 递延资产的评估 261

第一节 无形资产的概念和特征 265

第九章 无形资产评估的基本理论 265

第二节 无形资产价值的判定 272

第三节 无形资产评估的特点和评估标准 279

第十章 无形资产评估的应用方法 288

第一节 技术商品的评估 288

第二节 专利和专有技术的评估 298

第三节 版权的评估 307

第四节 计算机软件的评估 327

第五节 商标的评估 350

第一节 整体资产评估的概念和特点 359

第十一章 企业整体资产的评估 359

第二节 整体资产评估的收益现值法 367

第三节 整体资产评估的市场法 383

第四节 企业价值评估方法之间的相互检验 387

第五节 企业商誉的评估 393

第十二章 资源性资产的评估 401

第一节 资源性资产的价值认识 401

第二节 资源性资产的价格构成 413

第三节 资源性资产的评估方法 418

第一节 资产评估报告的编制要求 424

第十三章 资产评估报告 424

第二节 资产评估报告的基本内容 428

第三节 资产评估报告的分析和利用 431

第四节 资产评估报告案例 434

第十四章 资产评估的管理 446

第一节 资产评估管理概述 446

第二节 资产评估机构和人员管理 449

第三节 资产评估的法制管理 456

第四节 资产评估的数据资料管理 460