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第一章 合同法概述 2

第一节 合同法的基本内容 2

一、合同法的概念 2

(一)合同法调整的是平等主体之间的各种民事合同关系 3

(二)合同法调整的是平等主体之间的民事权利义务关系 4

(三)合同法是调整各种合同关系的法律规范的总和 5

(四)合同法是国家意志在合同中的具体反映 7

二、合同法的适用范围 7

(一)合同法的空间效力 8

(二)合同法的时间效力 10

三、合同法的基本任务 11

(一)保护合同当事人的合法权益 12

(二)维护社会经济秩序 12

(三)促进社会主义现代化建设 13

第二节 合同法的制定 15

一、合同法制订的指导思想 15

二、合同法对我国合同法律制度的完善 16

(一)扩大了合同法的调整范围 16

(二)明确了合同法的基本原则 16

(三)规定了合同的订立程序 17

(五)强化了违约责任 18

(四)完善了合同的履行制度 18

(六)增设了合同的种类 19

第二章 合同概述 23

第一节 合同的本质 23

一、合同是各方当事人之间的一种民事法律行为 23

二、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的 23

三、合同是当事人意思表示相一致的协议 24

四、合同是在平等、自愿基础上体现当事人各方权利义务 24

第二节 合同的分类 25

一、合同的法定分类 25

(一)根据合同的具体载体，即合同的表现形式来划分，可分为口头合同、书面合同和其他合同 25

(二)根据合同的效力来划分，合同可分为有效合同、无效合同、效力待定合同与可撤销合同 29

(三)根据合同具体内容来划分，合同可分为有名合同和无名合同 31

二、合同的理论分类 32

(一)依据合同标的不同，合同可分为转移财产的合同，完成工作任务的合同，提供劳务的合同 33

(二)根据合同生效的方式不同，合同可分为诺成性合同和实践性合同 33

(三)根据法律对合同形式不同要求，合同可分为要式合同和不要式合同 35

第三章 违约责任 38

第一节 违约责任概述 38

一、违约责任的本质 38

(一)违约责任基于有效合同而产生 38

(二)违约责任基于违反有效合同义务而出现 39

(一)违约责任具有较强的法定性 40

(三)违约责任只能由合同双方当事人承担 40

二、违约责任的特征 40

(二)违约责任具有强烈的惩罚性 41

(三)违约责任具有补偿性 42

三、合同法规定违约责任的作用 43

(一)违约责任是预防合同当事人违约的重要措施 43

(二)违约责任是惩罚违约方的重要法律手段 43

第二节 违约责任的判定 44

一、违约责任与其他民事责任的区别 44

(一)违约责任与缔约责任的区别 44

(三)违约责任与侵权责任的区别 46

(二)违约责任与违反合同法定义务责任的区别 46

二、违约行为的主要形式 51

(一)预期违约 51

(二)实际违约 54

第三节 违约责任的承担 57

一、责任承担的基本原则 57

(一)严格责任原则 57

(二)过错责任原则 58

(三)过错推定责任原则 61

(四)赔偿实际损失原则 63

(五)坚持公平责任原则 64

二、违约责任的承担方式与适用 65

(一)继续履行 66

(二)采取补救措施 68

(三)赔偿损失 69

(四)支付违约金 77

(五)定金罚则 82

第四节 违约责任的免除 83

一、违约责任免除的基本原则 83

(一)坚持合法性原则 83

二、违约责任免除的条件 84

(二)坚持合理性原则 84

(一)法律规定的原因引起的违约免责条件 85

(二)当事人双方在合同中约定引起的违约免责条件 89

三、违约责任免除的认定 90

第四章 违反合同法定义务责任 96

第一节 缔约过失责任 96

一、缔约过失责任的构成要件 96

(一)缔约当事人有违反先合同义务行为 96

(二)违反先合同义务行为给对方造成了信赖利益的损失 97

(三)违反先合同义务一方当事人在主观上存在过错 98

二、缔约过失责任性质的判定 99

(四)违反先合同义务行为与实际损害存有因果关系 99

三、缔约过失责任引起纠纷的处理 100

(一)对假借订立合同，恶意进行磋商引起纠纷的处理 101

(二)对故意隐瞒与合同订立有关的重要事实引起纠纷的处理 101

(三)提供虚假情况引起纠纷的处理 101

(四)泄露或者不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密引起纠纷的处理 102

(五)其他违背诚实信用原则行为引起纠纷的处理 102

四、处理此类纠纷应注意的问题 102

一、附随义务责任 103

第二节 附随义务和后合同义务责任 103

(一)附随义务的类型及纠纷的处理 104

(二)处理附随义务纠纷应注意的问题 106

二、后合同义务责任 108

(一)后合同义务的类型 108

(二)处理后合同义务纠纷应注意的问题 109

第三节 违反合同法的行政和刑事责任 110

一、行政责任 110

二、刑事责任 110

一、合同纠纷案件的主管和管辖 114

(一)合同纠纷案件的主管 114

第一节 合同纠纷案件的受理 114

第五章 合同纠纷案件的审判程序 114

(二)合同纠纷案件的管辖 115

二、合同纠纷案件的受理程序 122

(一)人民法院对起诉的合同纠纷案件的审查 122

(二)人民法院对起诉的合同案件的处理 127

第二节 合同纠纷案件的一审程序 130

一、合同纠纷案件审判前的准备 130

二、合同纠纷案件的审判原则 134

(一)坚持依法调解原则 134

(二)坚持诉讼经济原则 135

(三)坚持审、执兼顾原则 136

三、合同纠纷案件举证责任的分担 137

(一)坚持“谁主张权利，谁负举证责任”的原则 138

(二)举证责任的分担 138

(三)人民法院引导当事人举证的方法 139

四、合同纠纷案件的开庭审理程序 140

第三节 合同纠纷案件的二审和再审程序 142

一、合同纠纷案件的二审程序 142

(一)合同纠纷案件的二审受理程序 142

(二)合同纠纷案件的二审审理程序 143

(三)合同纠纷案件的二审裁判 144

(二)人民法院对已经发生法律效力的合同纠纷案件的再审程序 145

(一)合同纠纷案件的再审程序的提起 145

二、合同纠纷案件的再审程序 145

(三)人民法院对发生法律效力的合同纠纷案件调解的再审问题 146

第六章 合同订立纠纷的审判 150

第一节 合同订立的法律要求 150

一、订立合同的当事人应当具有相应民事权利能力和民事行为能力 150

二、当事人订立合同采取要约、承诺方式 151

(一)要约 152

(二)承诺 154

三、当事人订立合同应采用法律规定的形式 156

二、因“要约”引起的纠纷 158

一、订立合同的主体适格与否引起合同纠纷 158

第二节 合同订立引起纠纷的形式 158

三、因承诺引起的合同纠纷 160

四、因合同形式要件引起的合同纠纷 162

第三节 合同订立纠纷的处理 163

一、合同订立纠纷的处理方法 163

(一)涉及当事人订立合同资格纠纷的处理 163

(二)涉及要约纠纷的处理方法 168

(三)涉及承诺纠纷的处理 175

(四)合同形式纠纷的处理 181

(五)竞争缔约的认定 184

二、对未办理过户登记的房屋买卖合同纠纷的处理 186

三、处理订立合同纠纷注意的几个问题 188

(一)注意区分要约与要约邀请 188

(二)根据合同法的规定，分清合同不成立与合同无效的区别 190

第七章 合同代理引起纠纷的审判 194

第一节 合同代理的法律要求 194

一、合同代理的法律要求 194

(一)合同的代理人必须具有代理资格 195

(二)合同代理人必须在授权范围内订立合同 196

(三)代理人必须以被代理人的名义订立合同 200

二、合同代理的基本形式 202

(四)代理人必须具有相应的民事行为能力 202

(一)法定代理 203

(二)委托代理 203

(三)指定代理 204

第二节 合同代理引起的纠纷形式 205

一、被代理人授权不明代订合同引起的合同纠纷 205

二、被代理人追认代订合同行为不清引起的纠纷 206

三、业务主管部门代订合同引起的合同纠纷 207

四、无权代理引起的合同纠纷 208

五、滥用代理权引起的合同纠纷 208

八、借用或滥用业务介绍信、合同专用章等订立合同引起的纠纷 209

七、因挂靠关系引起的类似代理纠纷 209

六、转托代理引起的合同纠纷 209

第三节 合同代理纠纷的处理 210

一、合同代理纠纷案件的处理方法 210

(一)被代理人授权不明代订合同引起合同纠纷的处理 210

(二)被代理人追认代理行为引起合同纠纷的处理 213

(三)因表见代理涉及合同纠纷的处理 217

(四)一般的无权代理和滥用代理权涉及合同纠纷的处理 222

(五)转托代理涉及合同纠纷和处理 224

(六)代理人与第三人有过错引起的涉及合同纠纷的处理 225

(七)挂靠关系涉及代理问题引起纠纷的处理 226

(八)借用、私盖单位业务介绍信、合同专用章等订立合同引起纠纷的处理 227

二、审理代理引起涉及合同纠纷应注意的问题 229

第八章 合同担保纠纷的审判 235

第一节 合同担保的概述 235

一、合同担保的法理分析 235

二、合同担保纠纷常见形式 237

(一)因被担保的合同争议引起的有关担保的纠纷 238

(二)因担保争议而涉及的合同纠纷 240

第二节 合同涉及保证纠纷的处理 242

一、合同保证的法律要求 242

(一)合同的保证人必须是具有代偿能力的法人、其他组织或者自然人 243

(三)合同的保证须有合法的手续 244

(二)合同的保证必须经保证人、被保证人和保证权人三方同意 244

二、有效保证合同纠纷案件的处理 245

三、无效保证涉及合同纠纷案件的处理 263

(一)被保证的合同无效引起保证无效纠纷的处理 263

(二)保证无效而引起的涉及保证的合同纠纷的处理 267

四、审理保证纠纷应注意的问题 276

第三节 合同涉及抵押纠纷的处理 284

一、合同抵押担保的法律要求 284

(一)债务人或第三人对向债权人提供的抵押物应享有所有权或处分权 285

(二)抵押财产行为应当是当事人意思一致的结果 285

(三)债务人或第三人与债权人应订立书面抵押合同 286

(四)抵押财产不转移所有权或处分权，但对所有权、处分权有所限制 287

(五)抵押人与抵押权人应当为完全民事行为能力人 287

二、涉及抵押的合同纠纷案件的处理 288

(一)抵押物所有权人或处分权人管理抵押物引起纠纷的处理 288

(二)抵押物再次抵押引起纠纷的处理 290

(三)抵押物范围争议的处理 293

(四)抵押权同其他不同的债权并存引起纠纷的处理 296

第四节 合同涉及定金纠纷的处理 300

一、合同定金担保的法律要求 300

(一)定金担保必须在法律规定的范围内使用 300

(二)定金担保是一种实践性行为 301

二、涉及定金的合同纠纷案件的处理 302

(一)当事人混淆预付款与定金引起纠纷的处理 302

(三)定金合同应为书面形式 302

(二)当事人混淆押金与定金引起纠纷的处理 305

(三)对于缺交定金引起纠纷的处理 306

(四)对定金给付不符合法定要求引起纠纷的处理 307

(五)履行合同不符合约定引起的涉及定金数额计算的处理 308

(六)对合同无效而引起的涉及定金纠纷的处理 310

第五节 合同涉及留置纠纷的处理 310

一、合同留置担保的法律要求 310

(二)留置的标的物为债务人的动产 311

(一)留置应基于合同关系而产生 311

(三)留置方必须在义务人不履行到期的合同义务后，才能行使留置权 312

(四)留置方折价或变卖留置物须经催告程序 312

(五)留置方的留置不得违反社会公共利益或违背社会公德 313

二、涉及留置的合同纠纷案件的处理 313

(一)涉及错误留置的合同纠纷案件的处理 313

(二)留置权标的物涉及其他物的纠纷的处理 314

(三)留置法律规定合同外的财物引起纠纷的处理 315

(四)留置权和其他担保物权同时并存纠纷的处理 317

三、审判涉及留置的合同纠纷案件应注意的几个问题 318

一、合同变更的法律要求 320

第九章 合同变更、转让和终止纠纷的审判 320

第一节 合同变更纠纷的处理 320

二、变更合同引起的纠纷的处理 322

(一)当事人双方没有达成变更合同的一致意见，一方不履行合同引起纠纷的处理 323

(二)双方当事人达成变更合同的协议后，一方反悔引起纠纷的处理 324

(三)变更合同无效引起纠纷的处理 325

(四)当事人双方因变更合同内容存有分歧引起纠纷的处理 327

(五)因情势变更引起变更合同纠纷的处理 328

第二节 合同转让纠纷的处理 334

一、合同转让的法律要求 334

(一)合同权利转让的法律要求 335

(二)合同义务转移的法律要求 336

(三)合同权利义务概括转移的法律要求 337

二、合同转让纠纷的处理 338

(一)合同权利转让纠纷的处理 338

(二)合同义务转移纠纷的处理 343

(三)合同权利义务一并转让引起纠纷的处理 346

第三节 合同终止纠纷的处理 348

一、合同解除的法律要求 348

(一)合同解除的条件 349

(二)合同解除的具体程序 351

(三)合同解除的法律后果 354

二、合同解除引起纠纷的处理 358

(一)因不可抗力解除合同引起纠纷的处理 358

(二)因“通知”解除合同引起纠纷的处理 359

(三)当事人对解除合同权异议引起纠纷的处理 361

(四)因情势变更引起合同解除纠纷的处理 362

第十章 合同基本内容纠纷的审判 364

第一节 合同基本内容的法律要求 364

一、合同的基本内容应当齐全完备 364

二、合同的基本内容应当符合法律规定 366

一、合同性质不清或当事人对合同履行标的误解而产生的合同纠纷 367

第二节 合同基本内容纠纷的常见形式 367

二、合同标的数量笔误或履行数量不足而产生的合同纠纷 368

三、合同当事人对合同标的质量有分歧引起的合同纠纷 369

四、合同标的价款或报酬争议引起的合同纠纷 370

五、因当事人对合同履行期限、地点和方式产生争议引起的合同纠纷 371

六、当事人在合同约定的其他内容有误或者不完备引起的合同纠纷 372

第三节 合同基本内容纠纷的处理 374

一、合同标的纠纷的处理 374

(一)合同缺少标的条款引起纠纷的处理 374

(二)合同标的所有权转移争议引起纠纷的处理 375

二、合同标的数量纠纷的处理 378

三、合同标的质量纠纷的处理 380

(一)处理合同标的质最纠纷时，应当划清产品质量责任与违反合同质量责任的界线，分清这两种责任的性质 381

(二)处理合同质量纠纷的一般方法 383

(三)因掺杂使假、以次充好等引起的质量纠纷的处理 387

四、合同标的价款、报酬纠纷的处理 387

(一)合同价款条款规定有误、不明引起纠纷的处理 387

(二)合同价款条款明确，当事人履行合同中对价款争议引起纠纷的处理 389

五、合同履行期限、地点和方式纠纷的处理 390

(一)合同履行期限纠纷的处理 390

(二)合同履行地点纠纷的处理 390

(三)合同履行方式纠纷的处理 391

一、实际履行原则 396

第十一章 合同履行纠纷的审判 396

第一节 合同履行的法律要求 396

二、全面履行原则 397

三、诚实信用原则 398

四、协作履行原则 398

五、效益履行原则 399

第二节 合同履行规则纠纷的处理 400

一、向(由)第三人履行债务引起纠纷的处理 400

二、提前(部分)履行引起纠纷的处理 406

(一)应当审查抗辩权的行使是否符合法定要求 408

一、同时履行抗辩权纠纷的处理 408

第三节 合同履行抗辩权纠纷的处理 408

(二)同时履行抗辩权引起纠纷的处理 410

二、先履行抗辩权引起纠纷的处理 412

三、不安抗辩权引起纠纷的处理 415

(一)不安抗辩权的法律要求 416

(二)不安抗辩权纠纷的处理 420

第四节 合同履行保全纠纷的处理 423

一、代位权引起纠纷的处理 423

(一)代位权的行使的法律要求 424

(二)代位权的诉讼程序 428

(三)处理代位权诉讼应注意的几个问题 434

二、撤销权引起纠纷的处理 436

(一)撤销权行使的法律要求 437

(二)撤消权的诉讼程序 440

(三)处理撤销权纠纷应注意的问题 442

第十二章 合同效力纠纷的审判 446

第一节 无效合同纠纷的处理 446

一、无效合同的确认 446

(一)无效合同确认的法律依据 446

(二)无效合同的确认方法 448

(三)确认合同无效应注意的几个问题 454

(一)部分无效合同和全部无效合同 457

二、无效合同的表现形式 457

(二)履行前无效的合同和履行后无效的合同 458

(三)合同法规定的无效合同形式 458

三、无效合同的处理 463

(一)无效合同处理的法律依据 463

(二)对无效合同所引起的财产争讼的处理 464

四、对无效合同的处理方式 469

五、处理无效合同案件时应注意的问题 469

(一)注意返还财产和追缴财产的区别 469

一、可撤销的合同的确认 470

第二节 可撤销合同纠纷的处理 470

(二)损害赔偿应当区分责任大小，承担相应的份额 470

二、可撤销合同应具备的条件及认定方法 472

(一)当事人重大误解订立的合同 472

(二)当事人订立的合同显失公平 473

(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同 476

三、处理可撤销合同应注意的问题 479

附录 481

中华人民共和国合同法 481

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 542

后记 549