私有房屋所有权登记案例百则PDF电子书下载

目录 1

1 原以别名领取所有权证，登记时应予更正 1

2 以堂名登记的房产 1

3 个体经营者所有房屋产权登记 3

4 外籍华人委托代理登记 4

5 原产权人已死亡，在析产争执不决时，是否可用原产权人名义登记？ 7

6 认定精神病患者为无行为能力人是否一定要通过法院？ 8

7 座落城镇范围内的农民房屋亦应申请所有权登记 9

8 代管房屋不进行产权登记 9

9 房屋已被他人拆除还能否登记？ 10

10未成年人所有房产的登记 12

11产权证件内容残缺不全 13

12 “文革”中已将产权证交房管部门 15

13 原判决书中笔误，人民法院方有权更改 16

14林一凡继承登记 17

15继承落实私房政策发还的房屋 19

16遗嘱不能剥夺未成年人的继承权 20

17遗嘱继承人继承了遗嘱指定份额后，对其它财产是否仍有继承权？ 22

18未生效的遗嘱不能作为变更产权的依据 23

19遗嘱处分了夫妻共有财产在房产登记中怎样处 25

理？ 25

20 继承法公布前所立的口头遗嘱 27

21 房屋所有权人的配偶不能剥夺其他继承人的继承权利 28

22 非婚生子与养子对所继承房产发生争议，产权登记如何进行？ 29

23 能否以部分继承人保证来确定产权？ 31

24 这四间房屋应由继承折产后各自登记，还是按现状共同共有进行登记？ 33

25放弃房产继承权利 35

26涉及死亡推定的房产继承 37

27这种收养关系能否成立？ 39

28嗣子可否继承房产？ 41

29侄儿可否作为叔父的代位继承人？ 42

30 母亲改嫁、生女出嫁，养子是否可以取得房屋所有权？ 43

31被收养人是否可以继承生父母的遗产？ 45

32这样的收养关系是否成立？ 46

33某个继承人既不申请登记、又不弃权，可否限期表态？ 47

34房屋所有权证虽列一人姓名并不影响夫妻共有 49

35共有房屋改由一人登记 50

36 土改中分得的共有房，在登记时未经共有人同意，不得增添共有人 51

37共有人之一下落不明 52

38房产共有人在暂不通邮地区 54

39与妻妾共有的房产如何分割 54

0 申请登记人报错共有人姓名 56

41解放前已由长兄进行登记的父产，其弟要求作为共有 57

42共有附属用房的登记 59

43同时立有买契和借据以何为准？ 60

44 原产权人要求买回已出卖房屋 61

45房产交易草契遗失 63

46 对于一方乘人之危所订立的买卖协议，可宣布为无效 65

47 一方隐瞒真实情况后订立的换房协议无效 67

48代理人越权出售房屋如何处理？ 70

49 租借土地建屋约定期满后房屋按原协议归土地所有者 72

50尹父在四十年前即以其子名义登记了产权，现在是否仍需办理赠与手续并补交契税？ 73

51产权人因年老要求将房产全部分给子女 74

52如何办理接受外籍亲友赠与房屋的手续？ 76

53有奖储蓄获奖房屋登记 77

54 房屋典期届满多年承典人申请所有权登记 79

55 出典房屋按承典人的房屋进行了改造 80

56 出典人不愿回赎房屋 82

57 继承人之一赎回出典房屋后，是否即可取得所有权？ 84

58建国前国民党法院已审结的典房案件，是否还可予受理？ 85

59颜成龙以房屋抵押权登记是否合法？ 87

60解放前“倚房靠借”，原房主下落不明的房屋可否登记？ 89

61历史形成的公共通道，一方不得随便堵塞 91

62私有出租房屋社会主义改造时代理登记不能作为取得所有权的理由 92

63处理房改遗留问题时划给房主的自留房应有正式手续 94

64私房改造档案所载改造房屋间数与实地不符 95

65自留房屋对调使用 97

66继承私房改造后自留房 98

67购买补贴出售住宅的职工迁往外地 99

68补贴出售住宅登记 100

69公寓式商品住宅的产权登记 102

70申请人已声明借用邻户墙体可不请邻户签章 103

71合用、借用他人山墙如何登记？ 104

72多户合有一座山墙的房屋如何处理为好？ 105

73无偿提供主要建筑材料可否作为取得房屋所有权的理由？ 106

74解放前已经过户的祖遗房屋 108

75修理房屋不改变所有权 110

76不能仅凭施工建筑执照作为确权凭据 111

77数户合领一份建筑执照如何办理登记？ 113

78领取建筑执照后，私自授受更换执照户名 114

79以他人建筑执照申请登记 115

80遗失建筑执照 116

81房主在原属自有的土地上增建房屋 117

82利用他人原有墙基建房如何处理？ 118

83 拆除原属父母的房屋后另建房屋的登记 119

84违章添建房屋 121

85法人代表用个人名义代企业购买私房 122

86单位以个人名义购买商品住宅 124

87寺庙房屋应由宗教团体申请登记 125

88带家庙性质的小尼庵应准予由私人登记 126

89蒙混登记共有房屋 128

90 冒名登记祖遗房产 130

91 原产权人子女冒登已出售的房屋 131

92 弄虚作假偷换公房，应按章惩罚 132

93 原代理人女儿冒登所有权人房产 134

94贾和坤错登漏管公房 135

95检举隐匿不同于产权异议 137

96未看清分关协议造成差错 138

97产证附图范围画错 140

98登记人遗失收件收据 141

99发证时以发给原申请人为宜 142

100房屋所有权证不慎发错 143