土地管理实用手册PDF电子书下载
- 电子书积分:16 积分如何计算积分?
- 作 者:戚名琛主编
- 出 版 社:北京:经济科学出版社
- 出版年份:1991
- ISBN:7505804278
- 页数:550 页
1 土地管理工作范畴 1
1.1 土地管理工作体系与执行系统 1
1.1.1 土地管理内涵 1
1.1.2 土地管理体制 3
1.1.3 土地管理职能配置与工作体系 4
1.1.4 土地管理执行系统与运行 6
1.1.5 土地管理部门与有关部门的工作关系 9
1.2 地籍管理工作 12
1.2.1 地籍管理工作概述 12
1.2.2 土地资源调查 16
1.2.3 地籍调查 23
1.2.4 土地登记和发证 26
1.2.5 土地统计制度 35
1.2.6 城镇土地分等定级 47
1.3 建设用地管理工作 52
1.3.1 建设用地全面全程管理 52
1.3.2 建设用地宏观计划管理与微观定额控制 55
1.3.3 建设项目的可行性研究 58
1.3.4 国家建设用地管理 61
1.3.5 村镇建设用地管理 65
1.3.6 征收城乡建设用地有偿使用费(税) 66
1.4 土地利用管理工作 74
1.4.1 土地利用管理内容体系 74
1.4.2 土地利用总体规划 76
1.4.3 土地利用中期和年度计划 80
1.4.4 土地资源开发管理 81
1.4.5 土地利用监督 84
1.5 土地法制管理工作 87
1.5.1 土地法制管理内容 87
1.5.2 土地监察工作范围、任务与机构职权 88
1.5.3 土地监察的过程、形式与方法 91
1.5.4 土地违法行为及其法律责任与法律制裁 97
1.5.5 土地违法案件的处理 103
1.5.6 土地违法案件的行政复议与行政诉讼 110
1.5.7 土地市场监督管理 118
2 土地管理工作程序 121
2.1 地籍管理工作程序 121
2.1.1 土地利用现状调查工作程序 122
2.1.2 土地登记工作程序 128
2.1.3 土地分等定级工作程序 132
2.1.4 土地统计工作程序 148
2.1.5 地籍调查工作程序 152
2.2 建设用地管理工作程序 158
2.2.1 建设用地征拨工作程序 158
2.2.2 农村宅基地审批工作程序 163
2.3 土地利用规划管理工作程序 164
2.3.1 土地利用总体规划编制程序 165
2.3.2 土地利用计划制订和管理程序 170
2.3.3 土地复垦工作程序 174
2.4.1 土地违法案件处理程序 177
2.4 土地监察工作程序 177
2.4.2 土地管理行政复议程序 191
3 土地经营管理 197
3.1 土地使用权出让及其管理 197
3.1.1 国有土地使用权出让的主要形式 199
3.1.2 出让国有土地使用权的审批管理 201
3.1.3 国有土地使用权有偿出让的收入管理 202
3.2.1 土地使用权转让概述 208
3.2 土地使用权转让及其管理 208
3.2.2 土地使用权转让的原因和方式 209
3.2.3 土地使用权转让形式 210
3.3 土地使用权出租管理 211
3.4 土地使用权抵押管理 212
3.4.1 土地使用权抵押的涵义 212
3.4.2 土地使用权抵押的原因 213
3.4.3 土地使用权抵押程序 214
3.4.4 抵押权的消灭 215
3.5.1 地租及其作用 216
3.5 地租、地价和土地市场及其管理 216
3.5.2 地价及其计算方法 223
3.5.3 土地市场管理 237
3.6 土地税收 240
3.6.1 土地税收的概念 240
3.6.2 中国城市土地税收 241
3.7 涉外土地管理 242
3.7.1 关于涉外用地的法律法规 242
3.7.2 外商用地提供方式及有关政策 245
3.7.3 对外商从事成片土地开发经营的政策规定 246
4 土地纠纷调处 247
4.1 土地纠纷概述 247
4.1.1 土地纠纷的涵义与性质 247
4.1.2 土地纠纷的类型 251
4.1.3 土地纠纷产生的原因 255
4.1.4 处理好土地纠纷的意义 258
4.2.1 基本原则的涵义和作用 260
4.2 处理土地纠纷的基本原则 260
4.2.2 维护社会主义土地公有制的原则 261
4.2.3 尊重历史、面对现实、有利生产,有利安定团结的原则 262
4.2.4 坚持统一管理全国土地的原则 263
4.2.5 当事人法律地位平等的原则 264
4.3 确认土地权属的法律依据和方法 265
4.3.1 土地权属法的渊源和法律效力 266
4.3.2 国家土地所有权 269
4.3.3 集体土地所有权 271
4.3.4 国有土地使用权 274
4.3.5 集体土地建设用地使用权 276
4.4 土地纠纷的处理程序 278
4.4.1 处理程序的概念和特性 278
4.4.2 协商 281
4.1.3 调解 283
4.4.4 裁决 287
4.4.5 土地权属争议的民事诉讼 290
4.4.6 处理程序的法律化、规范化 294
5 土地计量技术 298
5.1 航片的调绘与转绘 298
5.1.1 航片调绘 298
5.1.2 航片转绘 302
5.2 面积量算 308
5.2.1 土地面积量算的原则和程序 308
5.2.2 土地面积量算的实施 310
5.2.3 土地面积量算方法 313
5.3 地籍勘丈 325
5.3.1 地籍平面控制测量 326
5.3.2 地籍碎部测量 330
5.3.3 地籍原图编绘 334
5.3.4 面积量算 336
5.3.5 变更地籍勘丈 337
5.4 城镇土地定级 338
5.4.1 定级原则的确定 338
5.4.2 多因素综合评定法简介 340
5.4.3 定级因素选择及权重确定 341
5.4.4 因素作用分值计算方法 354
5.4.5 定级因素作用分值图勾绘 361
5.4.6 单元划分及单元内指标取样 363
5.4.7 土地级別的确定 365
5.4.8 土地级差收益测算 367
6 土地管理机关公文写作 371
6.1 土地管理机关公文种类 371
6.1.1 命令(令)、指令 371
6.1.2 决定、决议 372
6.1.3 通知 373
6.1.4 通报 376
6.1.5 报告 377
6.1.6 请示 381
6.1.7 批复 383
6.1.8 函 383
6.1.9 会议纪要 385
6.1.10 调查报告 388
6.1.11 简报、信息 392
6.1.12 大事记 395
6.2 土地管理机关公文格式 396
6.2.1 公文标题 396
6.2.2 公文报送 397
6.2.3 公文印发 397
6.3 行文关系 397
6.3.1 国家土地管理局令 398
6.3.2 国家土地管理局及各级土地管理局文件 398
6.3.3 国家土地管理局及各级土地管理局的函 399
6.3.4 国家土地管理局办公室及各级土地管理局办公室文件 399
6.3.5 国家土地管理局办公室及各级土地管理局办公室函 400
6.4 公文处理 400
6.4.1 收文处理 400
6.4.2 发文处理 401
6.5 公文的立卷和销毁 404
6.5.1 公文立卷 404
6.5.2 公文销毁 405
7 土地管理政策法规汇编 406
7.1 中华人民共和国土地管理法 406
7.2 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 414
7.3 外商投资开发经营成片土地暂行管理办法 419
7.4 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 422
7.5 深圳经济特区土地管理条例 424
7.6 上海市土地使用权有偿转让办法 428
7.7 江苏省乡(镇)村企业建设用地管理办法(暂行) 435
7.8 江苏省农村宅基地管理办法(暂行) 436
7.9 甘肃省重点农田保护管理办法 439
7.10 成都市国上管理行政复议暂行规定 441
成本价格 444
价格 444
8 土地管理常用名词解释 444
8.1 土地经济理论 444
生产要素 444
含税价格 445
税率 445
税负 445
集市交易税 445
增值税 445
建筑税 446
农业税 446
赋税 446
汇价 447
贴现 447
有价证券 447
汇兑 447
遗产税 447
证券交易所 448
固定资产 448
资金 449
专用基金 449
地租 449
级差地租 449
绝对地租 449
级差地租 449
货币地租 450
资本主义地租 450
垄断地租 450
地租率 450
社会主义级差地租 450
土地市价 451
楼面地价 451
土地评估价 451
基准地价 451
购买年 451
土地价格 451
总地价 451
标准地价 452
申报地价 452
公告地价 452
底价 452
征用价格 452
拍卖、协议、招标地价 452
课税价格 452
土地所有权价格 452
土地使用权价格 453
土地开发成本 453
收益还原估价法 453
成本法 454
剩余法 454
市场比较估价法 454
趋势评估法 455
土地金融 455
土地信用 455
土地债券 456
土地入股 456
土地分红 456
土地税 457
土地银行 457
土地抵押 457
地产税 458
城市房地产税 458
土地原价税 458
土地增值税 458
土地革命 458
土地制度 459
土地所有制 460
土地使用制度 460
土地国有化 461
土地国有制 461
土地公有制 462
土地集体所有制 462
土地私有制 462
土地私有化 463
土地征收 463
土地经营 463
土地资本 464
土地开发 464
土地经营方式 464
土地规模经营 465
土地资源价值 465
土地利用集约度 465
土地利用边际 466
土地报酬递减规律 466
土地转包 466
土地经济供给 467
土地供给 467
土地需求 467
土地自然供给 468
住宅需求 468
住宅供给 468
房产市场 468
8.2 土地法制管理 469
法 469
国土经济学 469
房屋价值 469
法律关系 470
立法程序 470
法律事实 470
物权 471
债权 471
财产权 471
法人 471
法律溯及力 472
时效 472
公证 472
自然人 472
行政诉讼 472
公诉 473
自诉 473
申诉 473
反诉 473
控告 473
合同 474
要约 474
承诺 474
中华人民共和国中外合资经营企业法 474
留置权 475
收益权 475
抵押权 475
房屋租赁合同 475
裁判 476
判决 476
裁定 476
善意占有 476
恶意占有 476
地上权 476
侵权行为 477
仲裁 477
地役权 477
代理 477
违法 478
强制执行 478
法律监督 478
法律适用 478
土地使用权 479
土地所有权 479
不动产 479
土地法 479
土地证 479
动产 480
无过错责任 480
过错责任 480
优先权 480
拍卖 480
标的 481
产权 481
违法占地 481
土地收益权 481
土地处分权 481
土地占有权 481
8.3 建设用地管理 482
基本建设项目类型 482
基本建设项目 482
土地权属审批 482
土地权属关系 482
土地权属审批 482
基本建设投资 483
基本建设程序 483
建设项目可行性研究 484
建设项目计划任务书 484
建设项目设计任务书 485
建设项目选址 485
非农业建设用地 486
生产性建设用地 486
建设项目经济评价 486
农业建设用地 486
建设用地 486
非生产性建设用地 487
城市土地 487
城市建设用地 487
建设用地管理 487
国家建设用地 487
农村宅基地 488
外资企业用地管理 488
国家建设用地管理 488
乡(镇)村建设用地 488
农村宅基地的审批程序 489
建设用地全面管理 489
建设用地全程管理 489
建设用地“三参三查” 489
建设用地定额指标 489
土地划拨 490
土地征拨程序 490
土地征用 490
土地征拨审批权限 491
土地有偿使用 491
土地使用权出让 491
土地使用权转让 492
土地使用权出租 492
土地使用权抵押 492
土地使用权终止 492
招标出让土地使用权 493
土地成片开发经营 493
协议出让土地使用权 493
公开拍卖土地使用权 494
房地产 494
临时用地审批权限 494
临时用地补偿标准 495
新菜地开发建设资金 495
耕地占用税 495
土地管理费 495
土地征用费 496
青苗补偿费 496
拆迁补助费 496
安置补助费 496
8.4 地籍管理 496
土地管理 496
调整土地关系 497
土地管理体制 497
土地管理机构 497
土地权属 498
地籍 498
地籍管理 498
产权地籍 499
税收地藉 499
土地利用现状调查 499
初始地籍调查 499
权属调查 499
地籍勘丈 500
地籍调查表 500
界址点 501
基本地籍图 501
宗地号 501
宗地草图 501
绿化用地 502
工业用地 502
交通用地 502
宗地图 502
商业用地 502
城镇土地分类 502
土地权属单位 502
公共建筑用地 503
土地用途 503
用地来源 503
地类变更 503
土地位置 503
插花地 503
飞地 503
土地测量 503
数值法 504
图解法 504
航测沾 504
土地复丈 504
综合法 504
变更地籍调查 505
土地登记 505
土地登记制度 505
土地登记规则 505
土地证书 506
土地初始登记 506
土地变更登记 506
土地动态监测 506
土地统计 506
初始土地统计 507
经常土地统计 507
土地统计调查 507
土地统计报表制度 508
土地统计指标(体系) 508
基层土地统计 508
土地统计台帐 508
国家土地统计 508
土地分等定级 509
土地分等定级体系 509
城镇土地分等定级 510
农用土地分等定级 510
参数体系 510
主导因素判定法 511
土地类型法 511
类別体系 511
网格法 512
聚类分析法 512
自然地块法 512
因素成对比较法 513
特尔斐测定法 513
级差收益测算评定法 513
权重 513
聚集效益 514
作用分值表 514
结节点 515
繁华度 515
总分数轴法 515
总分剖面图法 515
地籍档案 516
级差收益测算 516
数轴图 516
民国地籍档案 517
新中国地籍档案 517
土地档案工作 517
土地档案收集工作 517
土地档案鉴定工作 518
土地档案全宗 518
土地档案整理 518
土地档案归档制度 518
土地档案统计 519
土地档案保管工作 519
土地档案检索工具 519
土地档案编研 519
8.5 土地利用管理 520
土地 520
土地资源 520
土地特性 520
土地质量 521
国土管理 521
国土整治 521
国土资源 522
生物资源 522
森林资源 522
土壤分类 523
土壤污染 523
土壤 523
土壤耕性 524
土壤结构 524
土壤墒情 525
土壤盐碱化 525
再生资源 525
非再生资源 526
资源收益率 526
土地利用 526
土地功能 526
土地利用结构 527
土地利用效益 527
土地利用管理 527
全国土地利用总体规划 528
省级土地利用总体规划 528
土地利用计划 528
土地规划 528
县级土地利用总体规划 529
国土规划 529
环境规划 530
流域规划 530
农业规划 530
区域规划 531
土地承载力 531
工业规划 531
土地利用率 532
土地分类 532
土地生产率 532
土地调整 533
土地整治 533
土地改良 533
经济区划 533
屠能氏农业区位理论 534
韦伯氏工业区位理论 534
区位理论 534
城市功能分区 534
生产布局 535
工业布局 535
地域分工 536
港口布局 536
交通运输布局 536
交通枢纽 537
经济中心 537
商业中心 537
经济区 537
腹地 538
聚落 538
工业化 538
城市化 539
土地评价 539
土地自然评价 539
生态农业 540
土地经济评价 540
系统工程 540
农业地带 541
土地垦殖指数 541
粗放经营 541
多种经营 542
农业再生产 542
农业生产布局 542
农业区划 543
农业现代化 544
农业集约化 544
农业生产结构 545
农业劳动生产率 546
农业基本建设 547
后记 548
参考书目 549
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《Maya 2018完全实战技术手册》来阳编著 2019
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《ESG指标管理与信息披露指南》管竹笋,林波,代奕波主编 2019
- 《高等教育双机械基础课程系列教材 高等学校教材 机械设计课程设计手册 第5版》吴宗泽,罗圣国,高志,李威 2018
- 《慢性呼吸系统疾病物理治疗工作手册》(荷)瑞克·考斯林克(RikGosselink) 2020
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《中医骨伤科学》赵文海,张俐,温建民著 2017
- 《美国小学分级阅读 二级D 地球科学&物质科学》本书编委会 2016
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《强磁场下的基础科学问题》中国科学院编 2020
- 《小牛顿科学故事馆 进化论的故事》小牛顿科学教育公司编辑团队 2018
- 《革命根据地军事经济史》龚泽琪主编 1994