产权交易法律实务PDF电子书下载

前言 1

第一部分 产权交易法律实务 3

第一章 产权交易概述 3

第一节 概念 4

一、产权 4

二、产权交易 8

三、产权交易市场 11

四、产权交易与企业并购 12

一、产权交易主体的限制性 13

第二节 产权交易的特征 13

二、产权交易客体的复杂性 16

三、产权交易方式的多样性 16

四、产权交易的市场性 17

第三节 产权交易的基本原则 19

一、自愿原则 19

二、等价有偿原则 21

三、诚实信用原则 22

四、公开、公平、公正原则 22

第四节 产权交易的种类 23

一、按产权交易的主体分类 24

二、按产权的所有者性质分类 24

三、按产权形态分类 25

四、按产权交易方式分类 25

五、按产权交易标的的份额分类 26

第五节 我国产权交易的现状 26

一、我国产权交易的发展过程 26

二、我国产权交易、产权交易市场的功能 29

三、我国产权交易市场存在的主要问题 31

第二章 产权交易的法制环境及其法律关系 33

第一节 产权交易的法制环境 33

一、经济体制改革是产权交易经济活动的原动力 33

二、广义的产权交易法律、法规体系已具雏形 36

第二节 产权交易法律关系 38

一、产权交易法律关系的概念 38

二、产权交易法律关系的分类 39

三、产权交易法律关系的要素 42

一、与产权交易活动相关的其他法律关系的概念及其特征 47

第三节 与产权交易活动相关的其他法律关系 47

二、与产权交易活动相关的其他法律关系的种类 48

第三章 产权交易的方式 52

第一节 协议转让 52

第二节 竞价拍卖 53

一、委托程序 53

二、拍卖方式 54

三、拍卖程序 55

四、拍卖成交确认书 56

五、拍卖应注意的问题 57

第三节 招标转让 58

一、招标 58

二、投标 60

三、开标、评标和中标 62

第四节 破产企业的产权交易 64

一、破产企业产权的上市 64

二、破产企业产权的信息公告 65

四、破产企业产权交易后的结算交割 66

三、破产企业产权的交易 66

第四章 产权交易前的准备 68

第一节 产权界定 68

一、产权界定的基本涵义 68

二、产权界定的现实意义 71

三、产权界定的原则 72

四、国有资产所有权的界定 74

五、集体资产所有权的界定 76

一、产权交易审批的主体 78

第二节 产权交易审批 78

二、产权交易审批的内容 81

三、产权交易审批的另一种特别形式——产权交易所的审核 84

第三节 资产评估 86

一、资产评估的概念及其特点 86

二、资产评估的基本方法 88

三、资产评估法律关系 90

四、资产评估报告与产权交易价格 92

第四节 交易经纪 93

一、产权经纪机构的组织形式及其资格条件 94

二、产权交易经纪的方式 95

三、交易代理 97

四、产权交易无需经纪的几种情形 99

第五章 产权交易合同 101

第一节 产权交易合同概述 101

一、产权交易合同概念 101

二、产权交易合同的分类 102

第二节 产权交易合同的主合同 103

一、资产(实物)产权转让合同 103

二、产权(股权)转让合同 115

三、产权(技术)转让合同 119

第三节 产权交易合同的从合同 123

一、债权、债务转让合同 124

二、无形资产转让合同 127

三、土地使用权转让合同 129

四、职工安置合同 131

第四节 与产权转让有关的委托合同 132

一、委托合同的性质与特点 132

二、几种比较重要的委托合同 133

第六章 产权交易的审核与结算交割 138

第一节 产权交易的审核 138

一、产权交易审核的主体及其性质 138

二、产权交易审核的内容 140

三、产权交易机构对转让合同的确认 142

第二节 产权交易的中止与终止 142

一、产权交易的中止 143

二、产权交易的终止 145

三、产权交易中止或终止后的法律责任 147

第三节 产权交易的结算交割 148

一、产权交易的结算 148

二、产权交易的交割 150

第四节 产权交易标的物风险责任的转移和承担 153

第七章 国外产权交易概况及我国加入世界贸易组织(WTO)后产权交易的发展趋势 157

第一节 欧美国家产权交易 157

一、概述 157

二、法律环境 159

三、资本的支持 173

四、基本做法 174

五、英美国家产权交易对我国产权交易的启示 176

第二节 我国加入世界贸易组织(WTO)后的产权交易 178

一、WTO有关规则 179

二、入世对我国企业制度的影响 185

第二部分 产权交易的法律法规 197

中华人民共和国合同法(节选) 197

关于企业兼并的暂行办法 209

关于试行国有企业兼并破产中若干问题的通知 214

国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法 217

关于出售国有小型企业产权的暂行办法 226

关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知 230

城镇集体所有制企业、单位清产核资产权界定暂行办法 236

关于举办中外合资、合作经营企业和向外商出售国有资产必须严格执行对中方资产进行评估的有关规定的紧急通知 240

关于加强企业国有产权转让监督管理工作的通知 242

关于建立企业产权市场监管体系的指导意见 245

印发《关于国有企业利用外商投资进行资产重组的暂行规定》的通知 250

证券公司代办股份转让服务业务试点办法 255

上海市产权交易管理办法 268

上海市产权交易管理办法实施细则 274

关于进一步规范本市产权交易市场的若干意见 282

关于进一步完善产权交易过程中产权变动和工商变更工作的通知 288

上海市产权交易规则 290

上海市产权经纪机构管理暂行办法 297

破产企业产权交易试行规则 303

上海市企业国有资产产权界定暂行办法 307

上海市国有资产产权纠纷调处办法 312

河北省企业国有资产产权转让管理暂行条例 316

河北省企业国有资产产权转让管理实施细则 325

辽宁省人民政府办公厅关于加强国有企业产权交易管理的通知 329

山东省国有企业产权转让管理办法 332

山东省国有资产流失查处暂行办法 339

吉林省企业产权转让管理暂行办法 344

江苏省人民政府办公厅关于加强国有企业产权交易管理的通知 352

武汉市人民政府办公厅关于加强国有企业产权交易管理的通知 355

四川省企业国有资产有偿转让管理暂行办法 358

海南经济特区产权交易市场管理办法 363

关于加强国有企业产权转让管理防止国有资产流失的通知 368