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工程建设百年大计，必须坚持质量第一（代序） 1

第一章 固定资产投资法 14

第一节 固定资产投资法概述 14

一、固定资产投资的社会经济关系 14

二、固定资产投资法概述 15

第二节 固定资产投资法的基本原则 21

一、投资总规模的确定要根据一定时期国家所能提供的人力、物力、财力，量力而行，循序渐进，贯彻长期持续、稳定、协调发展的方针 22

二、投资使用方向的安排要有利于建立我国合理的经济结构 22

三、讲求投资效果，尊重科学，按客观规律办事 23

四、推行和完善投资包干责任制和合同制的原则 23

五、推行建设项目业主责任制 24

第三节 固定资产投资建设程序 24

一、固定资产投资建设程序概述 24

二、固定资产投资建设程序 25

一、违反固定资产投资法的法律责任 33

第四节 违反固定资产投资法的法律责任及行政实务 33

二、行政实务 34

第二章 建设工程用地法律制度 38

第一节 土地管理制度 38

一、土地管理的概念 38

二、土地管理的任务、内容和原则 38

三、我国的土地管理机构及其职责 44

第二节 土地所有权的法律规定 45

一、土地所有权的含义及其法律特征 45

二、土地所有权的法律关系 47

三、土地所有权的保护 49

第三节 土地使用权的法律规定 50

一、土地使用权的含义及其特点 50

二、土地使用权的确认 52

一、建设用地管理的基本原则 53

第四节 建设用地的法律规定 53

二、建设用地审批制度 54

三、土地征用补偿的法律规定 57

四、建设用地报批的法律规定 58

第五节 城镇国有土地使用权有偿使用的法律规定 60

一、土地使用权出让和转让合同概述 60

二、土地使用权出让和转让合同的法律特征 62

三、土地使用权出让的报批程序 64

四、土地使用权出让、转让合同的主要内容 64

五、土地使用权出让方和受让方的权利义务 70

六、宗地出让合同 71

七、成片开发土地出让合同 72

八、划拨土地使用权补办出让合同 74

九、土地使用权转让合同 75

十、签订土地出让转让合同应注意的问题 77

一、土地的所有权和使用权 79

第六节《中华人民共和国土地管理法实施条例》关于建设用地的法律规定 79

二、土地利用总体规划 81

三、建设用地的法律制度 83

四、《中华人民共和国土地管理法实施条例》所确定的行政处罚办法 88

第七节 违反土地法规的法律责任及实务 89

一、违反土地法规的法律责任 89

二、违反《土地管理法》的纠举与查处 92

三、行政实务 94

第三章 建筑法 97

第一节 建筑法概述 97

一、建筑法的概念 97

二、建筑法的调整对象 100

三、建筑法的发展历史 102

四、建筑法的作用 106

第二节 建筑法基本理论 108

一、建筑业统一监督管理制度 108

二、建筑许可制度 110

三、建筑工程发包与承包合同制度 128

四、建筑工程监理制度 129

五、建筑安全生产责任制度 130

六、建筑工程质量管理制度 134

第三节 建筑法基本内容 136

一、建设工程招投标制度 136

二、发包制度 137

三、承包制度 142

第四节 违反建筑法的法律责任 147

一、建筑法律责任概述 147

二、违反建筑法的民事责任 149

三、违反建筑法的行政责任 152

四、违反建筑法的刑事责任 155

第五节 工程建设违法违纪行为的处罚 164

一、《工程建设若干违法违纪行为处罚办法》的适用范围 164

二、工程建设违法违纪行为的处罚 165

三、《处罚办法》的其他规定 174

第六节 《建筑法》司法审判实务 175

第四章 建筑市场法律制度 185

第一节 建筑市场法律制度概述 185

一、建筑市场法律制度的概念 185

二、建筑市场法律制度的内容 187

第二节 建筑企业资质管理法律制度 192

一、勘察设计单位资格认证法律制度 193

二、施工企业资质管理的法律制度 196

第三节 工程建设招标投标法律制度 200

一、工程建设招标投标法律制度概述 200

二、《建设工程招标投标暂行规定》简介 201

三、《工程建设施工招标投标管理办法》简介 204

四、《工程设计招标投标暂行办法》简介 215

五、《建设工程设备招标投标管理暂行办法》简介 216

六、《建设工程设备招标机构资格管理试行办法》简介 218

七、涉外工程招标投标简介 221

八、《招标投标公证程序细则》简介 222

第四节 工程建设招标投标的基本内容 225

一、工程建设招标投标的方式 225

二、招标投标工作的一般程序 225

三、招标投标工作其他要求 226

四、司法审判实务 227

第五章 建设物资采购供应合同 238

第一节 建设物资采购合同概述 238

一、建设物资采购供应合同原理 238

二、建设物资采购合同的概念和特征 242

三、建设物资采购合同的种类 244

第二节 材料采购合同 245

一、材料采购合同的订立方式 245

二、材料采购合同的主要条款 246

三、材料采购合同的履行 247

第三节 设备采购合同 249

一、设备采购合同的订立 249

二、设备采购合同的履行 252

第四节 建设物资供应合同 253

一、建设物资供应合同 254

二、基本建设成套设备供应合同 259

第五节 建设物资国际采购合同 262

一、建设物资国际采购合同简介 262

二、建设物资国际采购合同的订立 267

三、建设物资国际采购合同的内容 270

四、建设物资国际采购合同的主要条款 274

五、CIF价格条件下双方当事人的责任 283

六、进口物资申请程序和清关手续 285

七、签订建设物资国际采购合同应当注意的问题 286

第一节 建设工程勘察设计法规概述 299

一、建设工程勘察设计法规的概念和调整对象 299

第六章 建设工程勘察设计合同 299

二、建设工程勘察设计法规发展简史 301

第二节 建设工程勘察设计的基本内容 303

一、建设工程勘察的基本内容 303

二、建设工程设计的基本内容 304

三、建设工程勘察设计质量管理 308

第三节 建设工程勘察设计合同简介 309

一、建设工程勘察设计合同概述 309

二、建设工程勘察设计合同的主体资格 311

三、建设工程勘察招标投标管理法律制度 317

四、建设工程设计招标投标管理法律制度 320

第四节 建设工程勘察设计合同的内容 322

一、勘察设计合同的主要条款 322

二、勘察合同委托方与承包方的义务 323

三、设计合同委托方和承包方的义务 324

四、设计的修改和停止 325

五、勘察、设计费的数量与拨付方法 326

六、违约责任 327

七、纠纷的处理 328

八、勘察设计合同的索赔 329

第五节 建设工程勘察设计合同的管理 330

一、委托方（监理工程师）对勘察、设计合同的管理 330

二、承包方（勘查、设计单位）对合同的管理 331

第七章 建设工程施工合同 334

第一节 建设工程施工合同概述 334

一、建设工程施工合同的概念和特征 334

二、建设工程施工法规发展简史 336

第二节 建设工程施工合同主体资格的法律制度 339

一、建设工程施工合同主体资质管理制度 339

二、建设工程施工总承包企业资质等级标准及承包工程范围 341

三、工业与民用建筑工程施工企业资质等级标准与承包工程范围 343

四、设备安装工程施工企业资质等级标准与承包工程范围 346

五、建筑装饰工程施工企业资质等级标准与承包工程范围 349

六、在中国境内承包工程的外国企业资质 352

第三节 建设工程施工管理法律制度 353

一、建筑工程施工许可证制度 353

二、建设工程施工准备 355

三、建设工程施工组织设计 357

四、建设工程施工总平面管理 360

五、建设工程施工现场管理 361

第四节 建设工程质量管理法律制度 367

一、建设工程质量的行政管理 367

二、建设工程各方的质量责任和义务 374

第五节 建设工程施工合同的内容 377

一、建设工程施工合同基本条款简介 377

二、建筑安装工程施工合同的内容 379

三、建设工程施工合同示范文本的应用 388

四、建设工程施工合同三大控制条款 408

五、建设工程的保修责任 417

第六节 FIDIC条件下建筑工程施工合同的规定 419

一、FIDIC条件下建筑安装工程施工合同 419

二、FIDIC条件下三大工程控制的合同条款 437

第七节 建设工程施工项目合同管理 445

一、工程项目总承包合同 445

二、栋号（作业）承包合同 446

三、劳务合同 446

四、建筑安装工程内部分包合同 448

五、工程项目合同管理内容 449

第八节 建设工程施工索赔及实务 450

一、建设工程施工索赔概述 450

二、索赔的解决 460

三、索赔实务 478

第一节 国家推行工程建设监理制度的必要性 481

一、国家推行工程建设监理制度的必要性 481

第八章 工程建设监理合同 481

二、我国推行工程监理制的发展沿革史 483

第二节 工程建设监理的法律规定 486

一、政府监理机构及其职责 486

二、社会监理内容 487

三、社会监理的原则 489

四、社会监理的程序 490

六、外资、中外合资和外国贷款的工程建设项目的监理 495

五、建设工程强制监理的范围 495

第三节 工程建设监理合同 497

一、工程建设监理合同的概述 497

二、工程建设监理中当事人间的关系 498

三、工程建设监理合同的基本内容 499

第四节 工程建设监理单位违反法律规定应承担的法律责任及实务 510

一、工程建设监理单位违反法律规定的法律责任 510

二、工程建设监理纠纷实务 514

一、国际工程承包合同的概念和特征 519

第九章 国际工程承包合同 519

第一节 国际工程承包合同概述 519

二、国际工程承包合同的种类 521

第二节 国际工程招标程序 528

一、招标前的准备工作 528

二、招标文件 529

第三节 国际工程投标程序 532

一、投标前的准备工作 532

二、投标报价和投标报价的原则 534

三、投标报价决策和编制投标文件 536

第四节 评标、决标和签订合同 537

一、开标 537

二、评标 537

三、决标 540

四、签订合同 540

一、国际工程承包合同的内容 541

第五节 国际工程承包合同的内容和条款 541

二、国际工程承包合同的常用条款 542

第六节 国际工程承包合同的履行 549

一、国际工程承包合同的履行 549

二、国际工程承包合同的不履行 552

第七节 国际工程承包合同纠纷的解决 554

一、常见争端的内容 554

二、争端的解决方式 555

第八节 国际工程承包中的索赔管理 561

一、国际工程索赔概述 561

二、国际工程承包合同索赔内容 563

三、索赔程序 568

第十章 FIDIC土木工程施工合同条件 571

第一节 FIDIC土木工程施工合同条件简介 571

一、FIDIC方法 571

二、“土木工程施工合同条件”简介 575

一、权义性条款 576

第二节 通用条件中的五类条款简介 576

二、管理性条款 577

三、技术性条款 581

四、经济性条款 583

五、法规性条款 586

第三节 FIDIC专用条件中关于业主、承包商、监理工程师的权义规定 588

一、业主的权利和义务 588

二、承包商的权利和义务 590

三、监理工程师的权力和义务 592

第四节 违约索赔与实务 593

一、索赔及索赔程序 593

二、业主向承包商索赔 596

三、承包商向业主索赔 597

四、其它原因引起承包商索赔 597

五、FIDIC条件下工程索赔实务 600