矿业权评估概论PDF电子书下载

第一章 矿业权概述 1

一、矿业权的概念 1

二、矿业权的特性 2

（一）矿业权是一种他物权 2

（二）矿业权具有财产属性 2

（三）矿业权具有商品属性 2

（四）矿业权具有法律属性 3

（五）矿业权也是一种无形的经济资源 3

三、矿产资源资产的概念及其特性 3

四、矿产资源资产评估和矿业权评估的界定 5

第二章 矿业权流转 7

一、我国矿业权管理制度 7

（一）我国矿业权管理制度的概况 7

（二）我国的矿业权管理制度体系的建立 8

（三）矿业权管理制度的建立对矿业发展的关系 10

二、我国矿业权流转制度 12

（一）矿业权流转的概念 12

（二）矿业权流转的必要性 12

（三）矿业权流转的前提条件 13

（四）矿业权流转的有关规定 15

（五）矿业权流转的方式 16

三、矿业权流转的经济关系及其经济实现 19

（一）矿业权流转的经济关系 19

（二）矿业权流转的经济实现 20

四、我国现有矿产地矿业权流转和产权归属问题 22

（一）正在勘查中的矿产地 22

（二）已勘查结束但尚未占用的矿产地 23

（三）1997年1月1日以前已为矿山企业无偿占用的矿产地 24

五、国家对矿业权市场的管理 24

第三章 矿业权评估及其理论依据 27

一、矿业权评估的概念 27

二、矿业权评估的对象、目的、特性和原则 28

（一）矿业权评估的对象 28

（二）矿业权评估的目的 28

（三）矿业权评估的特性 28

（四）矿业权价值评估的原则 29

三、矿业权评估的内容 29

（一）矿产资源资源性资产（即实物资产） 29

（二）地勘成果资产（即资本资产） 30

（三）非资源性资产 32

四、矿业权评估的理论依据 32

（一）劳动创造价值理论 32

（二）地租理论 36

第四章 矿业权价值构成及其有关问题 40

一、矿业权价值的构成 40

（一）盲区探矿权价值构成 41

（二）普查或详查地（矿）区探矿权价值构成 41

（三）勘探矿区采矿权价值构成 43

（四）判断矿业权转让能否成功的指标 44

二、矿业权价格的种类 44

三、矿业权价款和资源净收益 46

（一）国家资源收益 46

（二）国家出让的矿业权价款 46

（三）国家出让矿业权时的资源净收益 47

（四）国有矿山企业资源净值（或净价） 47

四、探矿权的资本转化问题 48

（一）矿业权的经济属性 48

（二）我国探矿权转化为资本的有关规定 49

（三）探矿权转化为货币资本的做法 50

五、矿产资源耗竭补偿 52

（一）意义 52

（二）补偿费的组成 52

（三）补偿的形式和补偿费计算方法 53

六、我国现行的矿业专门税费制度、存在的问题和改革意见 54

（一）我国现行的矿业专门税费制度 54

（二）国外市场经济国家的矿业专门税费 56

（三）国内外矿业专门税费对比表 58

（四）国外市场经济国家与我国矿业专门税费比率对比 59

（五）我国矿业权税费制度存在的主要问题和改革意见 59

第五章 采矿权价值评估方法 62

一、矿业权价值评估方法概述 62

二、采矿权价值评估方法 63

（一）矿产资源实物资产价值评估方法 63

（二）地勘成果资产价值评估方法 75

第六章 探矿权价值评估方法 84

一、资源净价法 84

二、国民经济产值法 85

三、利税额法 86

四、加成价值法（或收益现值分配率法） 87

五、加成利润法 88

六、国外常用的几种探矿权评估方法 90

附录1 ××省××矿区采矿权评估方法实例 94

附录2 ××省××县××金矿区探矿权评估方法实例 113

主要参考文献 118